Piso en venta en Noroeste, Córdoba

SE VENDE PISO EN LA ZONA DE HUERTA DE LA REINA A TAN SOLO 5 MINOTS DE RENFE Y DEL CENTRO, 3º PLANTA, MUY LUMINOSO, REFORMADO PARA ENTRAR A VIVIR, 3 DORMITORIOS, SALON, COCINA AMUEBLADA, BAÑO, IDEAL COMO PRIMERA VIVIENDA O IDEAL COMO INVERSION, 105.000 EUROS NEGOCIABLES;

Piso en planta baja actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento en una vivienda moderna y bien conservada.~ ~La vivienda, construida en el año 2008, cuenta con un dormitorio, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de un salón acogedor, cocina cómoda y baño completo, creando un ambiente confortable y agradable para el día a día.~~Uno de sus grandes valores añadidos es su amplio trastero de aproximadamente veinte metros cuadrados, un espacio extra muy versátil y poco habitual, perfecto como zona de almacenamiento, apoyo adicional para la vivienda o múltiples posibilidades de uso.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio moderno, lo que garantiza mayores comodidades y mejores calidades constructivas.~~Gracias a que actualmente se encuentra alquilado, representa una magnífica oportunidad para quienes desean realizar una inversión segura y obtener rentabilidad inmediata.~~Una propiedad práctica, funcional y con excelente proyección, ideal tanto para inversión como para futuro uso propio.~~¡No dude en contactar con nosotros para mayor información!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfon ~~;

Oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de estudiantes y trabajadores.~Acogedor bajo exterior, situado en una ubicación muy próxima al centro de Córdoba y con todo tipo de servicios y comercios en los alrededores.~La vivienda se encuentra en buen estado y actualmente alquilada a un inquilino con solvencia demostrable ya calificada. ~Dispone de habitación independiente con armario empotrado, baño completo, cocina equipada y se entrega amueblada.~Además, cuenta con un pequeño patio, que aporta un espacio adicional a la vivienda.~El edificio dispone de ascensor.~Por sus características y distribución, es una vivienda ideal para una persona o pareja que busque comodidad y una buena ubicación, a pocos minutos del centro.~Contacte con Jade Grupo Inmobiliario para ampliar información o concertar una visita.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~Se requiere solvencia económica demostrable en caso de alquiler.;

Presentamos este fantástico loft ubicado cerca de Renfe, consta de 50m2 con una distribución moderna salón-cocina integrado optimizando al máximo espacio y luz, un dormitorio confortable y un baño completo. Totalmente equipado, se entrega amueblado. Incluye un trastero de 20 m2 ideal para almacenaje extra y acceso a un patio interior. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y una azotea comunitaria. ~ ¡¡No pierda esta magnifica oportunidad!! Su precio es de 129.000 euros. Llámenos al 674 59 55 55 para mas información o para concretar una visita. REF: V909.;

¡Descubre este encantador apartamento justo al lado del Vial Norte, listo para entrar a vivir! Con una superficie de 59 m2, esta propiedad cuenta con un acogedor salón comedor que se integra perfectamente con la cocina americana. Disfruta de la comodidad de un dormitorio y un baño moderno. Además, tendrás acceso exclusivo a tu propio patio privado donde podrás relajarte o disfrutar del aire libre en total intimidad. El espacio está climatizado tanto para el frío como para el calor (f/c) y viene completamente amueblado; solo necesitarás tus maletas. Su ubicación es inmejorable: situado junto a Renfe y la estación de autobuses de autobuses, facilita todos tus desplazamientos diarios. Aunque actualmente está alquilado, sigue siendo una excelente inversión inmobiliaria potencialmente rentable. No pierdas más tiempo y solicita más información visitando nuestra oficina en Barin; nuestro equipo estará encantado de ayudarte a hacer realidad tu sueño! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos una interesante propiedad ubicada en la zona de Huerta La Reina, en Córdoba. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 51 m2 y se encuentra para reformar, lo que brinda a los nuevos propietarios la posibilidad de personalizarlo según sus gustos y necesidades. Dispone de un total de tres habitaciones; una doble ideal para el descanso, más dos sencillas que pueden adaptarse como dormitorios o espacios multifuncionales. Cuenta además con un baño completo que garantiza comodidad diaria.~~ Su ubicación estratégica ofrece acceso cercano estación de tren y autobuses facilitando así las conexiones dentro y fuera de la ciudad. Además está rodeado por centros comerciales donde podrá encontrar todos los servicios necesarios al alcance: supermercados, tiendas diversas e instalaciones deportivas.~~Para familias jóvenes o aquellos interesados en crear su hogar o inversión. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;