3 terrenos en venta en Meliana

Solar urbano en venta en Meliana, junto a Valencia: terreno para construir un edificio de viviendas o un hotel, con el metro en el municipio.~~Pocos solares llegan al mercado con la normativa ya confirmada por escrito. Este sí. El Ayuntamiento de Meliana ha emitido el certificado urbanístico: suelo urbano, zona de edificación abierta, uso residencial plurifamiliar y hasta 5 alturas. Sabes qué se puede construir antes de invertir en un proyecto.~~Y la normativa deja margen para elegir:~~Edificio de viviendas para vender o para alquilar.~Hotel, hostal, pensión o apartamentos en régimen de explotación hotelera.~Planta baja con locales comerciales compatibles, oficinas, sótano y garaje.~~Meliana, en la Horta Nord, tiene parada de Metrovalencia (línea 3) y llega a Valencia en pocos minutos. Tiene acceso por la CV-300, la playa cerca, colegios como el CEIP El Crist, el CEIP Mediterrani y el Colegio Sagrado Corazón, comercio local y mercadillo. Es un municipio donde la gente quiere vivir sin pagar precios de Valencia capital, y eso se nota en la demanda de vivienda nueva.~~Si eres promotor, constructor o inversor y buscas un solar en Valencia y alrededores con uso claro, metro y servicios, este te permite empezar con los datos urbanísticos resueltos.~~Escríbeme hoy y te envío el certificado urbanístico y el dossier. Cuanto antes lo veas, antes decides: te lo enseño en el solar esta semana.~~Los usos finales dependen del proyecto y de la licencia. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Oportunidad de inversión en Meliana, Valencia. Parcela con una ubicación estratégica en el entorno metropolitano de Valencia, próxima a zonas residenciales consolidadas y rodeada de un entorno urbanizado.~~Se trata de un terreno de interés para promotores inmobiliarios e inversores que buscan oportunidades de suelo con potencial de desarrollo en una localidad bien conectada con Valencia.~~Características de la parcela:~~- Superficie catastral: 2.493 m2.~~- Superficie registral: 2.022 m2.~~- Edificabilidad indicada: 1.249 m2 de techo edificable.~~- Planeamiento: ámbito contemplado en el PGOU, según la información disponible.~~- Entorno: próximo a viviendas existentes y zonas residenciales.~~- Protección: según la información facilitada, el terreno no está sujeto a protección especial como huerto.~~Meliana se encuentra en la comarca de l’Horta Nord, a poca distancia de Valencia. El municipio dispone de comercios, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios y transporte público, incluida la conexión con Metrovalencia.~~La proximidad a zonas residenciales y a un entorno urbanizado hace que esta parcela resulte interesante para estudiar posibles proyectos de desarrollo, siempre de acuerdo con el planeamiento y las autorizaciones correspondientes.~~Si buscas suelo con potencial urbanístico en el área metropolitana de Valencia, esta parcela ofrece una oportunidad para analizar las posibilidades de inversión y desarrollo a medio o largo plazo.~~Solicita más información y estudia las posibilidades de esta parcela en Meliana.~~Nota: la clasificación urbanística, la edificabilidad efectiva y las posibilidades de construcción deberán verificarse conforme al planeamiento vigente y a las condiciones de gestión y desarrollo del sector.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.~;

Magnifica parcela en Meliana, en una zona en expansión con nuevas infraestructuras , calles amplias y jardines, te ofrecemos una parcela con una superficie total de 100 metros cuadrados y 292,23 m2 edificables, bien si eres inversor o si quieres construir la casa que has soñado, esta puede ser una gran oportunidad. SI te interesa puedes contactor con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.;