Local en venta en Vega De Granada Zona Noroeste, Peligros

Abrir la persiana por la mañana, colocar el género y atender a quien entra a comprar. En esta tienda de alimentación de Peligros, esa rutina ya existe. Ahora se venden juntos el negocio y el local donde se desarrolla, con el mobiliario y la maquinaria incluidos.~~El local tiene aproximadamente 112 m2 y actualmente está destinado a tienda de comestibles. Durante nuestra visita encontramos un establecimiento limpio, cuidado y con clientes entrando a comprar.~~El precio incluye el local, el negocio, el mobiliario y la maquinaria acordados con la propiedad. Quedan excluidos los dos aparatos de aire acondicionado.~~Comprar el conjunto te permite plantearte la continuidad de la tienda con el espacio en propiedad, revisar el equipamiento y valorar cómo adaptar el negocio a tu manera de trabajar.~~Además, existe la posibilidad de estudiar la conversión del local en vivienda, sujeta a comprobar su viabilidad urbanística y técnica y a obtener las autorizaciones necesarias. Actualmente su uso es comercial; el cambio a vivienda no está aprobado ni garantizado.~~En Casa y Olivo creemos que una buena decisión necesita información y tiempo para hacer preguntas. Te acompañamos a conocer el espacio, aclarar qué incluye la venta y revisar la documentación disponible para que puedas valorar si encaja contigo y con tu proyecto.~~Contacta con nosotros para concertar una visita. Referencia PS08.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~Precio de venta del conjunto —local y negocio, con mobiliario y maquinaria—: 150.000 €. Los elementos incluidos deberán detallarse en el inventario de la compraventa. Excluidos los dos aparatos de aire acondicionado.~~El precio no incluye los impuestos derivados de la transmisión ni los gastos notariales y registrales que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable y los pactos válidamente acordados. La tributación concreta dependerá de las características de la operación y de las partes intervinientes.~~Los honorarios de intermediación previstos en el encargo de venta corresponden a la parte vendedora.~~La superficie indicada es aproximada, según la información recogida en el encargo de venta. La continuidad de la actividad estará sujeta a los trámites y requisitos que correspondan. La posible conversión en vivienda está pendiente de verificar y condicionada a su viabilidad urbanística y técnica y a la obtención de las autorizaciones pertinentes. No se garantiza una rentabilidad determinada.;

Abrir la persiana por la mañana, colocar el género y atender a quien entra a comprar. En esta tienda de alimentación de Peligros, esa rutina ya existe. Ahora se venden juntos el negocio y el local donde se desarrolla, con el mobiliario y la maquinaria incluidos.~~El local tiene aproximadamente 112 m2 y actualmente está destinado a tienda de comestibles. Durante nuestra visita encontramos un establecimiento limpio, cuidado y con clientes entrando a comprar.~~El precio incluye el local, el negocio, el mobiliario y la maquinaria acordados con la propiedad. Quedan excluidos los dos aparatos de aire acondicionado.~~Comprar el conjunto te permite plantearte la continuidad de la tienda con el espacio en propiedad, revisar el equipamiento y valorar cómo adaptar el negocio a tu manera de trabajar.~~Además, existe la posibilidad de estudiar la conversión del local en vivienda, sujeta a comprobar su viabilidad urbanística y técnica y a obtener las autorizaciones necesarias. Actualmente su uso es comercial; el cambio a vivienda no está aprobado ni garantizado.~~En Casa y Olivo creemos que una buena decisión necesita información y tiempo para hacer preguntas. Te acompañamos a conocer el espacio, aclarar qué incluye la venta y revisar la documentación disponible para que puedas valorar si encaja contigo y con tu proyecto.~~Contacta con nosotros para concertar una visita. Referencia PS08.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~Precio de venta del conjunto —local y negocio, con mobiliario y maquinaria—: 150.000 €. Los elementos incluidos deberán detallarse en el inventario de la compraventa. Excluidos los dos aparatos de aire acondicionado.~~El precio no incluye los impuestos derivados de la transmisión ni los gastos notariales y registrales que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable y los pactos válidamente acordados. La tributación concreta dependerá de las características de la operación y de las partes intervinientes.~~Los honorarios de intermediación previstos en el encargo de venta corresponden a la parte vendedora.~~La superficie indicada es aproximada, según la información recogida en el encargo de venta. La continuidad de la actividad estará sujeta a los trámites y requisitos que correspondan. La posible conversión en vivienda está pendiente de verificar y condicionada a su viabilidad urbanística y técnica y a la obtención de las autorizaciones pertinentes. No se garantiza una rentabilidad determinada.;

