Piso en venta , Vial Norte, Córdoba

Piso en Construcción - Centro de Córdoba~Estudio/1 Dormitorio de Obra Nueva ~~Te presentamos un excelente piso en construcción ideal para inversores y usuarios que buscan una vivienda funcional y moderna. Ubicado estratégicamente junto al Vial Norte y Hotel Córdoba Center, en zona de máximo dinamismo urbano y comercial.~~CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:~~✓ 1 dormitorio bien proporcionado ~✓ Salón-comedor amplio con espacios versátiles~✓ 1 baño completo moderno y bien equipado~✓ Cocina funcional, posibilidad de entregar amueblada con electrodomésticos~✓ Acabados de calidad con materiales premium seleccionados~✓ Instalaciones modernas eficientes y sostenibles~✓ Distribución optimizada que maximiza funcionalidad y comodidad~~SISTEMA DE PAGO FLEXIBLE:~Financiación accesible diseñada para tu facilidad:~~30% al realizar la reserva~30% al inicio de la obra~40% restante a formalizar en notaría~~Estructura de pagos que permite distribuir la inversión cómodamente sin compromisos inmediatos.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~~Zona de gran demanda en Córdoba con excelente conectividad al Vial Norte, acceso inmediato a servicios, comercios y transporte público. Área perfecta para residencia principal, segunda vivienda o inversión rentable en ciudad.~~CALIDAD GARANTIZADA:~~Obra nueva con estricto control de calidad. Todos los materiales responden a estándares de excelencia, garantizando una vivienda moderna, eficiente y lista para vivir. Disponemos de memoria de calidades.~Oportunidad segura en zona céntrica.~~FECHA DE ENTREGA: Finales de 2027, pero con previsión de poder adelantar la entrega. ~📲 **Contacta ahora para reservar tu piso** ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA + GASTOS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

🌟 Este encantador piso en planta baja ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para disfrutar cada día. Con 2 habitaciones amplias (antes 3) equipadas con armarios empotrados 🛏️, tendrás el almacenamiento que siempre soñaste. Además, cuenta con un altillo en pasillo perfecto para tus pertenencias o como pequeño rincón creativo 🎨.~~El salón es amplio y luminoso ☀️, donde podrás relajarte después de un largo día. La cocina está completamente amueblada y equipada (excepto frigorífico), lista para que prepares deliciosas comidas 🍽️. El baño completo incluye placa de ducha 🚿.~~Ubicado entre vial y jardines de la estrella 🌳🌼, este inmueble tiene todo lo necesario: comodidad al tener ascensor 🚡y ser totalmente exterior te asegurará luz natural durante todo el año 💖.~~No pierdas esta oportunidad única ¡ven a visitarlo hoy mismo!~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este encantador piso , ideal para aquellos que buscan comodidad y acceso a servicios esenciales. Con una superficie construida de 60 m2 y un diseño funcional, esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación lista para ser habitada. Dispone de 3 habitaciones (una doble), perfectas para familias o como espacio adicional según tus necesidades. El baño está completo e integrado dentro del ambiente general del hogar.~~Además cuenta con un trastero que ofrece almacenamiento extra y soluciona las necesidades prácticas cotidianas sin ocupar espacio vital dentro del piso. Aunque el edificio no dispone de ascensor; su ubicación privilegiada compensa cualquier inconveniente al ofrecer cercanía a comercios locales, zonas verdes ideales para pasear y conexión rápida hacia otras áreas importantes de la ciudad.~~Con todo esto por solo €159.000 es una opción atractiva tanto si buscas invertir como residir permanentemente.~Si quieres conocer este inmueble ponte en contacto con nuestras oficinas BARIN.~Estaremos encantados de atenderte ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Apartamento con Licencia Turística en Huerta de la Reina~Jade Grupo Inmobiliario presenta este apartamento en Huerta de la Reina, una zona consolidada de Córdoba, próxima al Vial Norte y a las estaciones de tren y autobuses.~La vivienda cuenta con 51 m2 construidos, distribuidos en salón con cocina integrada y equipada, un dormitorio independiente y un baño completo.~Situado en planta baja exterior, se encuentra en buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado y calefacción central.~El edificio cuenta con ascensor y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~Una excelente opción para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de explotación turística, sujeta al cumplimiento de los requisitos legales y administrativos aplicables.~Su ubicación, cercana al Vial Norte, estaciones de AVE y autobuses, comercios y servicios, aporta un valor añadido tanto para alquiler turístico como residencial.~Una oportunidad para invertir en una vivienda funcional, bien ubicada y con licencia turística.~Contacta con Jade Grupo Inmobiliario para más información o concertar una visita.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas.~Los precios indicados no tienen fecha de caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso.~El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por algo mucho más importante: lo fácil que hacen tu día a día. Esta vivienda en Huerta de la Reina (Córdoba) reúne comodidad, funcionalidad a tan solo 5 minutos de la estación de tren, en una ubicación perfectamente conectada y rodeada de todo lo necesario para vivir cómodamente. Es un bajo que dispone de 2 dormitorios, un salón, cocina independiente y baño, ofreciendo una distribución práctica para el día a día. Además, el patio privado permite crear un pequeño oasis en casa: una zona para desayunar, relajarte, tener tus plantas o simplemente disfrutar del aire libre Su ubicación permite tener cerca comercios, supermercados, servicios y transporte, haciendo que muchas de tus necesidades diarias estén a pocos minutos de casa. Además, por sus características y localización, puede resultar interesante tanto para quien busca su primera vivienda como para quien quiere una propiedad con potencial de alquiler. No necesitas una vivienda complicada. Necesitas una que encaje contigo, con tu ritmo y con tus planes. Si la ubicación es importante para ti, merece la pena ver un hogar con un rincón para disfrutar. ;

Piso exterior , luminoso, bien situado junto a la escuela de Magisterio del Brillante y muy cercano al centro. La vivienda tiene 2 amplias habitaciones (antes tres), salón con terraza , baño y cocina amueblada con terraza lavadero . El piso está semiamueblado , intalación electrica nueva, pintado recientemente , paredes lisas, puertas en madera, suelo de gres. No deje de visitarlo.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;