Piso en venta en calle Rosa M Menendez Lopez, 3, Oviedo

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~PRECIO: 130.000 €~Habitaciones: 3~Baños: 1~Ascensor: No dispone~~Si buscas una vivienda en Oviedo con una distribución práctica y posibilidades para adaptarla a tu estilo, este piso situado en la calle Albéniz puede ser una opción interesante. Con 80 m2 y tres habitaciones, ofrece espacio para una familia, una pareja que necesite habitaciones adicionales o quienes busquen una propiedad con potencial en la capital asturiana.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño completo y una cocina independiente equipada, ideal para quienes prefieren mantener diferenciados los espacios de cocina y descanso.~~Sus 80 m2 permiten aprovechar la distribución para crear un hogar funcional, adaptado a las necesidades de sus futuros propietarios.~~Características principales:~~80 m2 de superficie.~Tres habitaciones.~Un baño.~Cocina independiente equipada.~Calefacción individual de gas natural.~Edificio sin ascensor.~~Situado en la calle Albéniz, en Oviedo, el inmueble se encuentra dentro del entorno urbano de la ciudad, con acceso a los servicios, comercios y establecimientos necesarios para el día a día. Su ubicación permite disfrutar de las ventajas de vivir en la capital asturiana y desplazarse a distintos puntos de la ciudad.~~Por su distribución de tres habitaciones y su precio de 130.000 €, este piso representa una alternativa para quienes desean adquirir una vivienda en Oviedo y convertirla en su próximo hogar, o valorar su potencial como inversión inmobiliaria.~~Contacta para obtener más información y concertar una visita. ¡Descubre las posibilidades de esta vivienda en Oviedo!;

¡Tu nuevo hogar en Aureliano San Román, Oviedo!Descubre este precioso y luminoso piso de dos habitaciones, salón acogedor, cocina funcional y baño completo. Situado en una zona inmejorable, este hogar combina comodidad y ubicación. ¡Olvídate de buscar aparcamiento! Incluye plaza de garaje en calle adyacente y un práctico trastero en planta alta.Edificio con gas natural (calefacción eléctrica actual).No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a enamorarte de tu próxima casa!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO A cargo del comprador. Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Se vende vivienda actualmente alquilada en la calle Saturnino Fresno nº 24 primera planta Sin ascensor, situada en una zona consolidada de Oviedo y a aproximadamente 15 minutos caminando del centro de la ciudad. La ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, comercios, centros educativos, biblioteca y varias paradas de autobús a pocos metros. Una zona cómoda tanto para vivir como para alquilar, con buenas comunicaciones y acceso rápido al centro sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y cuenta con aproximadamente 60 m² útiles, distribuidos en salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. El piso es completamente exterior y dispone de ventanas de PVC, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. No dispone de calefacción. Actualmente se encuentra alquilado por una renta mensual de 489 €. El contrato de arrendamiento finaliza el 1 de enero de 2028 y la vivienda ofrece una rentabilidad del 5,53 %, por lo que constituye una opción especialmente interesante para inversores que busquen obtener ingresos desde el primer momento. Los gastos de comunidad son de 55 € mensuales. La vivienda se puede visitar. Una buena oportunidad de inversión en Oviedo, con rentabilidad inmediata, todos los servicios próximos y el centro de la ciudad a pocos minutos caminando. Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 135.000 €~Hab: 2~Baño: 1~~Presentamos esta vivienda situada en Avenida Torrelavega 33, Oviedo, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional en una zona residencial consolidada, con servicios y buenas comunicaciones.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones, 1 baño, cocina independiente y un amplio salón, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para el día a día.~~La cocina independiente permite mantener diferenciadas las zonas de preparación de alimentos y descanso, mientras que el amplio salón ofrece un espacio versátil para crear una agradable zona de estar y comedor.~~Por sus características y ubicación, esta propiedad puede resultar interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario de Oviedo.~~La Avenida Torrelavega se encuentra en una zona urbana consolidada de Oviedo, con comercios, supermercados, farmacias, centros educativos y servicios cotidianos en el entorno.~~Además, su ubicación permite conectar con diferentes puntos de la ciudad y acceder a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos diarios.~~Características principales:~- 2 habitaciones~- 1 baño~- Cocina independiente~- Amplio salón~- Ubicación en Avenida Torrelavega~- Zona residencial consolidada~- Servicios y comercios en las proximidades~- Buena conexión con el resto de Oviedo~~Una vivienda con una distribución funcional y una ubicación urbana que permite disfrutar de los servicios de Oviedo en el día a día.~Si buscas una vivienda en Oviedo para convertirla en tu hogar o una oportunidad de inversión, contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita.;

Oportunidad única. Apartamento a estrenar en un edificio del año 1997 con 42 m2 útiles con 1 dormitorio, salón-cocina y baño.Calefacción de gas ciudad con caldera Baxi Neodens. Ventanas de aluminio con persiana motorizada en el ventanal del salón.�Tarima flotante AC5. Portería blanca con manillas en acero.Cocina amueblada y equipada con placa de inducción, horno multifunción y campana extractora.Baño equipado con inodoro Roca con cisterna empotrada Grohe, plato de ducha en resina con carga mineral, mueble de baño con espejo retroiluminado LED.¿Quieres estrenar tu nuevo apartamento? ¿Invertir para rentabilizar un alquiler? ¿Buscas una segunda residencia y no quieres tener que hacer obras en muchos años?¡Esta es tu oportunidad, no la dejes pasar y llámanos! � �Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más IVA a cargo del comprador.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la inmobiliaria o de correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Calle Matilde García del Real, 26~Precio: 140.000 €~~Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con alta rentabilidad y con ingresos desde el primer día. Vivienda actualmente alquilada por habitaciones, ubicada en una zona con elevada demanda de alquiler, ideal para inversores que buscan estabilidad y buen rendimiento.~~Cuatro habitaciones alquiladas~~Distribución~~Cuatro dormitorios~~Un baño~~Vivienda optimizada para alquiler por habitaciones~~Ubicación~~La calle Matilde García del Real se encuentra en una zona consolidada y muy demandada, con buena comunicación mediante transporte público, proximidad a centros educativos, comercios y servicios, y un perfil de inquilino estable. Todo ello garantiza una alta ocupación y reduce el riesgo de vacantes.;