Local en venta en La Barrosa, Chiclana de la Frontera

Local amplio y en perfecto estado en inmejorable zona de la Laguna, cerca del Hospital y Avenida principal, ideal para oficinas, despachos, centros sanitarios, ect.~Dispone de unos 243 m2 construidos distribuidos actualmente de la siguiente manera:~Recibidor hall, una sala de reuniones, cuatro despachos, una zona de archivos, un office, dos baños uno de ellos adaptado para P.M.R. y un almacén.Se encuentra equipado de aire acondicionado centralizado en todas las estancias, puerta de entrada automática y acceso adaptado para P.M.R.~Este magnifico local se encuentra en perfecto estado y listo para adaptarlo a su nueva actividad.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

VENTA GIMNASIO EN CÁDIZLocal en PUERTAS DE TIERRA, con 250 m construidos, 4 estancias, 2 aseos, buen estado, exterior, planta Baja, ascensor, aire acondicionado frío, agua caliente individual, energía agua eléctrica, gastos de comunidad/mes de 75 €, alta suministros realizada, acceso adaptado movilidad reducida, a pie de calle, cuota ibi 524,80€, destinado actualmente a Gimnasio, se puede destinar para otro tipo de negocio, buen estado, planta baja y parte de planta alta, posibilidad de abril otra puerta por otra calle, se queda toda la maquinaria que tiene actualmente, PRECIO 500.000 €En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Local comercial en Cádiz zona muy próxima a Juan Carlos I, 266.00 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, terrazo. Zona Comercial, cerca colegios. Gran escaparate. Puerta trasera para carga y descarga de mercancía.~ Extras: diáfano, esquina, luminoso, autobuses, colegios, costa, parques, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Precio de Venta: 400.000 €~ Actualmente alquilado hasta el 31 diciembre del 2031 Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

SE VENDE, local comercial de 265 m2, en pleno centro de El Puerto de Santa María, local dividido en varias dependencias, zona de almacenaje, cuarto de baño, archivador, estuvo durante años utilizándose como local de textil, actualmente adaptado a ello, aire centralizado, varios probadores. Ubicado en pleno centro de fácil aparcamiento. Precio 500.000 €~ CONSÚLTENOS 856053944-654560282.~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

¡RESTAURANTE EN PLENO CENTRO DE NUEVA JARILLA! ¡TOTALMENTE EQUIPADO! Reformado por completo, consta en planta baja de terraza al exterior, gran salón-comedor, dos baños adaptados, barra de bar, cocina y patio. En planta alta segundo salón y terraza. GRAN OPORTUNIDAD de INVERSIÓN y/o EMPRENDEDORES. ACTUALMENTE EL BAR SE ENCUENTRA EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO CON BUENOS INGRESOS. Muy bien ubicado a menos de quince minutos de Jerez de la Frontera. No pierda esta oportunidad y venga a verlo. ¡Le estamos esperando! Disponemos de servicios de intermediación de créditos para todos nuestros clientes. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

PRECIO DE VENTA: (345.000,00+GASTOS)€~~Se vende magnífico terreno urbano de 657 m2 según nota simple, situado en Avenida Carretera del Puerto, Sanlúcar de Barrameda, que incluye una edificación destinada antiguamente a bar o restaurante con una superficie construida aproximada de 180 m2.~~El inmueble dispone de:~~Amplia barra de bar.~Cocina.~Espacio de almacenaje.~Leñero.~Dos cuartos de aseo independientes (hombres y mujeres).~Gran salón principal con chimenea, ideal para su uso durante los meses de invierno.~~La construcción figura en el Catastro, si bien los 180 m2 edificados no constan declarados en la nota simple, circunstancia que deberá ser tenida en cuenta por los interesados.~~La parcela ofrece múltiples posibilidades para quienes busquen un inmueble urbano con una edificación existente en una ubicación bien comunicada de Sanlúcar de Barrameda.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (24.150,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:...;