Terreno en venta en Carretera De Malaga, Algeciras

EL MERCADO INMOBILIARIA ofrece en venta una amplia parcela situada junto al polígono industrial Cañada Ancha, con una superficie total de 16.000 metros cuadrados actualmente destinados a cultivo de secano. La finca no cuenta con suministro eléctrico ni agua potable en este momento. Esta propiedad es ideal para aquellos interesados en desarrollar un proyecto agrícola o simplemente disfrutar del contacto directo con la naturaleza cultivando sus propios productos frescos y saludables. Su ubicación cercana al pueblo garantiza acceso fácil a servicios básicos y comodidad diaria, lo que hace aún más atractiva esta oferta inmobiliaria. ~No pierdas la oportunidad de visitar esta parcela; estamos seguros de que te sorprenderá gratamente por su potencial y posibilidades.~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y registro no incluidos en el precio.~~~~~~~~~~~~;

Enclavada en la bellísima y pintoresca localidad de Arcos de la Frontera, se presenta una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio natural en la idílica zona de La Sierpes. Este terreno de finca rústica, que abarca generosos 16,000 m totalmente vallado, se erige como el lienzo perfecto para dar rienda suelta a tus sueños y proyectos, ya sea como una inversión estratégica o como un lugar de descanso y conexión con la naturaleza. La Sierpes destaca por su entorno apacible y sereno, donde el paisaje se mezcla armoniosamente con la tranquilidad del campo. Este terreno, aunque no urbanizable, ofrece un potencial extraordinario para quienes desean desconectar del bullicio urbano y disfrutar de la belleza natural que ofrece la región. Imagina construir un acogedor retiro, un jardín exuberante o incluso un pequeño huerto que te proporcione productos frescos y saludables. La ubicación es simplemente inmejorable. Arcos de la Frontera, conocido por su patrimonio histórico y cultural, te brinda la oportunidad de disfrutar de la rica gastronomía local y su vibrante vida comunitaria.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más encantadoras de la provincia. ¡Ven y descubre el potencial que este magnífico terreno tiene para ofrecerte! Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

Se presenta una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan posicionarse en un enclave con proyección de crecimiento dentro de la provincia de Cádiz: parcela de suelo urbanizable sectorizado en Jédula, pedanía perteneciente a Arcos de la Frontera.~~Ubicado en una posición estratégica dentro del núcleo urbano, el activo destaca por ocupar una gran esquina, lo que le otorga una alta visibilidad, accesibilidad y atractivo para el desarrollo residencial.~~📍 Localización estratégica~a href="https://maps.app.goo.gl/PkRDYQz1Bw8xaJJ19"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~~📌 Jédula – Arcos de la Frontera (Cádiz)~📍 Entorno urbano consolidado con crecimiento natural~🚗 Buenas conexiones con Arcos, Jerez de la Frontera y principales vías del interior de la provincia~~Se trata de una zona con demanda residencial creciente, ideal para desarrollos orientados a primera vivienda o vivienda asequible.~~📊 Características urbanísticas principales~- Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado~- Uso mayoritario: Residencial~- Superficie de suelo: 22.558 m2~- Edificabilidad total: 8.117 m2t~- Número máximo de viviendas: 80 unidades~~Distribución de edificabilidad:~🏡 Residencial libre: 5.008 m2 (aprox. 56 viviendas)~🏘️ Residencial protegida: 2.147 m2 (aprox. 24 viviendas)~🏢 Uso terciario: 2.029 m2~~Edificabilidad bajo rasante: 2.160 m2~Usos compatibles: Comercial, aparcamiento en superficie, terciario~~🏗️ Situación urbanística~Planeamiento con aprobación provisional~Proyecto de reparcelación: pendiente~Proyecto de urbanización: pendiente~Junta de compensación: no constituida~Participación en el ámbito: 65,16%~~➡️ Activo ideal para inversores con visión a medio plazo, con capacidad de gestión urbanística y desarrollo.~~💡 Potencial de desarrollo~- Este suelo permite plantear un desarrollo residencial mixto, combinando vivienda libre y protegida, lo que amplía el abanico de demanda y facilita la comercialización.~~Su configuración en esquina y su tamaño permiten:~✔️ Desarrollo ordenado y atractivo urbanísticamente~✔️ Buena distribución de viales y zonas comunes~✔️ Integración de usos terciarios que aporten valor añadido al conjunto~~📈 Oportunidad para inversores~Nos encontramos ante un activo con alto potencial de revalorización, en una zona en expansión donde la demanda de vivienda continúa creciendo.~~🧭 Conclusión~Una oportunidad clara para promotores e inversores que buscan suelo con recorrido urbanístico y capacidad de desarrollo residencial, en una ubicación consolidada y con margen de crecimiento.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.~~🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web:~www.ikesainmobiliaria.es;

~Se ofrece finca rústica de 15.846 m2, destinada actualmente al aprovechamiento agrícola, con olivos y cultivo de cereal.~~La propiedad se encuentra vallada mediante valla ganadera y presenta una orografía especialmente cómoda, con un terreno prácticamente llano y de escasa pendiente, lo que facilita su aprovechamiento y mantenimiento.~~La superficie total corresponde a dos parcelas independientes, separadas entre sí por un camino.~~Actualmente, la finca no dispone de suministro de agua ni de electricidad, si bien existe posibilidad de instalación de ambos servicios, ofreciendo así diferentes opciones de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario.~~Cuenta además con buen acceso, facilitando la llegada y el acceso a la finca.~~Una propiedad interesante tanto para explotación agrícola como para quienes buscan una finca rústica con buenas condiciones de acceso, terreno llano y posibilidades de mejora y aprovechamiento.;

~Se ofrece finca rústica de 15.846 m2, destinada actualmente al aprovechamiento agrícola, con olivos y cultivo de cereal.~~La propiedad se encuentra vallada mediante valla ganadera y presenta una orografía especialmente cómoda, con un terreno prácticamente llano y de escasa pendiente, lo que facilita su aprovechamiento y mantenimiento.~~La superficie total corresponde a dos parcelas independientes, separadas entre sí por un camino.~~Actualmente, la finca no dispone de suministro de agua ni de electricidad, si bien existe posibilidad de instalación de ambos servicios, ofreciendo así diferentes opciones de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario.~~Cuenta además con buen acceso, facilitando la llegada y el acceso a la finca.~~Una propiedad interesante tanto para explotación agrícola como para quienes buscan una finca rústica con buenas condiciones de acceso, terreno llano y posibilidades de mejora y aprovechamiento.;

Una buena rústica.~~A pie de carretera, con acceso directo.~~Rectangular, sin rincones ni quiebros.~~22.662 metros cuadrados.~~Dos hectáreas, veintiséis áreas y sesenta y dos centiáreas si lo prefieres.~~Agua de regadío.~~3,1 euros por metro cuadrado.~~~~Gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual.~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción. ~;