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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1355 m2 Construidos

Habitaciones

30

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Pueblo Nuevo, Madrid
CENTRO EDUCATIVO EN CIUDAD LINEAL | MÁS DE 2.000 M2 ENTRE EDIFICACIÓN, PATIOS Y TERRAZAS~~DeManuel Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para grupos educativos, fundaciones, empresas de formación e inversores que busquen un inmueble de grandes dimensiones en Madrid.~~Ubicado en el barrio de Pueblo Nuevo, distrito de Ciudad Lineal, el conjunto inmobiliario cuenta con 2.014,43 m2 de superficies medidas, incluyendo edificación, soportales, patios y terrazas.~~El inmueble ha funcionado como colegio de una línea educativa, impartiendo enseñanzas de Educación Infantil, Primaria y Secundaria. Su distribución en tres niveles y sus amplios espacios exteriores ofrecen interesantes posibilidades para desarrollar diferentes proyectos educativos.~~SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN~~Según las mediciones del plano del estado actual, que se adjunta, las superficies se distribuyen de la siguiente manera:~~EDIFICACIÓN Y SOPORTALES: 1.334,62 m2~~Planta baja: 796,91 m2.~~Planta primera: 462,93 m2.~~Planta segunda: 74,78 m2.~~Esta superficie incluye 63,62 m2 de soportales.~~TERRAZAS Y PATIOS: 679,81 m2~~Terraza cubierta: 333,06 m2.~~Patio principal: 335,17 m2.~~Patio secundario: 11,58 m2.~~SUPERFICIE TOTAL DEL CONJUNTO: 2.014,43 m2, sumando las superficies anteriores.~~Los amplios patios y la terraza constituyen uno de los principales atractivos del inmueble. Además de aportar amplitud y favorecer la luminosidad, ofrecen múltiples posibilidades para actividades recreativas, deportivas, educativas al aire libre y espacios de convivencia.~~La terraza cubierta, de más de 330 m2, destaca especialmente por su versatilidad y potencial para albergar actividades complementarias o espacios polivalentes, siempre conforme a las autorizaciones correspondientes.~~GRAN POTENCIAL PARA DIFERENTES PROYECTOS EDUCATIVOS~~Su trayectoria como colegio y la distribución de sus instalaciones permiten estudiar tanto la continuidad de la actividad docente como su adaptación a otros modelos de enseñanza:~~Colegios privados y concertados: Educación Infantil, Primaria, Secundaria y Bachillerato.~~Centros de Formación Profesional: ciclos formativos de grado básico, medio y superior.~~Centros de formación para el empleo: capacitación y especialización profesional.~~Academias: idiomas, oposiciones, refuerzo escolar y formación especializada.~~Escuelas de negocios: formación empresarial, ejecutiva y tecnológica.~~Centros de enseñanzas artísticas y creativas.~~Fundaciones y entidades educativas o sociales.~~Las distintas alternativas deberán adaptarse a los requisitos y autorizaciones de cada actividad.~~POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO: VIVIENDAS Y HOSPEDAJE~~Además de su atractivo para el sector educativo, el inmueble presenta interés para promotores e inversores que busquen proyectos de transformación inmobiliaria.~~Se ha estudiado la posibilidad de destinar el conjunto, mediante el correspondiente cambio de uso, a implantación de establecimientos destinados al alojamiento y también se podrían hacer viviendas. ~~Su desarrollo estará sujeto a la viabilidad técnica y urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias.~~UBICACIÓN Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Situado en una zona consolidada de Ciudad Lineal, con servicios, comercios y transporte público, el inmueble ofrece una localización interesante para operadores que deseen establecer o ampliar su actividad en Madrid.~~Una oportunidad para adquirir un inmueble de grandes dimensiones, con una distribución versátil, una importante superficie exterior y diferentes alternativas de aprovechamiento.~~Contacte con DeManuel Inmobiliaria para ampliar información, acceder a la documentación disponible y concertar una visita.~~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria Demanuel

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 30 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28017 Madrid MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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