Local en venta en Crevillet, El Puerto de Santa Maria

REF:CSP01~A la venta oportunidad de inversión en el corazón del Crevillet, un barrio estratégico y con alto potencial comercial.~ Amplio local con superficie total construida de 99 metros cuadrados, ideal para establecer cualquier tipo de negocio o emprender nuevos proyectos. ~Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a clientes y ofrece visibilidad destacada dentro del área. A tan solo unos minutos del centro urbano y cerca de diversas comodidades locales, este espacio es perfecto tanto para inversores como para empresarios que buscan expandir sus operaciones o iniciar una nueva aventura. ¡No deje pasar esta gran oportunidad! ~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón del Crevillet, un barrio estratégico y con alto potencial comercial. Este amplio local cuenta con una superficie total construida de 99 metros cuadrados, ideal para establecer cualquier tipo de negocio o emprender nuevos proyectos. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a clientes y ofrece visibilidad destacada dentro del área. A tan solo unos minutos del centro urbano y cerca de diversas comodidades locales, este espacio es perfecto tanto para inversores como para empresarios que buscan expandir sus operaciones o iniciar una nueva aventura. ¡No deje pasar esta gran oportunidad! Contacte hoy mismo para más información..~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~~~;

Local totalmente adaptado para pub. Antiguamente era el PUB ARAMBURU. Mantiene mobiliario, barra, neveras, otras maquinarias y enseres, etc.;

En el centro de El Puerto de Santa María, local de ocio nocturno de 87 m2 en venta.~~Gran oportunidad en el destino de moda de la provincia de Cadíz.~~Consúltanos para mas información , estaremos encantadas de hablarte sobre este posible proyecto de negocio .~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto Andaluz 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

FERSA INMOBILIARIA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA la venta de un atractivo local comercial ubicado en la zona de la Avenida de la Libertad, una de las principales arterias comerciales del Puerto de Santa María. ~Con una superficie construida de 72M2, este establecimiento se presenta en buen estado y cuenta con todas sus instalaciones operativas. ~Actualmente está alquilado, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día para su nuevo propietario. ~Además, dispone de parking e iluminación natural gracias a ser todo exterior. ~La ubicación es inmejorable: junto a la Avenida de la Libertad, cercano al Parque Europa y al hospital ; ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen establecerse en un área dinámica y concurrida.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

¡Oportunidad en Valdelagrana! Local comercial con gran potencial Superficie: 58 m² Baños: 1 Estado: Segunda mano / Buen estado, anteriormente como bar. Descripción del inmueble ¿Buscas un proyecto único junto al mar? Te presentamos este fantástico local de 58 m² ubicado en una de las zonas más demandadas de Valdelagrana, con la gran ventaja y posibilidad real de tramitar su cambio de uso a vivienda. El espacio destaca por su luminosidad y excelente distribución actual, listo para adaptarse a tus necesidades, ya sea como inversión turística, segunda residencia o para vivir todo el año a pocos pasos de la playa. Distribución y características Salón principal: Amplio y muy luminoso, equipado con aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Cocina: Funcional, independiente y equipada con termo eléctrico Salida de humos. Almacén: Zona de desahogo muy práctica. Baño: Completo y en buen estado. Exteriores exclusivos: Una terraza acristalada, ideal para disfrutar en cualquier época del año como zona de estar o comedor. Una terraza de uso privativo, perfecta para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las noches de verano al aire libre. Ubicación inmejorable Situado en pleno corazón de Valdelagrana, rodeado de todo tipo de servicios (supermercados, restaurantes, farmacias, transporte público) y a un paso de la playa. Una ubicación estratégica que garantiza tanto la tranquilidad como la comodidad. ¿Por qué es una gran oportunidad? Los inmuebles con opción a conversión en vivienda en primera línea o áreas de costa tienen una alta rentabilidad asegurada, tanto para alquiler vacacional como para disfrute personal. ¡No dejes escapar esta ocasión! ¡Llámanos sin compromiso para más información o para organizar una visita! ;