Local en venta en Fuente Amarga, Chiclana de la Frontera

Local comercial, en bruto, en el centro de Chiclana 180m2~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Se vende local comercial de 200m2. Divisible y segregable en locales de 50m2 también, con 14m de fachada mas lateral , en el que se puede practicar una obra.~ Este se encuentra en una de las mejores vías de Chiclana, en primera línea. Con muchísimo movimiento y vida. Zona de expansión de negocios, en plena ebullición. Bien comunicado. Disponible 200 m2, 100 m2 y 50 m2, al ser segregable;

VENTA DE TALLER FUNCIONANDO POR JUBILACIÓN EN POLÍGONO INDUSTRIAL – TOTALMENTE EQUIPADO~CARTERA DE CLIENTES ~¿Buscas un negocio consolidado en un entorno puramente profesional? Ponemos a la venta este taller mecánico especializado en automóviles, ubicado estratégicamente en polígono industrial, con excelentes accesos y maniobrabilidad para grúas.~~INSTALACIONES Y CONFORT LABORAL:~Orientación Sur: Gracias a su excelente orientación, el taller dispone de una gran entrada de luz natural durante toda la jornada, ofreciendo una comodidad y visibilidad inmejorables para el trabajo de precisión.~~Espacio Saludable: Ambiente diáfano y muy luminoso que garantiza un entorno de trabajo productivo.~~CAPACIDAD Y MAQUINARIA:~Rendimiento: Diseñado para la reparación simultánea de hasta 8 vehículos.~~Equipamiento: Incluye 4 elevadores, toda la herramienta pesada y grupo de presión.~~Zonas Comunes: Oficina independiente para gestión administrativa y cuarto de baño completo.~~SEGURIDAD Y NORMATIVA LEGAL (PUNTO CLAVE):~Protección Contra Incendios: Instalación completa de las medidas de protección contra incendios obligatorias, cumpliendo estrictamente con la normativa vigente para talleres.~~Licencias al día: Licencia de taller y de apertura totalmente en regla. Un negocio "llave en mano" para entrar de forma inmediata sin trámites burocráticos.~~FONDO DE COMERCIO:~Cartera de Clientes: Se transmite todo el fondo de comercio y la clientela fidelizada tras años de actividad profesional.~~Motivo de venta: Cese de actividad por jubilación, lo que asegura un traspaso limpio y con trabajo garantizado desde el primer día.~~ATENCIÓN PROFESIONAL: Por motivos de discreción, no se facilita la ubicación exacta por teléfono. Información detallada y visitas gestionadas exclusivamente para profesionales del sector.~El negocio perfecto para quien busca dar un salto de calidad a un entorno profesional, seguro y con una luz de trabajo inmejorable.;

Local comercial ubicado en el municipio Chiclana de la Frontera de la provincia de Cádiz, Tiene una extensión de 233,56 m2 aproximadamente y tiene acceso directo desde la calle. Se encuentra situado en zona comercial rodeado de locales destinados a la venta de productos de primera necesidad. Las vías de acceso y salida cercanas a la población son la N-340 y A-48.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Venta de Local Comercial en San Fernando, Cádiz.~~Local Comercial en planta baja con una superficie total construida de 259,82 m2~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Excelente local situado en el Paseo Marítimo, ideal para uso de hosteleria con licencia.~ Impresionante fachada de unos 10 metros de ancho y con terraza con capacidad para unas 14 mesas aproximadamente.~ Cocina totalmente equipada de maquinaria y enseres en buen estado de uso.~ Dispone de dos plantas una a pie de calle con una superficie de 90 m2 y en planta sótano otra con unos 60 m2 donde se ubican cámaras frigoríficas, zona de almacenaje y office.~El sistema que tiene de extracción de humos es de filtronic.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;