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Terreno en venta en Brillante, Córdoba

55.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1451 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Brillante, Córdoba
Construye la casa que siempre has imaginado en una de las zonas más demandadas del norte de Córdoba.~~Parcela urbana, en proceso de urbanización, en El Brillante, situada en el PP «El Carmen», en la calle Arquitecto César Utrilla Carrasco, a los pies de la sierra. ~~Esta parcela de 1.450,84 m2, pertenece al Plan Parcial Norte 4 “El Carmen”, un entorno residencial rodeado de naturaleza y con el Colegio Alauda a un paso.~Es una parcela de uso residencial para vivienda unifamiliar aislada, con una edificabilidad de 269,49 m2 de techo (sótanos y porche no computan como m2 edificables)~Con esta superficie hay espacio para una casa con jardín, piscina y aparcamiento sin renunciar a la privacidad.~~Características~Superficie de parcela: 1.450,84 m2~• Edificabilidad: 269,49 m2 de techo (0,1857 m2t/m2s)~• Uso: residencial, vivienda unifamiliar aislada~• Ordenanza: UAS-5 “El Carmen” del PGOU de Córdoba~• Ubicación: Plan Parcial Norte 4 “El Carmen”, acceso desde la CO-3405~• IBI aproximado: 284 €/año~• Precio: 55.000 €+12.018,25€ en cargas urbanísticas ya abonadas~• Operación sujeta a IVA~• Los gastos de urbanización serán por cuenta del comprador. La estimación actual sitúa el coste total por parcela de 64.200 € aprox., que serán abonados en varios plazos durante los próximos dos años.~• La entrega de la urbanización y de la parcela totalmente urbanizada será en junio 2028 (2º semestre 2028)~~Una ocasión para comprar suelo en el norte de Córdoba, con la tranquilidad de la sierra y buena conexión con la ciudad.~Solicita información o concierta tu visita con Blue Inmobiliaria.~~Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente, ponemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA), así como la información mínima exigida en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble.~📌 Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador:~– IVA 21%~– Gastos de notaría y registro según arancel oficial.~Honorarios de agencia:~2,5 % + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 € + IVA, a cargo del comprador, no incluidos en el precio anunciado.~*Algunas de las imágenes están generadas o modificadas con IA.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 21 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

14012 Córdoba CORDOBA Spain

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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