Piso en venta en Can Rull, Sabadell

LA CASA AGENCY PRESENTA... Exclusivo ático dúplex en Sabadell, ubicado en una finca seminueva del año 2002. Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y una distribución optimizada que separa claramente las zonas de día y de noche, siendo una oportunidad ideal como primera vivienda o para quienes buscan un cambio a un espacio más completo y funcional. La vivienda cuenta con una superficie de 138 m² construidos y se distribuye en tres habitaciones amplias y dos baños completos, ambos equipados con plato de ducha. El corazón de la casa es un luminoso salón-comedor con acceso a espacios exteriores, junto a una cocina independiente totalmente operativa. Lo que realmente marca la diferencia en este inmueble es su espectacular terraza privada, que se complementa con dos balcones adicionales. Al ser una pieza totalmente exterior, la luz natural está garantizada durante todo el día, ofreciendo además una ventilación cruzada inmejorable. En cuanto a calidades, dispone de suelos de parquet, carpintería de aluminio blanco, calefacción de gas mediante radiadores en todas las estancias y sistema de aire acondicionado. El precio de este ático incluye una plaza de parking para coche grande y un trastero en la misma finca, la cual dispone de ascensor. Se trata de una segunda mano en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final. ;

Te presentamos este fantástico piso situado en la zona de Can Llong, en Sabadell, una ubicación ideal, cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, transporte público, colegios y zonas verdes.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones, dos dobles y una individual, perfectas para adaptarse a las necesidades de toda la familia. ~Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en suite.~~El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida directa a un balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.~La cocina dispone de salida a una práctica galería, perfecta como zona de lavado y almacenaje.~~Además, la vivienda incluye plaza de parking y se encuentra en una finca con ascensor, aportando un extra de comodidad y practicidad en el día a día.~~Una vivienda cómoda y funcional, ubicada en una de las zonas más demandadas de Sabadell, ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida, buena comunicación y todos los servicios al alcance.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitarlo.~~· CEE en tramite · AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.;

VIVEA HOMES presenta en EXCLUSIVA esta amplia vivienda de 4 dormitorios, completamente exterior y con vistas despejadas, situada en Carretera de Terrassa, una de las principales arterias de Sabadell.~~Relevante: Hemos recreado mediante IA cuatro estancias de la vivienda para mostrar, de forma visual y realista, cómo podrían quedar tras una reforma. Estas imágenes permiten comprender mejor el potencial de los espacios y visualizar una posible transformación de la vivienda.~~Ubicada en una segunda planta de un edificio esquinero, la vivienda destaca especialmente por su luminosidad, su orientación oeste y una distribución cómoda y funcional.~~________________________________~Honorarios de agencia 1% + IVA (no incluidos en el precio de venta). Incluyen la totalidad de los servicios de intermediación inmobiliaria, gestión de visitas, asesoramiento y acompañamiento hasta la firma.~________________________________~~El amplio salón-comedor dispone de salida directa a balcón, un espacio exterior desde el que disfrutar de vistas despejadas y de la agradable luz de tarde que proporciona su orientación oeste. La cocina es independiente y exterior, y cuenta con salida directa a una práctica galería/lavadero, aportando funcionalidad y un espacio adicional para la zona de lavado.~~La zona de descanso está formada por cuatro dormitorios, uno doble y tres individuales, con la particularidad de que todos ellos son exteriores, una característica especialmente interesante en una vivienda familiar de estas dimensiones.Dispone de dos baños: un baño completo reformado con plato de ducha y un aseo de cortesía.~~La vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio lacado en blanco y acristalamiento Climalit.~~El edificio dispone de doble ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) e ITE pasada, aportando un plus de comodidad, accesibilidad y tranquilidad respecto al mantenimiento de la finca.~~TIPOLOGÍA:~Piso en edificio plurifamiliar.~~DISTRIBUCIÓN:~Recibidor, amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente exterior con acceso a galería/lavadero, cuatro dormitorios exteriores —uno doble y tres individuales—, baño completo reformado con plato de ducha y aseo de cortesía.~~EQUIPAMIENTO:~Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con acristalamiento Climalit. Aire acondicionado por splits, video portero, Finca con doble ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida e ITE pasada.~~PLUS:~Vivienda esquinera. Segunda planta. Orientación oeste. Vistas despejadas. Cuatro dormitorios exteriores. Amplio salón-comedor con balcón. Cocina exterior con galería/lavadero independiente.~~Una vivienda donde la luz natural, la amplitud y el carácter exterior de sus estancias marcan la diferencia.~~ENTORNO:~Ubicada en una zona consolidada de Sabadell, con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, centros educativos y todo tipo de servicios cotidianos en el entorno próximo.~~Su localización permite acceder fácilmente a diferentes puntos de la ciudad y a zonas verdes y de ocio de referencia de Sabadell.~~EMPLAZAMIENTO:~Carretera de Terrassa constituye uno de los principales ejes de entrada y salida de Sabadell, ofreciendo buenas comunicaciones tanto dentro de la ciudad como hacia el resto del Vallès.~~La proximidad a las principales vías de circulación permite una conexión ágil con la C-58, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona, Terrassa y otras poblaciones del entorno.~~La zona dispone también de diferentes conexiones mediante transporte público urbano, permitiendo desplazarse cómodamente hacia distintos puntos de Sabadell.~~“El equilibrio entre la vida y la luz. Vendemos belleza habitable.”~~Contáctanos sin compromiso para obtener más información y concertar una visita.~~En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras para ayudarte a gestionar tu compra con total seguridad y confianza.;

