Terreno en venta en Pinar De Los Franceses - Marquesado, Chiclana de la Frontera

¿Buscas un terreno con posibilidades reales de construcción inmediata? Este solar urbano consolidado de 236,91 m2, formado por 4 fincas registrales escriturables, se encuentra en Calle Los Jardines, Chiclana de la Frontera, y permite desarrollar desde una vivienda unifamiliar hasta una promoción completa de 6 viviendas plurifamiliares con 8 plazas de garaje.~~📐 Superficie edificable: 497 m2 techo sobre rasante.~🏗️ Es viable solicitar licencia de obra hoy mismo según las Normas Subsidiarias (NNSS) en vigor, lo que acelera el proceso de desarrollo y reduce riesgos urbanísticos.~✅ Clasificación urbanística: Manzana Cerrada Tradicional (MTR) | Uso principal: residencial.~👉 Altura máxima: 3 plantas (B+2) | Ocupación: hasta 85% del solar | Fachada: 6 m | Fondo edificable: 20 m.~~Ubicado en una zona consolidada, tranquila y bien comunicada, este suelo edificable en Chiclana es una excelente opción tanto para inversores particulares que desean construir su propia vivienda, como para promotores interesados en una pequeña promoción con alto potencial de retorno.~~📍a href="https://maps.app.goo.gl/a4pZgzWFJSHa6omc7"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🖥️ Referencia catastral: 6445014QA5364N0001SF, 6445013QA5364N0001EF, 6445014QA5364N0001SF y 6445013QA5364N0001EF~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Parcelas industriales en Fadricas II Desde 337 m 250 €/m.Parcela industrial de 337,80 m, con 405,36 m edificables, situada en Fadricas II.Uso industrial intensivo, con posibilidad de talleres, almacenes, comercios, oficinas, hostelería, aparcamientos y garajes. Edificación B+I, con altura máxima de 11 metros.Además, existe la posibilidad de adquirir la parcela colindante, de otros 337,80 m, por 87.000 € adicionales, permitiendo disponer de una superficie conjunta de 675,60 m.Asimismo, disponemos de otras parcelas industriales en la misma zona, de diferentes superficies 1.009 m 2.550 m 5.300 mTodas ellas disponibles a 250 €/m.Una excelente oportunidad para empresas, promotores e inversores que busquen suelo industrial en Fadricas II.El precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.Estamos abiertos de lunes a viernes, Sábados cerramos. Gracias;

Parcela rústica de aproximadamente 300 m2, situada en un recinto privado cerrado y vallado que ofrece un entorno tranquilo y seguro. Las calles del complejo están iluminadas y bien mantenidas, proporcionando una atmósfera agradable para disfrutar de la naturaleza.~En su interior se encuentra una acogedora mobil home de 40 m2 con ventanas exteriores en todas las estancias, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. La distribución incluye un salón cómodo equipado con chimenea a gas para mayor confort climático, además de aire acondicionado/calefacción. La cocina está integrada al salón y viene equipada junto a un termo a gas butano para agua caliente eficiente. El dormitorio principal cuenta con baño privado completo (ducha, lavabo y wc), así como armario empotrado; mientras que dos dormitorios individuales ofrecen versatilidad adicional—uno tiene cama doble ideal para huéspedes o familia amplia. También hay otro baño completo disponible fuera del dormitorio principal atendiendo comodidades adicionales.~Bajo esta estructura también destaca la puerta metálica corredera eléctrica accesible mediante mando a distancia.Aproveche nuestro suministro sostenible: agua procedente de pozo propio,y energía provista por placas solares.También dispone conexión internet vía antena.Las características incluyen cámaras vigilancia garantizando seguridad continua.Sorprendentemente,muchos metros cuadrados quedan disponibles como jardín,lugar perfecto potenciar piscina,zona recreativa,jardín/barbacoa entre otros usos.PARCELA NO HIPOTECABLE.Invierta hoy mismo e inicie su nuevo proyecto! Contáctenos si desea programar visita,haremos todo lo posible por atenderle adecuadamente.;

TERRENO RÚSTICO DE 400 M2;

¿Buscas invertir en una de las zonas con más carácter y demanda de la costa gaditana? Este solar en esquina en el Centro Histórico – Barrio Bajo de Sanlúcar de Barrameda representa una excelente oportunidad para promoción residencial en entorno consolidado y con normativa clara.~Ubicado en una de las áreas más auténticas y valoradas de Sanlúcar de Barrameda, el solar permite desarrollar hasta 4 viviendas residenciales, optimizando al máximo su edificabilidad y aprovechamiento urbanístico.~~📐 Parámetros urbanísticos destacados~- Superficie de parcela: 280,50 m2~- Clasificación: Suelo Urbano Consolidado – Residencial~- Ordenanza: CH – Barrio Bajo (RCH)~- Altura máxima permitida: Planta Baja + 1 + ático retranqueado~- Ocupación máxima: 85%~- Edificabilidad: 2,10 m2/m2~- Edificabilidad total sobre rasante: 589,05 m2t~- Viviendas estimadas: hasta 4 unidades de aproximadamente 73 m2 cada una~~Posibilidad de proyectar hasta 8 plazas de garaje en planta sótano (100% ocupación)~Estos parámetros permiten diseñar una promoción atractiva tanto para primera residencia como para segunda vivienda en el centro urbano.~~📍 Ubicación estratégica en esquina~a href="https://maps.app.goo.gl/URdAPrvDwZrio23TA"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🖥️ Referencia catastral: 6332712QA3763A0001EF~~El inmueble se sitúa en esquina, con excelente orientación y doble fachada, lo que mejora iluminación natural, ventilación y valor comercial del proyecto.~A pocos metros se encuentran calles históricas, plazas emblemáticas, comercios tradicionales, restauración y todos los servicios esenciales, consolidando la zona como una de las más demandadas del municipio.~~🎯 Oportunidad para promotores e inversores~Activo ideal para:~- Promotores que busquen solar en el centro de Sanlúcar~- Cooperativas de vivienda~- Inversores interesados en producto residencial urbano con alta absorción~- Desarrollo de viviendas con alto valor patrimonial~~La combinación de ubicación, normativa definida y tamaño óptimo de promoción convierte este solar en una inversión estratégica en el mercado inmobiliario de la Costa de la Luz.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Oportunidad de terreno rústico en La Jara en una ubicación inmejorable, junto a la Avenida de Jaramar y muy cercano a la playa. Ubicado en una zona residencial rodeado de viviendas, una zona que está en constante crecimiento y revalorización. Además, cuenta con muy buen acceso y a pie de calle. Cuenta con 407m2 de parcela completamente tapiada con cancela de entrada y con muy buena distribución ya que es totalmente cuadrada. Además y lo mejor de todo, es que dispone de contador de agua y escrituras independientes. ¡Una oportunidad que no puedes dejar escapar! No lo pienses más y ven a visitarla. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios. Venga a La Casa Agency de Sanlúcar y acertará. ;