Piso en venta en Can Rull, Sabadell

CONTROLIMMOBLES comercializa en exclusiva este luminoso piso con 2 habitaciones dobles y 2 individuales. Vistas despejadas, mucha luz natural y excelente conexión, cerca de la autopista, autobuses y el Parque Can Gambús. Aire acondicionado-bomba calor.~Algunas fotos han sido retocadas para eliminar objetos y mejorar la presentación de los espacios.De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~;

¡Vive junto al Parc de Can Gambús! Piso de 3 habitaciones con balcón, parking y trastero~~Eslallar Immobles te presenta esta acogedora vivienda de 95 m2 construidos, situada junto al Parc de Can Gambús, en Sabadell, un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y espacios verdes sin renunciar a los servicios de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de 3 habitaciones, una doble y dos individuales, perfectas para adaptarse a las necesidades de cada familia.~~El salón-comedor ofrece un espacio agradable y acogedor, con salida a un balcón donde disfrutar de momentos de descanso y del aire libre.~~La cocina independiente dispone de galería, un espacio adicional que aporta funcionalidad y comodidad a las tareas cotidianas.~~La finca cuenta con ascensor y zona comunitaria, proporcionando un entorno cómodo para el día a día.~~Además, la vivienda dispone de plaza de aparcamiento y trastero, dos complementos que aportan un importante valor añadido.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada junto al Parc de Can Gambús, permite disfrutar de amplias zonas verdes, ideales para pasear, practicar deporte o compartir momentos al aire libre, con los servicios y conexiones de Sabadell a su alcance.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar completo, bien ubicado y con todas las comodidades.~~Vivienda de Protección Oficial de Régimen General. La entrega de la vivienda será en Mayo de 2027.~~¡Contacta con Eslallar Immobles y ven a descubrir tu próximo hogar!~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. ~~Estado del Inmueble: Entrar a vivir. ~Zona Tensionada: Sí. ~Condición de Gran Tenedor: No. ~Superficie Útil: 85m2 . Superficie Construida: 95m2 Según Catastro.~Certificado Energético : En trámite~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). ~;

CONTROL IMMOBLES COMERCIALIZA ~Este magnífico piso en Sabadell, ubicado en la codiciada zona de Can Gambus.~ Con un precio de venta de €289,000 y una superficie construida de 102 m2 (90 m2 útiles), esta propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir. ~El inmueble cuenta con tres luminosos dormitorios; dos son dobles, además dispone de un baño completo y una despensa que ofrece la posibilidad de convertirla en otro baño. Su salón comedor destaca por sus vistas hacia La Mola e incluye acceso a un balcón orientado al sol matutino. ~La amplia cocina tiene galería adjunta para mayor comodidad y funcionalidad diaria. Complementando estas características hay disponible parking privado dentro del edificio (12 m2). Este hogar no solo está rodeado por zonas verdes ideales como pulmones urbanos sino también cercano a paradas de autobús, centros comerciales, colegios e instalaciones hospitalarias así como áreas infantiles perfectas para familias.~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~ ~;

Vivienda situada en Calle MANUEL DE FALLA, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

FINQUES GRÀCIA CENTRE / FORCADELL, vende piso en el barrio de Via Alexandra~~Te presentamos esta acogedora vivienda, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad en una zona consolidada de Sabadell.~~El piso dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, ofreciendo un espacio versátil con 3 dormitorios, dos dobles y una individual. El salón-comedor es amplio y luminoso, perfecto para disfrutar del día a día en un ambiente confortable.~~La cocina independiente, funcional y bien distribuida, cuenta con salida a un pequeño patio interior, ideal como zona de lavadero y para disponer de un espacio auxiliar de almacenaje o ventilación.~~La vivienda se completa con un baño completo con ducha, una distribución práctica y estancias bien aprovechadas que proporcionan una agradable sensación de amplitud.~~Ubicada en una zona con todos los servicios al alcance —comercios, centros educativos, transporte público y zonas verdes—, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto como primera residencia como para inversión.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar este piso y descubrir todo su potencial. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita!~~En perfecto estado~Cedula: CHB04111426001 /Etiqueta: 43KHR0GZF~IBI: 315€ - Comunidad 160€/ Trimestral~Propietario: No gran tenedor.~AICAT: 4610~Api: A12222~Itp: Tipo vigente~Gastos notariales y registro a cargo del comprador.~~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Piso situado en Sabadell. Tiene una superficie de construida de 98 m2 y útil de 98 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;