Piso en venta en Carretera Trassierra - Colonia De La Paz, Córdoba

Apartamento junto al Vial Norte para entrar a vivir, tiene 59 m2 , salón comedor con cocina americana, un dormitorio, baño, patio de uso privativo, climatizado f/c y amueblado. Junto a Renfe y Vial Norte. Actualmente alquilado. Solicite más información en nuestra oficina de Barin ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡¡¡ PISO REFORMADO EN LA HUERTA LA REINA !!! A UN PASO DEL VIAL Y A RENFE. TIENE UNA UBICACION INMEJORABLE PARA INVERSORES. CONSTA DE 65M2, DISTRIBUIDOS EN 3 DORMITORIOS, SALON, COCINA Y 1 BAÑO. REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. SOLERIA DE TARIMA, CIERRES DE ALUMINIO BLANCO, PUERTAS LACADAS EN BLANCO, ARMARIO EMPOTRADO...LA VIVIENDA ESTA UBICADA EN UNA 4ª PLANTA CON ASCENSOR ( NO ES ULTIMA PLANTA ).SU PRECIO ES DE 150.000€. ¡¡¡ PARA MAS INFORMACION LLAMENOS AL 674 595 555 !!!. REF V905.;

MEDINA AZAHARA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este bonito y lujoso Apartamento amueblado, 55 metros, recién reformado, 4ª planta con ascensor, 35€ de comunidad con agua incluida, bien ubicado ya que se encuentra cerca de la estación de trenes, consta deCARACTERÍSTICAS Hall de entrada, amplio salon con cocina office amueblada y equipada, dormitorio con armario empotrado, baño completo con plato de ducha.CALIDADES A/A centralizado, suelo de gres porcelánico, carpintería interior madera maciza, carpintería exterior climalit, amueblado, listo para entrar a vivir o alquilar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre este piso con ascensor ubicado a pocos minutos del centro, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Este inmueble cuenta con dos luminosos dormitorios que ofrecen un espacio acogedor y privado. Complementa su funcionalidad un baño completo perfectamente equipado con placa ducha. Salón independiente con acceso una terraza espaciosa.~~La cocina es práctica e incluye una cómoda terraza lavadero, perfecta para facilitar tus tareas diarias.~~Rodeado de todo tipo de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público; esta ubicación te permitirá disfrutar plenamente la vida urbana sin sacrificar tranquilidad ni confort. No pierdas esta oportunidad única en el mercado inmobiliario actual; solicita información hoy mismo sobre tu nuevo hogar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 3.500 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 10.430 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Esta vivienda se encuentra ubicada en Medina Azahara, a escasos minutos del centro y de la estación, en un barrio consolidado con todos los servicios a tu alcance.~~La vivienda destaca por sus estancias exteriores y su impecable aprovechamiento de la superficie.~~Hall de entrada que da paso a la cocina independiente con acceso zona de lavadería. ~~Salón-comedor independiente con acceso directo a una terraza de generosas dimensiones, proporcionando un espacio extra de desahogo y ventilación natural.~~La zona de noche se compone de dos dormitorios amplios, luminosos y silenciosos, ideales para garantizar la privacidad.~~Baño completo con plato de ducha.~~Dispone de ascensor y se encuentra rodeada de una infraestructura inmejorable: colegios de prestigio, supermercados de grandes cadenas y una red de transporte público que te conecta con toda la ciudad en minutos.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Información de interés- Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025).~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~~;

Loft de obra nueva ubicado en pleno Centro. Exterior, muy luminoso. Instalación eléctrica nueva, cocina con electrodomésticos a estrenar, suelo de marmol, baño con plato de ducha. Armario empotrado. Amueblado. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;