Abrir la persiana por la mañana, colocar el género y atender a quien entra a comprar. En esta tienda de alimentación de Peligros, esa rutina ya existe. Ahora se venden juntos el negocio y el local donde se desarrolla, con el mobiliario y la maquinaria incluidos.~~El local tiene aproximadamente 112 m2 y actualmente está destinado a tienda de comestibles. Durante nuestra visita encontramos un establecimiento limpio, cuidado y con clientes entrando a comprar.~~El precio incluye el local, el negocio, el mobiliario y la maquinaria acordados con la propiedad. Quedan excluidos los dos aparatos de aire acondicionado.~~Comprar el conjunto te permite plantearte la continuidad de la tienda con el espacio en propiedad, revisar el equipamiento y valorar cómo adaptar el negocio a tu manera de trabajar.~~Además, existe la posibilidad de estudiar la conversión del local en vivienda, sujeta a comprobar su viabilidad urbanística y técnica y a obtener las autorizaciones necesarias. Actualmente su uso es comercial; el cambio a vivienda no está aprobado ni garantizado.~~En Casa y Olivo creemos que una buena decisión necesita información y tiempo para hacer preguntas. Te acompañamos a conocer el espacio, aclarar qué incluye la venta y revisar la documentación disponible para que puedas valorar si encaja contigo y con tu proyecto.~~Contacta con nosotros para concertar una visita. Referencia PS08.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~Precio de venta del conjunto —local y negocio, con mobiliario y maquinaria—: 150.000 €. Los elementos incluidos deberán detallarse en el inventario de la compraventa. Excluidos los dos aparatos de aire acondicionado.~~El precio no incluye los impuestos derivados de la transmisión ni los gastos notariales y registrales que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable y los pactos válidamente acordados. La tributación concreta dependerá de las características de la operación y de las partes intervinientes.~~Los honorarios de intermediación previstos en el encargo de venta corresponden a la parte vendedora.~~La superficie indicada es aproximada, según la información recogida en el encargo de venta. La continuidad de la actividad estará sujeta a los trámites y requisitos que correspondan. La posible conversión en vivienda está pendiente de verificar y condicionada a su viabilidad urbanística y técnica y a la obtención de las autorizaciones pertinentes. No se garantiza una rentabilidad determinada.;

HONORARIOS INMOBILIARIOS GRATIS PARA EL COMPRADOR.~HAZNOS TU OFERTA DE PRECIO!! ~~Fantástico local comercial a escasos 50m del ayuntamiento y en la mejor calle comercial de todo Peligros.~Se trata de una antigua oficina de entidad bancaria con cristales blindados, suelos de marmol, despacho acristalado de 18 m2, gran almacén de 24 m2 y una sala de ventas de 74 m2. Además dispone de a aseos (1 adaptado para PMR) y cuarto de limpieza. (Se adjunta plano del inmueble).~~Si deseas mejorar tu UBICACIÓN y simplemente ABRIR tu NUEVO despacho profesional, esta es la oportunidad.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Local comercial totalmente acondicionado en pleno centro de Peligros~~¿Estás pensando en iniciar un nuevo proyecto profesional? ¿Buscas un local u oficina donde poder instalarte prácticamente desde el primer día?~~Te presentamos esta interesante oportunidad en pleno centro de Peligros, en una ubicación estratégica y rodeada de servicios, junto a entidades bancarias, Ayuntamiento, comercios e iglesia.~~El local cuenta con 140 m2 construidos, distribuidos en una amplia sala principal, un despacho independiente de aproximadamente 16 m2, zona de aseos y un práctico almacén de unos 20 m2.~~Se encuentra completamente acondicionado, con instalación de aire acondicionado frío/calor y suelos de mármol, ofreciendo una imagen profesional y unas condiciones ideales para comenzar una actividad sin necesidad de realizar una gran inversión inicial en adecuación.~~Por su distribución y ubicación, puede resultar especialmente interesante para oficinas, despachos profesionales, academias, centros de formación, consultas o diferentes actividades comerciales y de servicios.~~Una magnífica oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Peligros.~~~¿Por qué elegir Grupo Colón?~~Con más de 28 años de experiencia en el sector inmobiliario, en GRUPO COLÓN te acompañamos durante todo el proceso de compra para que sea sencillo, seguro y transparente.~~✅ Asesoramiento personalizado.~✅ Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.~✅ Sin honorarios de agencia para el comprador.~~📞 Solicita tu visita sin compromiso y descubre todo el potencial de esta vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~;

Local situado a pie de calle, en zona próxima al centro de Peligros, completamente equipado para instalación de negocio. Posibilidad de financiación.~Sin honorarios inmobiliarios para el comprador.;