Terreno en venta en Pago Melilla, Chiclana de la Frontera

PARCELA EN SOTO DEL ÁGUILA EN PROCESO DE LEGALIZACION ~Terreno con excelente ubicación y precio. parcela de aproximadamente 330 m2 situada en la demandada zona de Soto del Águila, Chiclana.~PUNTOS CLAVE:~UBICACIÓN PREMIUM: Situada en una zona tranquila y consolidada, ideal para tu futuro proyecto residencial.~PROCESO DE URBANIZACIÓN: La parcela ya tiene ejecutada la urbanización al 50%.~INVERSIÓN ASEQUIBLE: El precio de venta es muy competitivo, teniendo en cuenta que resta por abonar una carga de urbanización aproximada de 20.000 €.~ALTA RENTABILIDAD: Una vez finalizados los trabajos de urbanización, el valor del terreno se incrementará notablemente, convirtiéndolo en una inversión segura a corto/medio plazo.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

PRECIO DE VENTA: (86.000,00 + GASTOS) €~PARCELA EN LA ZONA DE LA SOLEDAD – CHICLANA DE LA FRA~~Presentamos una magnífica parcela de 500 m2, que según consultas realizadas en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Chiclana y según el Plan de Ordenación Urbana (POU) en un futuro será urbana. Actualmente el terreno se encuentra en proceso de regularización, y próximamente darán comienzo las obras de urbanización, incluyendo alcantarillado, suministro de agua de red y demás servicios esenciales.~~Se sitúa en la deseada zona de La Soledad, una ubicación privilegiada de Chiclana de la Frontera. Destaca por ser un entorno tranquilo y residencial, pero al mismo tiempo muy cercano al centro de la ciudad, rodeado de servicios, comercios y buenas conexiones.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir su futura vivienda en una zona en constante crecimiento y con gran proyección.~~📞 Contacte con nosotros para más información. ~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (6.020,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

CHICLANA PARCELA URBANAZONA SOTO DEL AGUILASe vende parcela urbana (POU) de 350m2, servicios de luz, agua, teléfono, internet y alcantarillado disponibles a pie de parcela.El Soto del Aguila es una zona recién urbanizada. Esta parcela cuenta con los costes de urbanización pagados. Construye de forma legal (POU inminente) la vivienda que sueñas en esta parcela, vallada de bloques y mallas. Todo asfaltado, zona muy tranquila.Ref 206/22Disponemos también de otra parcela urbana en POU de 850m2 en la misma zona por el precio de 160.000€ para construir baja mas 1 planta y sótano.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Descubre esta parcela RÚSTICA-SEGREGADA en Pinar del Edén, ubicada en la codiciada urbanización Molino Viejo, Con una superficie total de 490 m2 ,con acceso de entrada por dos calles y asfaltada.~Este terreno ofrece una buenísima inversión estratégica. La ubicación es excepcional, con fácil salida a la autovía que conecta rápidamente con las playas más hermosas de Chiclana, incluyendo La Barrosa y el puerto marinero Sancti Petri. Además, cuenta con servicios cercanos como autobuses públicos, McDonald's, Mercadona, Lidl, centros comerciales, parques, farmacia, restaurantes, colegios, etc.; lo que hace que sea una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad.~~Una parcela con potencial y soñadora para su futuro.~~Informamos a nuestros clientes que la parcela es rústica y no se puede construir, no dispone de luz ni agua.~~Llámenos sin compromiso!!~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.;

PARCELA URBANA PARA USO COMERCIAL EN LOS GALLOS500m2 vallado de bloques y mallas. Uso comercial. Luz, agua Y alcantarillado. Urbano.ref. 210/22Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Terreno de unos 340 metros en la zona de Camposoto. ~~Actualmente es un terreno urbano no consolidado que tiene una vivienda. Son unos 340 metros de terreno y unos 70 metros construidos de vivienda. El terreno cuenta con un gallinero y una pequeña caseta de madera. ~~Según urbanismo, este terreno se encuentra en el proyecto de construcción de una carretera, con lo que tras la urbanización de la zona quedarían aproximadamente unos 370 metros de terreno urbano consolidado para construir la vivienda que necesites. ~~____~~~Información relativa al anuncio: Los datos expresados en este anuncio no tienen carácter contractual. Información pendiente de confirmación por parte de urbanismo. Los gastos de compra y honorarios no se encuentran incluidos en el precio. ;