Vivienda situada en Calle MANUEL DE FALLA, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Espacio, independencia y múltiples posibilidades en Merinals.~~Si buscas una vivienda diferente, amplia y con espacios difíciles de encontrar en un piso convencional, esta propiedad merece una visita.~~Situada en el barrio de Merinals, en Sabadell, la vivienda cuenta con aproximadamente 160 m2 construidos y una distribución especialmente interesante para quienes valoran la amplitud y la versatilidad.~~Ubicada en planta baja, dispone de entrada independiente directamente desde la calle, proporcionando una sensación de privacidad e independencia poco habitual en una vivienda de estas características.~~En la planta principal encontramos tres habitaciones, dos dobles y una individual, un salón-comedor independiente de aproximadamente 20 m2, cocina independiente equipada y un baño completo.~~La vivienda recibe luz natural desde ambos lados, creando espacios agradables y luminosos. Además, desde uno de sus lados disfruta de vistas abiertas hacia un parque, aportando una mayor sensación de amplitud y tranquilidad.~~Pero uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en la planta superior.~Un espectacular espacio diáfano de aproximadamente 80 m2, acompañado de un aseo, que multiplica las posibilidades de la vivienda. Una gran superficie abierta y polivalente que puede adaptarse a diferentes necesidades: zona de trabajo, estudio, sala de juegos, gimnasio, espacio creativo, zona de ocio o simplemente una gran estancia adicional donde disfrutar de la vida familiar.~~La vivienda dispone de calefacción por radiadores de gas natural y, gracias a sus dimensiones y particular distribución, ofrece posibilidades difíciles de encontrar en una vivienda convencional.~~Originalmente el inmueble fue un local posteriormente transformado en vivienda, dando lugar a una propiedad singular en la que destacan especialmente los metros disponibles, la independencia de su acceso y la versatilidad de sus espacios.~~Además, existe la posibilidad de adquirir de forma opcional una amplia plaza de aparcamiento, con espacio suficiente para coche y moto.~~Ubicada en Merinals, en una zona consolidada de Sabadell, se encuentra rodeada de servicios, comercios, transporte público y zonas verdes.~~Características principales~~Aproximadamente 160 m2 construidos.~Entrada independiente desde la calle.~3 habitaciones: 2 dobles y 1 individual.~Salón-comedor independiente de aproximadamente 20 m2.~Cocina independiente equipada.~Gran espacio diáfano y polivalente de aproximadamente 80 m2 en la planta superior.~1 baño completo en la planta principal.~1 aseo en la planta superior.~Calefacción por radiadores de gas natural.~Luz natural desde ambos lados de la vivienda.~Vistas abiertas hacia un parque.~Plaza de aparcamiento opcional con capacidad para coche y moto.~Ubicación en Merinals, Sabadell.~Una vivienda diferente, con metros, independencia y un espacio adicional extraordinario para adaptarlo a tu manera de vivir.~~Ven a descubrirla y empieza a imaginar todas sus posibilidades.;

CONTROL IMMOBLES comercializa este fantástico piso ALQUILADO desde el año 2022, con pago puntual y sin inconvenientes cada mes. El piso esta completamente reformado, instalaciones incluidas, y consta de 4 dormitorios exteriores todos, y 2 baños completos con ducha, y una fantástica cocina amplia donde comer la familia completa~Dispones de una zona infantil de varios bloques donde podrán jugar tus hijos en tu misma comunidad.~Estas junto a uno de los pulmones de Sabadell, el Parc Catalunya, junto al lago y Corte ingles etc... También dispones de las dos estaciones de tren como los FFCC y Renfe que te darán una comunicación perfecta.~~En Control Immobles te acompañamos en cada paso. Pídenos información sin compromiso: te asesoramos gratis en la hipoteca y te ayudamos a conseguir la mejor financiación.~Descubre cómo trabajamos en www.controlimmobles.com y síguenos en Instagram, YouTube y TikTok.~Ten Control en tus acciones.~API colegiado nº A13836 · AICAT nº 12645~AVISO LEGAL — De conformidad con el art. 20.1.c) del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDL 1/2007) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Según el régimen fiscal aplicable, la operación tributará por el IVA (Ley 37/1992) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), o bien por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al RDL 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). La parte compradora no soporta gastos de honorarios de intermediación.~;