Casa en venta en Bajo De Guía, Sanlucar de Barrameda

REF:CB564~A la venta vivienda de una sola planta, en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~Ubicada en una calle tranquila, cerca de la calle Barrameda, con todo lo necesario a su alcance.~La vivienda posee un acogedor porche de entrada En su interior, cuenta con salón-comedor , tres dormitorios y un baño.~Posee un cómodo y amplio patio que se accede desde la cocina, perfecto para disfrutar como comedor con el buen tiempo. Desde el patio se accede al solarium, donde encontramos una amplia estancia actualmente destinada a lavadero.~Además en la parte trasera, totalmente independiente, hay otra habitación que se utiliza como desahogo , que se puede adaptar a otro uso diferente. ~OPORTUNIDAD DE VIVIR EN SANLÚCAR!!!~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 EUR orientativo, según operación). ~~;

Se presenta esta encantadora vivienda unifamiliar de una sola planta, perfecta para aquellos que valoran la comodidad y funcionalidad en un entorno sereno. 🏡 La casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. 🌟 Situada en una calle muy tranquila, está a solo unos pasos de la vibrante calle Barrameda, famosa por su oferta comercial y servicios variados. ☕️🍽️ Al ingresar, te recibe un acogedor porche que da acceso al interior donde destaca el amplio patio accesible desde la cocina; ideal como comedor exterior durante las épocas cálidas o simplemente como espacio recreativo al aire libre 🍃☀️. Desde aquí también puedes acceder al solarium con una amplia estancia destinada actualmente a lavadero pero adaptable según tus necesidades personales 🔧✨ También cuenta con otra habitación independiente ubicada detrás del inmueble que puede servir como desahogo u otros usos creativos 🚪💼 En total ofrece tres confortables dormitorios y un baño completo además del salón-comedor luminoso 👍🏻 Para más detalles: el precio indicado es exclusivo del coste venta e incluye impuestos (ITP o IVA+AJD) aplicables dependiendo si es primera adquisición o no 📜 Por favor considera los gastos adicionales relacionados con notaría y registro estimados alrededor de 1.500 € orientativos 💰 No pierdas esta oportunidad única.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación)~.~~~;

Presentamos una atractiva propiedad ubicada en en el corazón de Sanlúcar de Barrameda. Esta casa cuenta con una superficie construida de 150 m2 y se sitúa sobre un amplio terreno que abarca los 400 m2. Actualmente necesita ser reformada, por lo que permite al futuro propietario personalizarla. Ideal para inversores ya que se puede derribar y construir un bonito edificio con varias vivienda y garaje subterráneo. La parcela también tiene acceso de garaje por la avenida de atrás. La ubicación es inmejorable a pocos minutos del casco histórico y cerca de toda clase de servicios.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local.;

¡Atención inversores y promotores! Se pone a la venta esta obra parada de chalets en Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), con una superficie total construida de 627 m2. Una excelente oportunidad de inversión en una de las localidades más demandadas de la provincia.~~El conjunto se encuentra ocupado actualmente, por lo que su adquisición está dirigida a compradores con experiencia en la gestión de activos inmobiliarios en esta situación. Su ubicación en una zona en crecimiento y su potencial de desarrollo lo convierten en una inversión de gran proyección.~~Características principales:~✅ Superficie total construida: 627 m2.~✅ Proyecto de chalets en construcción.~✅ Ubicación privilegiada en Sanlúcar de Barrameda.~✅ Propiedad sin posesión: Venta orientada a inversores especializados.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 6 9 5 3 9 3 3 3 9. También pueden escribirme a carlosjimenez @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

Descubre este precioso adosado listo para entrar a vivir, situado en la demandada zona de la avenida de Huelva, una magnífica oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, cómodo y que ofrezca todas las facilidades desde el primer día.~La vivienda cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo los espacios. Dispone de tres confortables dormitorios, un amplio salón-comedor, cocina independiente, un baño completo y un práctico aseo. Su excelente diseño ofrece el confort ideal para la vida diaria de cualquier familia.~Uno de los grandes atractivos de este inmueble son sus zonas de esparcimiento, ya que incluye un acogedor patio delantero y un patio trasero, perfectos para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un amplio sótano completamente utilizable, lo que permite adaptarlo a tus necesidades, ya sea como zona de ocio, despacho o espacio extra de almacenamiento. ~Para hacer esta oferta aún más irresistible, la vivienda se entrega semi amueblada.~Gracias a su excelente situación, en una zona tranquila, pero con rápido acceso a todo tipo de servicios en el entorno de la avenida de Huelva, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes desean establecer su residencia habitual en un hogar completo y lleno de posibilidades sin tener que preocuparse por mudanzas complicadas.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Gran oportunidad de bonito chalet independiente en pleno centro de Sanlúcar, cerca de la rotonda de los caballos de la Avenida Quinto Centenario, a menos de 5 minutos andado tanto de la Plaza del Cabildo como de la playa y paseo marítimo. Cuenta con 212m2 de parcela y con 146m2 construidos que se distribuyen en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio recibidor, salón-comedor, la cocina, un baño completo recientemente reformado con placa de ducha y una habitación. En la planta alta encontramos tres habitaciones más, amplias y dos de ellas con armarios empotrados, un baño completo y una pequeña terraza. En el exterior dispone de un amplio patio en forma de U, con posibilidad de abrir puerta desde la calle para acceso de vehículo, y en la parte trasera cuenta con una habitación con uso de trastero-lavadero. Por su excelente ubicación, céntrica y a la vez en una calle muy tranquila y residencial, es ideal tanto para vivir, como 2ª residencia o inversión por su gran rentabilidad. Rodeada de todo tipo de comercios y servicios necesarios. ¡No lo pienses más y ven a visitarla! Solicita su cita para verlo sin compromiso. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios. Venga a La Casa Agency de Sanlúcar y acertará. ;