Local en venta en calle De Illescas, Latina, Madrid

UN ESPACIO DIFERENTE PARA UN PROYECTO DIFERENTE LOCAL COMERCIAL REFORMADO · 74 M² · EL MIRADOR–EL GRILLERO (ARGANDA DEL REY)Hay inmuebles que solo ofrecen metros cuadrados, y otros que, por diseño y personalidad, inspiran proyectos únicos. Redpiso Arganda Plaza presenta en exclusiva este singular local comercial reformado de 74 m², ubicado en una zona totalmente consolidada de Arganda del Rey.Un espacio idóneo para quienes buscan funcionalidad y carácter, destacando por su diseño contemporáneo, techos de doble altura y ambientes diferenciados que multiplican sus opciones de aprovechamiento. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICASDistribución versátil: Diferentes estancias independientes y adaptables.Servicios: Dos baños completos (uno de ellos equipado con plato de ducha).Zona exterior: Acceso a un patio exterior privado, un desahogo estratégico que aporta luz natural y un gran valor añadido al conjunto. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO¿Buscas un despacho profesional, un estudio creativo o un espacio de atención personalizada? Su distribución flexible permite proyectar casi cualquier actividad comercial o profesional (siempre sujeto a la normativa local y licencias pertinentes). Para ayudarte a visualizar su máximo potencial, el anuncio incluye recreaciones virtuales por IA con propuestas de decoración y amueblamiento. ATRACTIVA OPORTUNIDAD PARA INVERSORESSi buscas diversificar tu patrimonio mediante el arrendamiento comercial, este inmueble ofrece un escenario óptimo en el mercado locativo de Arganda del Rey:Renta estimada: De 750 € a 850 € mensuales.Rentabilidad: Con una renta de 850 €/mes, ofrece una rentabilidad bruta anual estimada del 5,95%, calculada sobre un coste de adquisición de 171.426 € (incluyendo el precio del inmueble, impuestos y gastos de escrituración). Nota: Rentabilidad orientativa no garantizada. FINANCIACIÓN AL 80%Hacemos viable tu compra. Disponemos de la posibilidad de gestionar tu financiación de hasta el 80% de la operación, según el perfil económico del comprador y las condiciones de la entidad. Consulta sin compromiso todas tus alternativas con nuestro departamento financiero especializado, DCREDIT.;

Se vende amplio local comercial con anterior actividad de bar-restaurante, ubicado en una de las avenidas más transitadas de Alcalá de Henares.Situado en una zona residencial plenamente consolidada, rodeada de viviendas, comercios, oficinas, centros educativos y todo tipo de servicios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.Características destacadasAnterior actividad de bar-restaurante. Excelente visibilidad desde la avenida. Fachada con gran escaparate. Ubicación ideal para hostelería, cafetería, restauración, comercio o cualquier actividad de servicios. Posibilidad de adaptar el espacio a diferentes tipos de negocio. Una ubicación con gran potencialEs una de las principales arterias del barrio, con intenso tránsito peatonal y de vehículos, excelente comunicación y fácil acceso. El entorno destaca por su ambiente familiar, seguro y agradable, con una elevada densidad de población y una amplia oferta comercial que genera actividad durante toda la semana.Una oportunidad perfecta tanto para emprendedores como para inversores que buscan un local en una ubicación estratégica y con excelentes posibilidades de rentabilidad.Consúltenos para más información o para concertar una visita.;