Local en venta , Meliana

Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Torrefiel, una zona consolidada y con gran actividad comercial, situada al norte de Valencia y bien comunicada con el resto de la ciudad.~~Este magnífico local cuenta con 427 m2 construidos y destaca por su doble acceso independiente, una característica que aporta gran versatilidad para diferentes tipos de actividad, así como facilidad de entrada y salida para clientes, personal o mercancías.~~Su distribución combina funcionalidad y amplitud:~~Gran zona diáfana, ideal para exposición, almacén, showroom, gimnasio, academia o cualquier actividad que requiera espacios abiertos.~Área de atención al cliente, perfectamente diferenciada para ofrecer una experiencia profesional y cómoda.~Despacho privado, pensado para tareas administrativas, reuniones o dirección.~Espacios amplios y fácilmente adaptables a las necesidades de cualquier negocio.~~Gracias a su excelente superficie y distribución, este local ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para empresas que buscan una sede representativa como para inversores que deseen rentabilizar un inmueble con gran potencial.~~Un espacio versátil, amplio y con dos accesos, ubicado en una zona con servicios, comercios y buena conexión urbana. Una oportunidad única para desarrollar o expandir tu proyecto empresarial.~~ALTAS DE LUZ Y DE AGUA.~~Se incorporan recreaciones virtuales a fin de tener una ejemplos de posibles actividades a realizar en el inmueble.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.~El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).~Los vendedores han confiado en exclusiva a My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. la gestión de la venta. En consecuencia, se garantiza un servicio de calidad, actuando en todo momento con transparencia, ética y profesionalidad. Por ello, se ruega la no interferencia de terceros y, especialmente, no molestar a los propietarios, ocupantes del inmueble o vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~;

¿Quieres montar tu propio negocio ? Redpiso Malvarrosa, líder en gestión de venta para locales comerciales presenta el siguiente local que cumple con sus expectativas de nueva creación de negocio!! El local con mucha luz natural, con entrada directa desde la calle, dispone de 408m2 SEGÚN CATASTRO, distribuidos en dos estancias. Cuenta con dos aseos, persiana automática, dos grandes escaparates. Para acondicionar a su gusto. Con buena comunicación de transporte público EMT, a unos minutos del tranvía y de la playa. Si está interesado no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de enseñarle este local. “Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual”.;

REF: 001151CMZ~~Local comercial en venta en Valencia capital | Oportunidad sin comisión al comprador~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR~~Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en venta en Valencia capital, ideal para reformar y adaptar a cualquier tipo de actividad profesional. Ubicado en una zona consolidada de la ciudad, este inmueble destaca por su buen acceso, su conexión con transporte público y su proximidad a las principales arterias urbanas, lo que garantiza visibilidad, tránsito peatonal y un entorno comercial activo.~~El local se presenta en bruto, distribuido en planta baja y semisótano, con un espacio completamente diáfano que permite diseñar una distribución a medida según las necesidades del negocio. Dispone de acceso directo desde la calle y también a través del zaguán del edificio, lo que facilita la entrada tanto de clientes como de proveedores.~~Adquirir un local comercial diáfano en Valencia ofrece la posibilidad de crear un espacio totalmente personalizado, optimizando instalaciones, zonas de atención al público, áreas de trabajo o almacenamiento. Su ubicación en una vía consolidada aporta un valor añadido para actividades que requieran visibilidad, accesibilidad y una buena proyección a largo plazo.~~El entorno cuenta con todos los servicios propios de una gran ciudad: centros sanitarios, hospitales, clínicas, red educativa completa, comercios de proximidad, supermercados, restauración y una amplia oferta cultural y de ocio. Valencia es reconocida por su calidad de vida, su clima mediterráneo y su dinamismo económico, factores que favorecen la implantación de nuevos negocios y la inversión inmobiliaria.~~A nivel de comunicaciones, la zona dispone de excelentes conexiones mediante autovías, red ferroviaria de cercanías y larga distancia, además de un sistema de transporte metropolitano eficiente que incluye metro, autobuses urbanos e interurbanos. Todo ello convierte este local en una opción muy atractiva tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con potencial en una ubicación estratégica.~~Información corporativa~GRUPOINVERCASA, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, dispone de seguro de responsabilidad civil profesional y seguro de caución.~Miembro Asociado API nº 01818 y registrado en la Conselleria de Vivienda con nº RAI‑CV 4331.~~Avisos legales~Advertencia: confíe únicamente en profesionales cualificados, registrados y con garantías.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye impuestos, notaría, gestoría ni gastos de registro.~NO EXISTEN COMISIONES DE INMOBILIARIA. ~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Para verificar superficies, características físicas o jurídicas, o cualquier otra información exigida por la normativa vigente, consulte con el agente inmobiliario anunciante.~Puede contener imágenes generadas por IA.;

