Local en venta en calle Carrer Del Prat D'en Roquer

¡OPORTUNIDAD EN MARAGALL! 115 m² PARA CREAR TU PROPIO PROYECTO Dos locales unidos · Vivienda + negocio · A 2 minutos del Metro Maragall Si buscas un inmueble diferente, versátil y con posibilidades de transformación, esta propiedad merece tu atención. Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Maragall, a tan solo 2 minutos caminando del metro, encontramos esta propiedad formada por dos locales unidos, que suman aproximadamente 115 m² según Catastro -57 m² uno y 58 m² el otro-. Actualmente, el espacio está distribuido de una manera muy particular: una de las partes está planteada como vivienda y la otra como espacio de negocio, actualmente acondicionado como bar. El inmueble requiere reforma, pero precisamente ahí está su gran atractivo: ofrece la posibilidad de rediseñar y actualizar los espacios para adaptarlos completamente a las necesidades del nuevo propietario. La zona destinada a vivienda cuenta actualmente con habitación, cocina, baño, patio y diferentes espacios de almacenamiento, mientras que la parte comercial dispone de una superficie amplia y diáfana, además de baño independiente. ¿Por qué puede ser interesante? Una oportunidad especialmente interesante para quien busque crear un proyecto propio, combinar espacio profesional y residencial o sacar partido a una distribución que permite plantear diferentes soluciones. No es un inmueble convencional: son 115 m² con muchas posibilidades en una ubicación con excelentes comunicaciones. Ven a verlo y descubre todo el potencial que puede ofrecer después de una reforma. ¿Estás pensando en vender tu vivienda? Ofrecemos TASACIÓNES GRATIS !!!! Nos encargamos de gestionar la venta de forma paralela, acompañándote durante todo el proceso. También ofrecemos asesoría financiera totalmente gratuita *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. *.;

115 m2 para crear tu proyecto en Maragall No todos los inmuebles ofrecen la libertad de empezar desde cero. Esta propiedad, formada por dos locales unidos con una superficie total aproximada de 115 m2, es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil con un enorme potencial de transformación. Un espacio para dar forma a tus ideas Actualmente se distribuye en dos ambientes diferenciados: una zona acondicionada como vivienda, con habitación, cocina, baño y patio, y otra destinada a actividad comercial, actualmente equipada como bar. Su estado requiere reforma, permitiéndote rediseñar completamente el inmueble y adaptarlo a tus necesidades. Ubicación estratégica y múltiples posibilidades Situado en una de las zonas más consolidadas de Maragall, a solo 2 minutos del metro, disfrutarás de excelentes comunicaciones y de todos los servicios a tu alcance. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar espacio residencial y profesional o desarrollar un proyecto totalmente personalizado. Si buscas un inmueble diferente, con metros, ubicación y un gran potencial de transformación, esta es una oportunidad que merece una visita. ¡Contáctanos y descubre todas sus posibilidades! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *;

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Local reformado de 142 m² en la mejor zona de Amílcar, junto a Plaza Catalana Si buscas un espacio versátil en una ubicación estratégica, este local reúne todas las condiciones para impulsar tu negocio. Situado en la calle Amílcar, a pocos metros de Plaza Catalana, ofrece una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades profesionales o comerciales. Espacios amplios y preparados para empezar Con 142 m² distribuidos en 67 m² de planta baja y 75,60 m² de sótano, el local cuenta con una amplia estancia principal, cocina, dos baños (uno en cada planta) y un sótano diáfano de gran tamaño, perfecto como almacén, showroom, sala de trabajo o espacio polivalente. Reformado y listo para entrar, dispone de parquet AC5, ventanas de aluminio y una instalación eléctrica de calidad. Versatilidad y ubicación privilegiada Su distribución equilibrada, junto con el acceso independiente desde la finca, permite adaptarlo fácilmente como oficina, consulta, centro de estética, academia, estudio creativo, coworking o cualquier actividad que requiera amplitud y funcionalidad. Todo ello en una de las zonas más consolidadas y demandadas del barrio. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una ubicación con gran proyección. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: NOU200AMI;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente local comercial de 142 m² ubicado en la calle Amílcar, en una ubicación estratégica muy cerca de la Plaza Catalana, considerada la zona con mayor proyección del barrio. El inmueble destaca por su visibilidad y sus múltiples posibilidades de adaptación para diversas actividades profesionales o comerciales. La superficie se distribuye de manera equilibrada en dos niveles: una planta baja de 67 m² y una planta sótano de 75,60 m². La planta principal es funcional y acogedora, disponiendo de una amplia estancia equipada con cocina y baño, lo que la hace ideal para oficinas, estudios creativos o despachos profesionales. Además, cuenta con un acceso independiente desde la finca, lo que aporta una gran versatilidad de uso. El local ha sido reformado recientemente y cuenta con acabados de calidad, incluyendo suelos de parquet AC5 de alta resistencia, ventanas de aluminio y una instalación eléctrica actualizada. La planta sótano, de morfología cuadrada y totalmente diáfana, ofrece un espacio amplio y fácilmente adaptable como almacén, sala de trabajo o showroom. El inmueble dispone de un total de dos baños, situados uno en cada planta para mayor comodidad. Su distribución regular permite configuraciones flexibles para negocios como centros de estética, consultas, academias o espacios de coworking en una de las zonas más demandadas del entorno. Informamos que el precio del inmueble aquí expuesto no incluye los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria, ni los gastos de gestión, impuestos, aranceles notariales o registrales derivados de la compraventa.;

Excelente local comercial de 142 m² ubicado en la calle Amílcar, a pocos metros de Plaza Catalana, considerada una de las mejores y más consolidadas zonas del barrio. Una ubicación estratégica que combina visibilidad, buena comunicación y múltiples posibilidades de uso profesional o comercial. El inmueble destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad, ofreciendo un espacio ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad gracias a su distribución cómoda y bien aprovechada. La superficie total se distribuye en: * 67 m² en planta baja * 75,60 m² en planta sótano La planta baja ofrece una estancia principal amplia y acogedora, equipada con cocina y baño, perfecta para oficina, despacho profesional, estudio, showroom o espacio polivalente. Además, dispone de acceso independiente desde la finca, un valor añadido que permite separar ambientes, crear una zona privada o ampliar las posibilidades de explotación del inmueble. La propiedad cuenta con dos baños, uno en cada planta, aportando mayor comodidad y funcionalidad para cualquier actividad comercial o profesional. La planta sótano destaca por su forma cuadrada y diáfana, ofreciendo un espacio amplio y fácilmente adaptable a múltiples usos: almacén, sala de trabajo, academia, coworking, centro estético, estudio creativo o cualquier actividad que requiera amplitud y buena distribución. El local se encuentra reformado y listo para iniciar actividad sin necesidad de grandes inversiones. Entre sus calidades destacan: * Instalación eléctrica renovada con cuadro eléctrico de buena calidad * Suelo de parquet AC5, resistente y duradero * Ventanas de aluminio con buen aislamiento * Distribución equilibrada y funcional Gracias a sus características y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para profesionales como para inversores que buscan un espacio versátil en una de las zonas más demandadas del barrio. ¡Ven a verlo sin compromiso! Si deseas realizar una visita o recibir asesoramiento personalizado sobre posibilidades de uso, rentabilidad o financiación, no dudes en contactar con nosotros. OFRECEMOS TASACIÓN GRATUITA DE SU INMUEBLE. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;