Local en venta , en La Petxina, Valencia

REF:657. Local comercial de 300 M2.Tiene tres puertas comerciales que dan a la calle.~LOCAL COMERCIAL DE 300 m2 CON GRAN POTENCIAL — PARA REFORMAR.~Amplio local de 300 m2, ideal para quienes buscan un espacio de grandes dimensiones para desarrollar un nuevo proyecto.~~El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñar y adaptar completamente la distribución y los acabados según las necesidades del negocio~~Cuenta con espacio diáfano y columnas estructurales, que permiten plantear diferentes distribuciones y crear ambientes diferenciados.~~~~Ideal para:~Comercio y showroom~Gimnasio o centro deportivo~Oficinas~Estudio profesional~Academia o centro de formación~Almacén o cualquier proyecto que necesite amplitud~300 m2 para transformar y hacer realidad tu proyecto.~~Una excelente oportunidad para crear un espacio totalmente personalizado y adaptado a tu actividad.~~¡Ven a verlo y descubre todo su potencial!~~Valtaser inmobiliaria e inversiones te ofrece esta interesante nave. Consulta disponibilidad de visitas. ~Este anuncio se ofrece a titulo informativo y no contractual. ~Nos puedes encontrar en Alfafar, av Gomez Ferrer 73 bj // alfafar@grupoinmo20.com // 667 704 724~;

461. -- NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR -- Magnífico local comercial de 307 m², situado a pie de calle y con excelente visibilidad gracias a su escaparate y fachada de 6 metros lineales. Un espacio versátil y funcional, ideal para desarrollar distintos tipos de actividad comercial o profesional. El local dispone de una cómoda distribución en planta principal y altillo con uso de oficina, ofreciendo una combinación perfecta entre zona de atención al público y espacio de gestión o trabajo interno. Además, cuenta con 2 almacenes, aportando una gran capacidad de organización y almacenamiento. Destacan sus techos altos de 4 metros, que proporcionan una gran sensación de amplitud y luminosidad, además de múltiples posibilidades de acondicionamiento y diseño del espacio. El local dispone de 2 aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y está equipado con aire acondicionado para garantizar el máximo confort. Actualmente desarrollado como comercio, el local se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que busquen un espacio amplio, visible y bien acondicionado. Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica para impulsar cualquier negocio. *Gastos e impuestos no incluidos en el precio: el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es del 9 % sobre la base imponible (que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral). Los gastos de Registro le corresponden al comprador. Si se precisa hipoteca, la tasación, costes bancarios y gastos de gestoría le corresponderán al comprador. Los gastos de notaría se repartirán entre vendedor y comprador con arreglo a Ley, salvo pacto en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.;

Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Torrefiel, una zona consolidada y con gran actividad comercial, situada al norte de Valencia y bien comunicada con el resto de la ciudad.~~Este magnífico local cuenta con 427 m2 construidos y destaca por su doble acceso independiente, una característica que aporta gran versatilidad para diferentes tipos de actividad, así como facilidad de entrada y salida para clientes, personal o mercancías.~~Su distribución combina funcionalidad y amplitud:~~Gran zona diáfana, ideal para exposición, almacén, showroom, gimnasio, academia o cualquier actividad que requiera espacios abiertos.~Área de atención al cliente, perfectamente diferenciada para ofrecer una experiencia profesional y cómoda.~Despacho privado, pensado para tareas administrativas, reuniones o dirección.~Espacios amplios y fácilmente adaptables a las necesidades de cualquier negocio.~~Gracias a su excelente superficie y distribución, este local ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para empresas que buscan una sede representativa como para inversores que deseen rentabilizar un inmueble con gran potencial.~~Un espacio versátil, amplio y con dos accesos, ubicado en una zona con servicios, comercios y buena conexión urbana. Una oportunidad única para desarrollar o expandir tu proyecto empresarial.~~ALTAS DE LUZ Y DE AGUA.~~Se incorporan recreaciones virtuales a fin de tener una ejemplos de posibles actividades a realizar en el inmueble.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.~El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).~Los vendedores han confiado en exclusiva a My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. la gestión de la venta. En consecuencia, se garantiza un servicio de calidad, actuando en todo momento con transparencia, ética y profesionalidad. Por ello, se ruega la no interferencia de terceros y, especialmente, no molestar a los propietarios, ocupantes del inmueble o vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~;

Se alquila o Vende amplio local de 325 m2 en San Isidro, en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~~El inmueble dispone de una gran zona diáfana, perfecta para adaptar el espacio a las necesidades de cada negocio, además de 2 despachos independientes, 1 baño y vestuario.~~Cuenta también con zona de carga y descarga y vado, facilitando la entrada y salida de mercancías y vehículos.~~📍 Ubicación privilegiada, próximo a colegios, supermercados, parques, Metro y estación de tren, con excelentes comunicaciones y servicios en el entorno.~~Características:~~325 m2~Amplia zona diáfana~2 despachos~1 baño~Vestuario~Zona de carga y descarga~Vado~Cerca de colegios, supermercados y parques~Próximo a Metro y tren~Zona bien comunicada~~Un espacio versátil y funcional, ideal para almacén, distribución, logística, taller, empresa o cualquier actividad que necesite amplitud y facilidad de carga y descarga.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.~El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).;

Magnifico local, con entrada y salida a dos calles, reformado. Se trata de dos locales, actualmente unidos, uno de 20774 m2 y otro de 9624 m2. Con entradas independientes.Dispone de luces de exposición, baños, suelo de cerámica, splits, despacho.Ideal para cualquier tipo de negocio. (Transporte, paqueteria, reparto, clinica, laboratorio, etc).Por su enclave, que en un futuro, estará en primera linea del Parque Central. Y tiene acceso directo a Av de Ausias Marchar, Pista de Silla, Ronda Sur, Pérez Galdos. A pocos metros del Hospital La fe, y muy cerca de la estación del Ave.APROBADA YA LA CONTINUACIÓN DEL PARQUE CENTRAL.;

Local Comercial en Monteolivete - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este excepcional local comercial en el corazón de Monteolivete, Valencia! Se trata de una propiedad con 330 m² construidos y 245 m² útiles distribuidos en 2 plantas, perfecta para impulsar tu proyecto empresarial. Con acceso directo a pie de calle y un atractivo escaparate de 3 metros lineales de fachada, este espacio está diseñado para captar la atención de potenciales clientes desde el primer momento. La planta baja cuenta con un recibidor amplio y una sala principal completamente diáfana sin barreras arquitectónicas, lo que facilita la circulación y adaptación del espacio según tus necesidades. Dispone de cuarto de baño y acceso inmediato a la calle, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. La planta superior alberga dos salas amplias conectadas entre sí, ambas con ventanas que proporcionan luminosidad natural. Este local es completamente redistribuible y adaptable a cualquier negocio que imagines. Además, cuenta con un almacén integrado que te permitirá optimizar el almacenamiento de mercancía. La ubicación es estratégica: a escasos metros de la línea 10 de metro, lo que garantiza una excelente accesibilidad para clientes y empleados. Está situado a pocos minutos del vibrante barrio de Ruzafa y de la emblemática Ciudad de las Artes y las Ciencias, dos puntos de referencia que generan un flujo constante de visitantes. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local comercial con tanto potencial en una zona de gran demanda. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para una visita! ;