( Ref. HH-3191 ) ~~Aquí hablamos de una parcela de 775 m2, con 668 m2 construidos, que te abre la puerta a múltiples opciones.~En el catastro figura como residencial, pero su flexibilidad es la clave: vivienda turística, almacén, aparcamiento, residencial comunitario, comercial, hotelero u oficina. Tú eliges el camino.~~Eso sí, hay que ser realistas: el inmueble actual necesita reforma integral o derribo. La ventaja es que tienes un lienzo enorme para levantar lo que quieras.~~En definitiva: ubicación, metros y libertad de proyecto. El resto depende de tu visión.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-3191 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~;

Te presentamos este amplio local comercial situado a pie de calle en el prestigioso Paseo de Pechina, una ubicación estratégica junto al Complejo Deportivo y Cultural La Pechina. Este entorno dinámico está rodeado de oficinas, centros deportivos y despachos de abogados, además de ofrecer unas vistas inigualables al Parque del Río Turia y encontrarse justo enfrente del estadio, lo que garantiza una excelente afluencia de personas y visibilidad para cualquier tipo de negocio.~~El local, con un total de 399 m2 construidos, se entrega en estado diáfano y en bruto, lo que te brinda la flexibilidad de adaptarlo completamente a las necesidades específicas de tu negocio. Su diseño abierto es ideal para configurar un espacio único y personalizado, optimizando cada metro cuadrado según tus preferencias.~~La superficie se distribuye en 211 m2 destinados al área de comercio, y 152 m2 adicionales para almacén, lo que facilita la gestión de inventario y la operatividad diaria. El local cuenta con dos entradas independientes y una fachada de 6 metros, lo que mejora la accesibilidad y la visibilidad desde el exterior.~~Además, el local está equipado con una persiana automática, proporcionando seguridad y comodidad. Este espacio es perfecto para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, ya sea retail, servicios profesionales, o incluso como sede corporativa.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más concurridas y bien conectadas de Valencia. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales. ~~Agencia inscrita con n.º RAICV 1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la comunidad Valenciana.~~;

( Ref. HH-3312 )~~LOCAL COMERCIAL EN PERFECTO ESTADO, CON OFICINAS Y ZONA DE ALMACÉN~~Local de 203 m2, en perfecto estado y preparado para comenzar actividad sin necesidad de realizar una reforma integral.~~El inmueble cuenta con una amplia zona diáfana de trabajo o almacén, además de diferentes espacios habilitados como oficinas, lo que permite combinar cómodamente la parte administrativa y operativa de un mismo negocio.~~Dispone de dos aseos, aire acondicionado y puerta exterior automática, además de un altillo metálico que proporciona espacio adicional de almacenamiento.~~Su distribución resulta especialmente práctica para empresas que necesiten disponer en un mismo inmueble de oficinas, zona de trabajo y almacenamiento, siendo adecuado para actividades profesionales, empresas de servicios, distribución, instalaciones, mantenimiento, comercio, e-commerce o pequeña logística, entre otras posibilidades.~~El local se encuentra en buen estado general, por lo que ofrece la posibilidad de instalarse y comenzar la actividad con una inversión inicial reducida, adaptándolo posteriormente a las necesidades concretas de cada negocio.~~Una opción funcional y versátil para profesionales o empresas que busquen un espacio amplio donde concentrar oficina y actividad operativa en una misma ubicación.~~Solicita más información o concierta una visita para conocer sus posibilidades.~~Para facilitar la visualización de los espacios, en algunas imágenes han sido retirando objetos almacenados mediante edición digital. ~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-3312 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~;