Local en venta

Tecnocasa agencia inmobiliaria en Cerdanyola presenta este local en planta baja con enorme potencial de transformación a vivienda, ideal para inversores o particulares que buscan crear un espacio único a medida. Situado en una finca del año 1972 con ascensor, cuenta con una superficie de 60 m² distribuidos en 2 habitaciones dobles, baño completo con plato de ducha, cocina con ventana, pequeña terraza y buena iluminación natural. Actualmente acondicionado y utilizado como vivienda. Con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Ubicado en la zona de Fontetes, Cerdanyola del Vallès, en una ubicación muy céntrica y bien comunicada, cerca de servicios, comercios, estación de Renfe y líneas de autobús. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. ;

Excelente ubicación, en una zona muy bien comunicada y a pocos minutos de la estación de metro de Roquetes (L3).~La vivienda dispone de una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado.~Características de la vivienda:~• 2 habitaciones.~• Baño de 3 piezas con plato de ducha.~• Cocina office.~• Amplio comedor.~• Suelos de gres y parquet.~• Carpintería exterior de aluminio.~• Calefacción.~• Orientación oeste.~Ubicación y servicios~Situada cerca de todo lo que necesitas para el día a día: colegios, farmacias, supermercados, diferentes líneas de autobús y otros servicios, lo que la convierte en una opción interesante por su ubicación y conexiones.~La vivienda no dispone de cédula de habitabilidad.~¿Quieres más información o concertar una visita? ¡No dudes en contactar para conocer más detalles!~¡Una oportunidad para valorar en una zona con todos los servicios a tu alcance!~Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado.~*Precio final incluido honorarios de agencia*.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de la compraventa.~Vivienda usada: sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tarifa progresiva:~Tramo de precio del tipo aplicable Hasta 600.000 € 10 %, 600.001 € – 900.000 € 11 %, 900.001 € – 1.500.000 € 12 % Más de 1.500.000 € 13 %. Existen tipos reducidos del 5 % para determinados colectivos cuando se trate de vivienda habitual, como: Jóvenes hasta 35 años inclusive con requisitos de renta, familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 65 %~Otros supuestos previstos en la normativa catalana; Vivienda protegida (VPO) usada: normalmente 7 % ITP, salvo supuestos especiales de vivienda habitual que pueden beneficiarse del tipo reducido 5 %.VPO nueva: sujeta a IVA reducido 4 % + AJD 1,5 %. Vivienda nueva general: IVA 10 % + AJD 1,5 %. Gastos aproximados de formalización. Rango orientativo: Notaría 800 – 1.500 € Registro, 600 – 1.200 €, Gestoría 300 – 600 € (cuando procede) En caso de financiación hipotecaria, los gastos asociados al préstamo dependerán de la entidad ~;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Oportunidad en la zona de Sant Andreu, un entorno dinámico y perfectamente comunicado. Se trata de un local de 54 m² que destaca por su versatilidad y excelente distribución funcional, lo que lo convierte en una opción ideal para diversos usos profesionales o proyectos de inversión. El espacio interior está organizado de manera eficiente, contando con una sala principal amplia, dos estancias independientes que ofrecen privacidad para despachos o almacén, un baño completo y una zona ya habilitada para la instalación de una cocina. Gracias a su configuración, el inmueble permite una adaptación sencilla según las necesidades de cada actividad, ya sea como oficina, estudio o despacho profesional. Ubicado en un barrio con vida propia y todos los servicios a pie de calle, este inmueble representa una base sólida para desarrollar un proyecto personal o profesional con todas las comodidades en una de las zonas más auténticas de Barcelona. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos (ITP o IVA), así como los gastos notariales y registrales, NO van incluidos en el precio del inmueble y deberán ser asumidos por la parte compradora.;

GROCASA Horta, te ofrece en Exclusiva este hermoso LOCAL VIVIENDA EN HORTA-GUINARDÓ 🌳 Oportunidad única en el corazón de Horta-Guinardó. Local habilitado como vivienda, ubicado en una zona tranquila y privilegiada, con parque justo al lado, ideal para quienes buscan comodidad y entorno natural. ✨ Características principales: • 🛏️ 1 habitación doble, amplia y luminosa. • 🚿 Baño reformado, con moderno plato de ducha. • 🍽️ Cocina americana reformada, integrada con un comedor amplio. • 🪜 Altillo grande, perfecto como espacio de almacenamiento. • 🏞️ Entorno inmejorable, junto a un parque y con todos los servicios cercanos. Ideal tanto para vivir como para inversión, en una de las zonas con más encanto de Barcelona. La vivienda no posee la cédula de habitabilidad. 📍 Ubicación excelente, bien comunicada y rodeada de comercios, transporte público y zonas verdes. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender por su amplitud y potencial! Algunas imágenes se encuentra modificada con IA. ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN Horta, ubicada en Carrer del Tajo, 7 08031 Barcelona, con razón social LG GROCASA S.L y CIF B56473556. Registro AICAT 13033. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

Excelente oportunidad para adquirir un local completamente reformado a estrenar, con un diseño moderno, funcional y acabados de alta calidad. Un espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades de uso.La reforma integral se ha realizado con materiales de primera calidad e incluye cocina equipada, baño con plato de ducha, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, iluminación LED y un diseño contemporáneo que aporta amplitud, luminosidad y confort.Ubicado en una zona consolidada de Santa Coloma de Gramenet, el inmueble disfruta de una excelente ubicación, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y equipamientos. Se encuentra muy próximo al Mercado, uno de los principales puntos comerciales del municipio, donde encontrarás una amplia oferta de comercios de proximidad y servicios. Además, cuenta con magníficas comunicaciones mediante transporte público, con estación de metro y diversas líneas de autobús en las inmediaciones, así como rápidos accesos a las principales vías de comunicación con Barcelona y el resto del área metropolitana.El inmueble se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad.Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio completamente renovado, bien comunicado y listo para desarrollar su proyecto. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita sin ningún compromiso.;

Local habitatge completament reformat en un carrer tranquil Et presentem aquest acollidor habitatge completament reformat, ubicat en un carrer molt tranquil i amb poc trànsit, perfecte per a qui busca gaudir d'un entorn residencial i agradable sense renunciar a la comoditat. L'habitatge compta amb una distribució pràctica i funcional, amb 2 habitacions, un espai ideal tant per a una parella com per a una petita família o per a qui necessita una habitació addicional com a despatx o zona de convidats. La reforma integral ofereix un espai modern, actual i llest per entrar a viure, sense necessitat de fer obres. Les seves estances han estat dissenyades per aprofitar al màxim cada metre quadrat i crear un ambient còmode i acollidor. Una oportunitat ideal per a qui busca un habitatge reformat, tranquil i sense complicacions, en una ubicació que permet gaudir del dia a dia amb més tranquil·litat. Vine a visitar-la i descobreix tot el seu potencial! *HONORARIS NO INCLOSOS EN EL PREU*.;