Local en venta , La Marina Del Port, Barcelona

Se vende amplio local comercial a pie de calle en Carrer d'Andorra, en el barrio de La Florida, L'Hospitalet de Llobregat. Con aproximadamente 340 m² construidos, este inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, siendo ideal para almacén, centro de trasteros, gimnasio boutique, supermercado de proximidad, showroom, centro logístico para e-commerce, taller o proyecto de inversión. Para ayudar a visualizar todo su potencial, este anuncio incluye algunas recreaciones realizadas con Inteligencia Artificial que muestran diferentes posibilidades de uso. Estas imágenes son únicamente ilustrativas; el inmueble se vende en su estado actual, reflejado en las fotografías reales del anuncio. Dispone de gran puerta de acceso, espacios diáfanos, techos altos, zona de oficinas acondicionada, área de taller, almacenes, aseo y patio interior con claraboya. Ubicado en una zona muy comercial y de paso;

Exclusiva oportunidad de inversión con alto potencial de transformación Se presenta este amplio local comercial de 284 m² construidos, una propiedad con gran versatilidad y un enorme potencial tanto para uso profesional como para proyecto de cambio de uso a residencial (previo estudio urbanístico). El inmueble destaca por su distribución en dos plantas, ofreciendo una clara separación de espacios que permite múltiples configuraciones: desde oficinas, showroom o negocio, hasta un atractivo proyecto de vivienda tipo loft o varias unidades. Cuenta con dos accesos interiores independientes que aportan funcionalidad y valor añadido: Acceso principal frontal mediante escalera convencional, ideal para clientes o uso principal. Acceso posterior con escalera de caracol, perfecto como entrada secundaria, zona privada o distribución alternativa. Dispone de 2 aseos, y su estructura actual se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece una excelente oportunidad para una reforma de actualización, permitiendo adaptar el espacio completamente al gusto o a las necesidades del proyecto. Ubicado en finca con posibilidades de estudio de densidad y cabida, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para inversores, promotores o particulares con visión que busquen maximizar la rentabilidad del activo. Un inmueble con carácter, múltiples accesos y gran superficie, que combina ubicación, potencial y flexibilidad en un solo espacio. Una inversión inteligente con infinitas posibilidades. ¡Ven a descubrirlo!;

Este amplio local comercial de 330 metros cuadrados se encuentra ubicado en el corazón del Centre Les Planes de Sant Joan Despí, una zona con un alto potencial para negocios y servicios. La propiedad cuenta con dos entradas independientes para vehículos, lo que facilita la carga y descarga de mercancías o el acceso a clientes. Su distribución versátil permite múltiples usos; es ideal como trastero o espacio logístico gracias a su gran capacidad. Además, ofrece diversas posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. No pierda esta oportunidad única en una ubicación estratégica.;

**Local en Venta en las Planas de Sant Joan Despí -** Descubre este amplio local en venta, ubicado en la codiciada zona de las Planas de Sant Joan Despí. Con una superficie total de 339 m² construidos y 330 m² útiles, este espacio se presenta como la opción perfecta para quienes buscan un lugar versátil para almacenaje o trasteros. La propiedad cuenta con dos entradas para coche, facilitando el acceso y la carga y descarga de mercancías. El local, distribuido en dos plantas, ofrece dos estancias amplias y un baño, lo que permite una gran flexibilidad en su uso. Su situación a pie de calle y su ubicación en esquina garantizan una excelente visibilidad, complementada por dos escaparates que brindan la oportunidad de exhibir productos o servicios. Construido en 1971, este inmueble ha sido diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local que combina espacio, accesibilidad y una ubicación estratégica. Ideal para emprendedores o empresas en expansión. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela r en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra. AICAT 1341;

**Grocasa tiene el placer de presentar este amplio local de 265 m² útiles, situado en una de las mejores calles de Sant Feliu de Llobregat.** Se trata de un espacio a pie de calle, ubicado en una zona céntrica y bien comunicada del municipio. Tanto en la actualidad como en su pasado, el inmueble ha tenido uso de almacén, ofreciendo una superficie amplia que permite valorar diferentes posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario. Además, por sus dimensiones y características, **existe la posibilidad de estudiar su adaptación para habilitar hasta 8 plazas de aparcamiento, o trasteros**. una alternativa interesante para aprovechar al máximo la superficie disponible, previa comprobación de la viabilidad técnica, los accesos y las autorizaciones necesarias. Sus **265 m² útiles** proporcionan un espacio diáfano y con múltiples opciones de distribución, lo que permite estudiar distintas alternativas para adaptar el inmueble a diferentes usos, siempre sujetos a la viabilidad técnica y a la normativa vigente. Su ubicación céntrica, el acceso directo desde la calle y su considerable superficie hacen de este inmueble una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio con distintas posibilidades de aprovechamiento en Sant Feliu de Llobregat. **Contacta con Grocasa para obtener más información y concertar una visita.** ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Sant Feliu Centre, ubicada en Carrer de Laureà Miró, 232, Local 08980 Sant Feliu de Llobregat, con razón social Finques Graumar S.L. y CIF B06943310. Registro AICAT 11.499. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

Nave industrial de aproximadamente 300 m2 construidos.~Dispone de unos 100 m2 destinados a oficinas en la planta superior, y cerca de 200 m2 en planta baja distribuidos en dos espacios diáfanos de aproximadamente 100 m2 cada uno, ambos con accesos independientes. Una de las entradas está habilitada para camiones o tráileres, con puerta automática de unos 5 metros de altura.~La nave cuenta con baño, abundante luz natural y suministros dados de alta.~Se trata de un espacio versátil, ideal para actividades de almacenaje, comercio o cualquier negocio que requiera zona de trabajo y oficinas. Anteriormente destinada a fábrica de confección textil.~~Certificado energético: En trámite~Precio de venta: 223.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica conforme a la normativa vigente:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría, que serán asumidos por la parte compradora según la legislación aplicable.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria por la adquisición de este inmueble.~Información al consumidor:~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente tras la Ley 10/2025, así como de la normativa autonómica aplicable en materia de vivienda, se informa que el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones o contener errores.;