Local en venta en BARBERÀ DEL VALLÈS

Local comercial de 124m2 construidos a pie de calle. El inmueble dispone de una superficie completamente diáfana que ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación para diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Cuenta con un baño ubicado al fondo del local y una amplia zona principal que permite aprovechar al máximo el espacio disponible.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 110.000 € + GASTOS: 13.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 11.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ;

CONTROL IMMOBLES presenta en EXCLUSIVA este fantástico local comercial tríplex con altillo volado, una propiedad con gran personalidad y una imagen moderna y atractiva gracias a sus amplios espacios abiertos y sus maravillosas vistas al parque.~~El local destaca por su excelente entrada de luz natural en todas las plantas, incluso en la zona del altillo, gracias a sus cerramientos acristalados, creando un ambiente luminoso y muy agradable para cualquier actividad profesional o comercial.~~En la planta principal, a pie de calle, encontramos un espacio diáfano de aproximadamente 40 m2, ideal para recepción, showroom, oficina o zona comercial. La planta superior dispone de un despacho o habitación de 17 m2 y una amplia escalera que aporta comodidad y presencia al conjunto. Además, cuenta con un baño de grandes dimensiones.~~La planta sótano, de 60 m2, ofrece múltiples posibilidades: almacén, zona de trabajo, estudio, archivo o espacio polivalente.~~Una oportunidad única para emprendedores, inversores o negocios que busquen un espacio diferente, luminoso y con gran visibilidad.~~¡No dejes escapar la inversión de tus sueños!~~~~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~;

CONTROL IMMOBLES presenta una oportunidad única para emprender y residir en un mismo espacio, combinando comodidad, funcionalidad y calidad de vida.~Este inmueble ofrece un amplio local comercial de aproximadamente 70 m2, perfectamente acondicionado con barra de bar, aseos, cocina de 17 m2 totalmente equipada, salida de humos conforme a normativa y licencia vigente, listo para iniciar actividad sin complicaciones.~Además, la propiedad dispone de una acogedora zona de vivienda independiente que cuenta con 2 dormitorios, salón, cocina de 17 m2 y un baño completo, proporcionando todo el confort necesario para el día a día.~Como valor añadido, destaca un precioso patio de 20 m2, soleado y privado.~Una propuesta excepcional para quienes buscan integrar negocio y hogar en un solo lugar, optimizando tiempo y creando un auténtico proyecto de vida.~Un espacio versátil, con múltiples posibilidades y listo para empezar tu nueva etapa.~~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~;

PERITAX INMOBILIARIA comercializa la venta de este local de 108 m2. Altura techo 3 m aproximadamente. Vado. Alta de instalaciones. Salida de humos. Ignifugado. Acceso minusválidos. Escaparate de 4 m. Divisiones semidiáfanas. Suelo de cerámico. Baño. Cerca del transporte público. Oficina con parking.~ ~ Ref. G592-7400 - LLÁMENOS AL 93-7127749 o bien info@peritaxsabadell.com // www.peritaxsabadell.com~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~CERTIFICADO ENERGÉTICO: S1R9RZGKK D ENERGÍA 141 - D EMISIONES 28~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~;

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión que Nova Finques tiene para ti! Comercializamos la venta de este espacioso local de 108 m2, que te ofrece un sinfín de posibilidades. Con una altura de techo de aproximadamente 3 metros, este local cuenta con todas las características necesarias para satisfacer tus necesidades.~~El local cuenta con un vado que te brinda la comodidad de carga y descarga sin restricciones. Además, todas las instalaciones se encuentran en regla, garantizando una alta funcionalidad. También se ha tenido en cuenta la accesibilidad, con un acceso habilitado para personas con movilidad reducida.~~Un impresionante escaparate de 4 metros de ancho atraerá la atención de los transeúntes y te permitirá exhibir tus productos o servicios de manera impactante. El espacio interior se encuentra parcialmente dividido, ofreciendo áreas semidiáfanas que puedes adaptar según tus necesidades. El suelo de cerámica agrega un toque de elegancia y durabilidad al lugar.~~El local cuenta además con un baño, lo que proporciona comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Su ubicación privilegiada, cerca del transporte público, asegura una fácil accesibilidad y visibilidad.~~Como un valor adicional, el local también incluye una oficina con parking, brindándote un espacio adicional para realizar tus tareas administrativas.~~Imagina las posibilidades: una tienda, un estudio, una galería de arte o incluso un espacio de coworking. ¡La elección es tuya!~~No pierdas esta oportunidad única de inversión en un local versátil y bien ubicado. ¡Contáctanos ahora mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial que este lugar tiene para ofrecer!~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~REFORMAS? La mejor calidad – precio.~CEDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICO – Te las conseguimos gratis~HERENCIAS / DIVORCIOS – Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~~Nova Finques Centre~c. Tres Creus, 19. Sabadell~93.700.61.07~;

Local situado en Can Rull, con una superficie total de aproximadamente 100 m², distribuido en dos plantas y con un gran potencial de aprovechamiento. La propiedad dispone de una planta baja de unos 38 m² y una planta semisótano de aproximadamente 62 m², ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y uso según las necesidades del comprador. Cuenta además con 2 lavabos, salida de humos y garaje con capacidad para un coche, aportando comodidad y versatilidad al inmueble. Por sus características y distribución, se trata de un local con muchas posibilidades, tanto para desarrollar una actividad profesional o comercial como para estudiar un posible cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y a las correspondientes autorizaciones. La salida de humos, los dos lavabos y la distribución en dos plantas hacen que el espacio pueda adaptarse a diferentes tipos de proyectos y actividades. Una buena oportunidad para inversores, profesionales o particulares que busquen un inmueble versátil, con garaje y posibilidades de transformación, en una zona consolidada como Can Rull. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ¡SI ESTAS INTERESADO EN UNA VIVIENDA PARA ENTRAR A VIVIR, NO DUDES EN VENIR A VISITARLO! Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Sabadell y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. ¡Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! ;