Piso en venta en ROQUETAS DE MAR - AGUADULCE

Se vende magnífico piso con un alto potencial de rentabilidad, ubicado estratégicamente junto al Puerto de Roquetas de Mar. Esta vivienda, situada en una planta baja de un edificio moderno (año 2007), destaca por su excepcional luminosidad y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. El inmueble cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con acceso directo a un patio privado de uso exclusivo, un espacio versátil ideal para crear una zona de descanso, almacenamiento extra o lavadero. El corazón de la casa es su salón-comedor exterior, inundado de luz natural y con salida a un encantador balcón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, complementado por una cocina independiente totalmente funcional y exterior.Lo que realmente hace única a esta propiedad es su ubicación en la demandada zona de la calle Los Molinos un entorno consolidado donde tendrás supermercados, restaurantes, colegios y transporte público a solo unos pasos, y la playa a tan solo 5 minutos caminando. Actualmente funcionando con éxito en plataformas de alquiler vacacional, representa una oportunidad de inversión inmejorable o el refugio perfecto para quienes buscan comodidad junto al mar con unos gastos de comunidad muy contenidos (60€). ¡No deje escapar esta oportunidad en una de las zonas más vibrantes de Roquetas contáctenos hoy mismo para programar su visita y descubrir todo su potencial!;

¡Descubre tu nuevo hogar en este luminoso piso bajo! Te presentamos una excelente oportunidad de inversión: un piso bajo exterior de 77 m² construidos y 72 m² útiles, completamente listo para entrar a vivir. Ubicado en una finca con ascensor, este inmueble destaca por su amplitud y luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales y orientación exterior. La vivienda cuenta con 2 dormitorios espaciosos y 1 baño funcional, perfectos para una pareja joven o pequeña familia. El salón-comedor se abre a una preciosa terraza y balcón, ideales para disfrutar del aire libre y crear un ambiente acogedor. Construido en 2007, el piso se encuentra en buen estado de conservación y ha sido cuidadosamente mantenido. Entre sus ventajas, destaca la presencia de aire acondicionado para tu comodidad durante los meses más cálidos. Además, incluye pertenencias muy valoradas: garaje (a confirmar), trastero (a confirmar) y plaza de aparcamiento (a confirmar), lo que facilita enormemente la vida cotidiana. No dispone de calefacción. Con clase energética E y emisiones CO2 clase E, es una opción accesible. Este piso bajo exterior es la solución perfecta si buscas comodidad, luminosidad y practicidad en una zona bien comunicada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ;

Se vende ático en Roquetas de Mar, el puerto, residencial Albatros, dispone de dos dormitorio, salón comedor, cocina independiente, terraza , plaza de garaje y piscina comunitaria. El PRECIO ES NEGOCIABLE. La vivienda está totalmente amueblada y está cerca de la playa y a todos los servicios. También dispone de plaza de garaje.Para más información llamar o whatsap;

NUR HOMES~NURIA JAIME ~TF. 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Pintor 20 es un nuevo proyecto de 79 viviendas de 1 a 4 dormitorios.~Pisos y áticos situados en el municipio de Roquetas de Mar, Almería.~~LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA Expte. 2024/16544 de 26 mayo 2.025~~Urbanización cerrada con zonas comunes, gimnasio equipado, garajes y piscinas, ideal para familias que buscan diferentes espacios para disfrutar.~~A menos de 10 minutos andando de la playa y del Club Náutico Puerto de Roquetas de Mar y 7 minutos en coche del Centro Comercial Gran Plaza Shopping.~~El complejo Pintor 20 es un lugar privilegiado y un destino perfecto para los amantes de la vida costera, donde podrá descubrir los sabores, cultura y el agradable clima de Andalucía.~~Roquetas de Mar, ubicada en la costa de Almería, ofrece una combinación única de playas de aguas cristalinas, un clima mediterráneo que asegura más de 300 días de sol al año y una infraestructura moderna que facilita la vida tanto a residentes como a visitantes. Además, su amplia oferta de servicios como centros comerciales, colegios y hospitales, convierte a esta zona en un lugar ideal para establecerse o invertir.~~Pintor 20 se sitúa en una ubicación estratégica dentro de Roquetas de Mar con acceso directo a zonas de ocio como el Paseo Marítimo y el puerto deportivo, que son perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y del ambiente relajado propio del Mediterráneo. A pocos minutos, se encuentran también parques naturales como Punta Entinas-Sabinar, que brindan un espacio perfecto para conectar con la naturaleza. Este entorno combina lo mejor de la tranquilidad costera con las ventajas de un municipio en constante desarrollo, ofreciendo una calidad de vida excepcional.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila Avenida Pintor Rosales, a tan solo 300 metros del mar. Con una superficie construida de 92.43 m² y útil de 83.51 m², esta propiedad se presenta en buen estado, lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con un acogedor salón que ofrece vistas agradables y acceso directo a una terraza privada de 3m² ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Dispone de tres habitaciones bien distribuidas: dos sencillas perfectas como dormitorios infantiles o espacios versátiles y una amplia habitación doble destinada al descanso familiar; además incluye dos baños completos que proporcionan comodidad adicional. La orientación sur asegura luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor dentro del hogar. Entre sus características destacadas encontramos plaza de parking incluida, lo cual representa un gran valor añadido teniendo en cuenta la ubicación centralizada cerca colegios e institutos locales facilitando así el transporte educativo tanto peatonal como vehicular. Este inmueble también está rodeado por zonas infantiles ideales donde los más pequeños pueden jugar libremente mientras disfrutan del aire fresco al estar próximo áreas verdes recreativas perfectas después de clase u otras actividades escolares diarias. Propiedad del agente asociado: María Castaño - Tlf: 627 91 50 21 "EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 139.000 € + más un 7% de ITP sobre el precio de compra  (modalidad TPO),  7% s/ 139.000 € = 148.730€. Otros gastos: Notario 768,22 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 432,37 € (aproximadamente)= 1200,59 €.  Total importe que debe aportarse para la compra: 149.930 €. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda. ;

Se vende piso en Avenida las Marinas, dispone de tres dormitorios , dos baños, salón comedor, cocina amueblada, terraza con vistas a la avenida. La vivienda está reformada y con cocina montada, genial para una familia. Para más información llamar o whatasap;