Piso en venta , Roquetas de Mar

Piso en Venta en Roquetas de Mar - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este encantador piso de 2 dormitorios en la vibrante localidad de Roquetas de Mar. Con 86 m construidos y 78 m útiles, este acogedor espacio ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. La propiedad, situada en la cuarta planta con ascensor, cuenta con un luminoso salón comedor ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. Además, la cocina independiente está completamente equipada, lista para que prepares tus platos favoritos.Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a todos los servicios que necesitas supermercados, restaurantes y transporte público a solo unos pasos. Este piso, construido en 2004 y en buen estado, es perfecto tanto para vivir como para invertir. La orientación norte garantiza una agradable luminosidad durante todo el día.No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso hogar. Para más información, no dudes en llamar o enviar un WhatsApp. ¡Tu nueva vida en Roquetas de Mar comienza aquí!;

¡Descubre tu nuevo hogar en este luminoso piso bajo! Te presentamos una excelente oportunidad de inversión: un piso bajo exterior de 77 m² construidos y 72 m² útiles, completamente listo para entrar a vivir. Ubicado en una finca con ascensor, este inmueble destaca por su amplitud y luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales y orientación exterior. La vivienda cuenta con 2 dormitorios espaciosos y 1 baño funcional, perfectos para una pareja joven o pequeña familia. El salón-comedor se abre a una preciosa terraza y balcón, ideales para disfrutar del aire libre y crear un ambiente acogedor. Construido en 2007, el piso se encuentra en buen estado de conservación y ha sido cuidadosamente mantenido. Entre sus ventajas, destaca la presencia de aire acondicionado para tu comodidad durante los meses más cálidos. Además, incluye pertenencias muy valoradas: garaje (a confirmar), trastero (a confirmar) y plaza de aparcamiento (a confirmar), lo que facilita enormemente la vida cotidiana. No dispone de calefacción. Con clase energética E y emisiones CO2 clase E, es una opción accesible. Este piso bajo exterior es la solución perfecta si buscas comodidad, luminosidad y practicidad en una zona bien comunicada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ;

Descubre este amplio piso ubicado en el encantador pueblo de Roquetas de Mar, con una superficie construida de 88.12 m2 y útil de 75 m2. Este inmueble destaca por su orientación sureste que asegura luminosidad durante todo el día. Con un diseño funcional, cuenta con tres habitaciones (una doble y dos sencillas), armario empotrado en la habitación principal y un acogedor salón que se conecta a una terraza ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Aunque requiere reformas parciales, no necesita grandes retoques, lo cual facilita personalizarlo según tus gustos sin mayores inconvenientes. La cocina tiene unas dimensiones adecuadas (8 m2) para facilitar las tareas diarias mientras te ofrece comodidad al cocinar. Ubicado a tan solo 1500 metros del mar Mediterráneo; tendrás acceso rápido a diversas playas donde podrás relajarte o practicar deportes acuáticos. Con todos los servicios esenciales cerca—como autobuses locales, centros comerciales e instalaciones educativas—este piso es perfecto tanto como residencia habitual como inversión vacacional.~~El precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el DIA de la vivienda. ;

Piso en Venta - Calle Aristóteles, Roquetas de Mar ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Roquetas de Mar! Te presentamos este magnífico piso de 103 m² ubicado en la Calle Aristóteles, en pleno centro de la ciudad. Con 3 amplios dormitorios y 1 baño y un aseo, esta vivienda es perfecta para familias que buscan espacio y comodidad. Situado en la tercera planta exterior. La ubicación es simplemente inmejorable. Rodeado de comercios, servicios, bares, cafeterías y restaurantes, tendrás todo lo que necesitas a tan solo unos pasos. Las zonas de ocio y áreas para pasear están muy próximas, permitiéndote disfrutar de una vida activa y social sin depender del coche. La zona es consolidada y mantiene una vida vibrante durante todo el año. Esta distribución versátil es ideal para teletrabajadores, familias numerosas o quienes necesiten una habitación de invitados. Podrás adaptar los espacios según tus necesidades: despacho, zona de estudio o espacio adicional para la familia. El piso se encuentra en buen estado de conservación. Además, dispone de una acogedora terraza donde disfrutar del clima mediterráneo. Con desplazamientos cómodos y accesibilidad garantizada en el centro, este piso te ofrece calidad de vida y comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Confort y Practicidad La vivienda cuenta con armarios empotrados en las habitaciones, maximizando el espacio de almacenaje. La terraza amplia es ideal para disfrutar del clima mediterráneo, tomar el sol o compartir momentos especiales con familia y amigos. Servicios e Infraestructuras Acceso directo a plaza de garaje privada, fundamental para la comodidad diaria. Construida en 1990 y en buen estado de conservación, la propiedad ha sido bien mantenida. Ideal como residencia habitual o segunda vivienda junto al mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ;

Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila Avenida Pintor Rosales, a tan solo 300 metros del mar. Con una superficie construida de 92.43 m² y útil de 83.51 m², esta propiedad se presenta en buen estado, lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con un acogedor salón que ofrece vistas agradables y acceso directo a una terraza privada de 3m² ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Dispone de tres habitaciones bien distribuidas: dos sencillas perfectas como dormitorios infantiles o espacios versátiles y una amplia habitación doble destinada al descanso familiar; además incluye dos baños completos que proporcionan comodidad adicional. La orientación sur asegura luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor dentro del hogar. Entre sus características destacadas encontramos plaza de parking incluida, lo cual representa un gran valor añadido teniendo en cuenta la ubicación centralizada cerca colegios e institutos locales facilitando así el transporte educativo tanto peatonal como vehicular. Este inmueble también está rodeado por zonas infantiles ideales donde los más pequeños pueden jugar libremente mientras disfrutan del aire fresco al estar próximo áreas verdes recreativas perfectas después de clase u otras actividades escolares diarias. Propiedad del agente asociado: María Castaño - Tlf: 627 91 50 21 "EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 139.000 € + más un 7% de ITP sobre el precio de compra  (modalidad TPO),  7% s/ 139.000 € = 148.730€. Otros gastos: Notario 768,22 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 432,37 € (aproximadamente)= 1200,59 €.  Total importe que debe aportarse para la compra: 149.930 €. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda. ;

Descubre este magnífico piso de reforma reciente en La Gangosa, Vícar, una vivienda de 73 m2 construidos que combina luminosidad, comodidad y múltiples posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una interesante oportunidad de inversión.~~Con 62 m2 útiles, esta propiedad destaca por su orientación Este, que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural desde primera hora de la mañana, creando un ambiente cálido y agradable. Su distribución funcional y sus posibilidades de adaptación convierten esta vivienda en una opción versátil, perfecta para diferentes estilos de vida.~~Actualmente, el piso dispone de una amplia habitación doble, un baño completo y una práctica despensa que ofrece un espacio adicional de almacenamiento, ideal para mantener el hogar organizado y aprovechar al máximo cada rincón. Además, uno de sus principales atractivos es la posibilidad de habilitar un segundo dormitorio, lo que permitiría aumentar su funcionalidad y adaptarlo a las necesidades de una pareja, una pequeña familia o quienes necesiten una habitación adicional para invitados o teletrabajo, siempre que resulte viable técnica y urbanísticamente.~~La vivienda cuenta también con una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y del privilegiado clima de Almería durante gran parte del año. Imagina desayunar al sol, disfrutar de un café por la mañana o relajarte al final del día en un rincón exterior que podrás personalizar a tu gusto con plantas y mobiliario.~~La propiedad forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y zonas comunes, un atractivo añadido que permite disfrutar de momentos de descanso y aprovechar los meses de verano sin salir de casa. Un entorno agradable que aporta valor a la vivienda y hace que resulte interesante tanto para vivir durante todo el año como para disfrutarla en vacaciones.~~Otro aspecto destacable es su potencial como inversión inmobiliaria. Según la información disponible, la comunidad de propietarios permite la implantación de viviendas de uso turístico, lo que abre la posibilidad de estudiar esta alternativa de explotación. La reforma reciente, la terraza, la piscina comunitaria y la opción de crear un segundo dormitorio son características que pueden incrementar el atractivo del inmueble para distintos perfiles de ocupantes. El desarrollo de esta actividad estará sujeto al cumplimiento de la normativa vigente y de los requisitos administrativos y urbanísticos correspondientes.~~Su ubicación en La Gangosa, Vícar, permite tener al alcance comercios, supermercados, centros educativos y otros servicios necesarios para el día a día. Además, ofrece conexión con las principales localidades del Poniente almeriense y permite disfrutar de las ventajas de vivir en una zona con servicios, sin renunciar al atractivo del entorno mediterráneo.~~En definitiva, una vivienda reformada, luminosa y con una distribución que ofrece interesantes posibilidades, terraza, piscina comunitaria y potencial para adaptarse a diferentes necesidades. Una opción que merece la pena conocer tanto si buscas tu próximo hogar como si deseas estudiar una inversión inmobiliaria con distintas posibilidades de aprovechamiento.~~No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.;