Casa en venta en Ctra Jerez-ctra Del Puerto, Sanlucar de Barrameda

Magnífico unifamiliar de 216 m2 situado en La Jara, una de las zonas más demandadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda.~La vivienda se encuentra en una calle muy tranquila, sin tráfico de paso, lo que garantiza privacidad y descanso. Aunque es adosada, se sitúa en uno de los extremos de la calle, por lo que cuenta con fachada lateral con ventanas, aportando mayor luminosidad y ventilación.~La casa se distribuye de la siguiente manera: 4 dormitorios, 3 baños, salón-comedor, cocina, solárium. Cuanta además con dos amplios patios y sótano totalmente terminado y diáfano, con ventilación natural. Un espacio muy versátil ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento.~La vivienda cuenta con orientación suroeste, lo que garantiza gran luminosidad y sol durante buena parte del día. Se encuentra muy bien conservada y en excelente estado, al tratarse además de una construcción relativamente nueva.~Dispone además de aire acondicionado en planta baja y alta, con equipos independiente en cada nivel, lo que permite climatizar cada zona de forma individual y optimizar el consumo energético.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación).~~~;

REF:CB563~A la venta amplio unifamiliar situado en La Jara, una de las zonas más demandadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda.~Vivienda de 216 metros construidos, situada en calle muy tranquila, sin tráfico de paso, lo que garantiza privacidad y descanso. ~ Adosado ubicado en uno de los extremos de la calle, posee fachada lateral con ventanas que le aportan mayor luminosidad y ventilación.~Distribuye sus 166 metros útiles en: salón- comedor, 4 dormitorios, 3 baños, cocina y solárium. ~Posee dos amplios patios y sótano totalmente terminado y diáfano, con ventilación natural siendo un espacio muy versátil ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento.~La vivienda cuenta con orientación suroeste, lo que garantiza gran luminosidad y sol durante buena parte del día. Se encuentra muy bien conservada y en excelente estado, al tratarse además de una construcción relativamente nueva.~Dispone además de aire acondicionado en planta baja y alta, con equipos independiente en cada nivel, lo que permite climatizar cada zona de forma individual y optimizar el consumo energético.~~* Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación). ~~~;

Presentamos un magnífico unifamiliar de 216 m2 ubicado en La Jara, una de las zonas más deseadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda. Esta propiedad se encuentra en una calle sin tráfico, lo que garantiza privacidad y descanso absoluto. Aunque es adosada, su posición en uno de los extremos le otorga fachada lateral con ventanas que permiten la entrada abundante de luz natural. Consta de cuatro amplios dormitorios y tres baños completos; además cuenta con salón-comedor acogedor, cocina funcional y solárium ideal para disfrutar del clima andaluz. Destacan también sus dos patios espaciosos perfectos para el ocio al aire libre y un sótano diáfano completamente terminado que ofrece múltiples posibilidades como gimnasio o zona recreativa. Gracias a su orientación suroeste, esta vivienda goza excepcionalmente bien iluminada durante gran parte del día e incluye aire acondicionado tanto en planta baja como alta para climatizar cada espacio eficientemente según tus necesidades individuales.;

Vivienda unifamiliar pareada en venta de 4 dormitorios con 2 plazas de garaje, en la localidad de Sanlúcar de Barrameda, provincia de Cádiz. Se trata de una vivienda pareada en urbanización con amplias zonas comunes y piscina. Tiene una superficie de 166 m2 en los que cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, más patio delantero de 17 m2, porche de 14 m2 y un jardín de uso exclusivo con una superficie de 72 m2. Además, cuenta con 2 plazas de garaje en el mismo edificio. Situada en la zona de Campo de Golf Martín Miguel, a 5 kilómetros de Sanlúcar de Barrameda, donde dispone de todo tipo de servicios y comercios (colegios, hospitales, centro de salud, supermercados, restaurantes) etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~~Información Importante ~El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 0%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

Magnifica casa señorial ( B+II) de finales del s.XVII en perfecto estado de conservación , con gran balcón volado en fachada principal en una de las calles principales del Centro Histórico , entre la plaza del Castillo y la Iglesia principal de la ciudad . Idela para adaptarla a varias viviendas o bien mantenerla para vivienda unifamiliar. ~~La vivienda tiene dos plantas comunicadas por una bonita galería con vigas de madera cubiertas por una cristalera para dar luz a todo el interior y ventilación .~~En planta baja : 5 habitaciones , uno de ellas con baño en suite y ventanal a la calle aunque cuenta con otro baño mas completo . Estas habitaciones tiene techos altos y con vigas de madera en perfecto estado. Estan comunicadas la mayoría de ellas por taquiquería por lo que se podría redistribuir y facilitar la separación o unión de las habitaciones.~~En planta primera , rodeando a la galería-patio , tendríamos 4 habitaciones , dos de ellas con balcón a la fachada principal . También cuenta con dos baños completos uno de ellos muy amplio y reformado recientemente . ~~En la planta azotea además nos encontramos con una buhardilla de aproximadamente 35 m2 que puede adaptarse para habitaciones o pequeño apartamento . Amplio solarium de unos 50m2 y pequeño lavadero .~~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Magnifica casa en el centro de Jerez de 253 m2 construidos. Consta de vivienda principal más dos apartamentos con entradas independientes. Ideal para inversores.~Azotea con vistas panorámicas a la ciudad.~*La vivienda principal consta de 133m2. ,~*Un apartamento consta de 80m y~*El segundo apartamento consta de 40m2.~~Propiedad lista para entrar a vivir, suelos de mármol, armarios empotrados repartidos por la vivienda y dormitorios. Consta de aire acondicionado en los 4 dormitorios~Construida en 1942 y remodelada de obra nueva terminada en 2004.;