Local en venta en MADRID

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Usera, Almendrales Tecnocasa Estudio Almendrales Sl, Vende LOCAL A PIE DE CALLE, Con una superficie de 53 m² construidos, distribuido en varias estancias, el inmueble ofrece versatilidad para adaptarse a todo tipos de actividades comerciales. Dispone de salida de humos. El inmueble se encuentra en buen estado. No dude en concretar una visita sin compromiso. Usera es un barrio consolidado con una ubicación inmejorable dentro Madrid con el Parque Madrid Rio, Centro Comercial Plaza Rio 2 Metro (Línea 6 y 3) y conexiones con las principales carreteras como M-30, M-40, A-42 y A4. Con más de 25 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad siendo especialistas en: - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS Y VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES Si quieres vender, comprar o alquilar en el barrio confié en Tecnocasa calle Marcelo Usera 42, Local. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. ;

¿Buscas un local a pie de calle en una zona consolidada y muy bien comunicada de Madrid? Este local de 37 m2 en Calle San Delfín, en pleno barrio de Comillas (Carabanchel), situado junto a la calle comercial Antonio López, es la oportunidad perfecta para arrancar o trasladar tu negocio — o para invertir con garantías.~~Un local listo para dar que hablar~~Se trata de un bajo comercial de 37 m2, un tamaño idóneo para negocios que buscan optimizar costes sin renunciar a presencia en calle: tienda de proximidad, oficina, estudio, pequeña franquicia, peluquería, centro de estética, despacho profesional o cualquier actividad que necesite visibilidad y un local funcional, fácil de acondicionar.~~Ubicación con mucho a favor~~El local está en el barrio de Comillas, en el distrito de Carabanchel, una zona residencial consolidada y con mucho tránsito de vecinos, a un paso de Madrid Río y el entorno del Puente de Toledo — uno de los espacios verdes y de ocio más valorados de la capital, cada vez con más afluencia de público.~~La zona cuenta con muy buena comunicación: la estación de Metro Marqués de Vadillo (línea 5) y Plaza Elíptica (Línea 6), además de varias líneas de autobús EMT que conectan directamente con el centro de Madrid. El barrio tiene una vida comercial activa, con comercios de proximidad, farmacias y servicios ya consolidados en las calles próximas, lo que garantiza tránsito constante de clientela potencial.~~CONDICIONES:~~Visitas: Se organizarán previa identificación del interesado por motivos de seguridad.~Proceso de ofertas: Deberán presentarse por escrito para ser trasladadas formalmente a la propiedad. Se tendrá en cuenta la oferta mas alta condicionada a aceptación por la propiedad.~Precio y gastos: El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), ni gastos notariales, registrales y de gestoría.~Carácter informativo: Texto meramente informativo y no vinculante. Los datos deben ser verificados por la parte compradora.;

REDPISO PUERTA BONITA VENDE. Estupendo local comercial con posibilidad de cambio de uso. Totalmente diafano, con posibilidad de muy buen escaparate ya que dispone de fachada amplia. A tan solo cuatro minutos del metro abrantes (línea 11) y varias lineas de autobus El distrito de Carabanchel ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y accesibilidad, con una excelente conexión al centro de Madrid y a sus principales puntos de interés. Esta es una localidad que ha sabido preservar su esencia y calidez de barrio, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. La propiedad está emplazada en una zona con multitud de servicios cercanos, como colegios, centros médicos, áreas comerciales y parques, asegurando así que cada necesidad sea cubierta de manera eficiente. Esta es una inversión que no solo garantiza calidad de vida, sino también una perspectiva de valía creciente gracias a su ubicación clave. ¡Descubra hoy mismo su futuro hogar y deje que REDPISO PUERTA BONITA haga realidad sus sueños! Contáctenos para programar una visita.;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona ABRANTES - PAN BENDITO oficina Tecnocasa vende piso a escasos metros de Vía Lusitana y avenida de los poblados. Cabe destacar la tranquilidad, la consolidación, el buen ambiente que tiene el barrio y la comunicación de la zona a nivel de comercios y de los distintos medios de transporte que hay en la zona. Se vende local de 65 m² en el barrio de Abrantes, Madrid, ubicado en esquina y con una distribución prácticamente cuadrada, que permite aprovechar al máximo el espacio y ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación.El inmueble tuvo anteriormente actividad de tetería y su última licencia fue de bar especial y tetería, un antecedente interesante para quienes busquen desarrollar un nuevo proyecto comercial o de hostelería, previa comprobación de las licencias y autorizaciones necesarias para la nueva actividad. Situado en Abrantes, dentro del distrito de Carabanchel, el local se encuentra en un entorno residencial consolidado, con comercios de proximidad, supermercados, servicios y equipamientos que favorecen la actividad diaria del barrio.La zona cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, con la estación de Metro Abrantes (línea 11) y conexiones de autobús que facilitan los desplazamientos hacia otros puntos de Madrid. Uno de los principales atractivos de este inmueble es la posibilidad de estudiar su transformación en vivienda, lo que amplía su interés tanto para inversores como para compradores que busquen desarrollar un proyecto residencial.Sus 65 m² y su planta cuadrada ofrecen una base interesante para plantear una distribución funcional. Para que el cambio de uso pueda llevarse a cabo, será necesario verificar el cumplimiento de la normativa urbanística vigente del Ayuntamiento de Madrid y las condiciones técnicas exigibles. Entre los principales aspectos que deben comprobarse se encuentran: * Compatibilidad urbanística: que el planeamiento permita el uso residencial en este inmueble concreto. * Superficie útil: que la vivienda resultante alcance la superficie mínima exigida, actualmente de 40 m² útiles para una vivienda mínima en el municipio de Madrid. * Distribución: posibilidad de disponer de estancia-comedor, cocina, dormitorio y baño, respetando las superficies y dimensiones mínimas reglamentarias. * Iluminación y ventilación natural: que las estancias habitables dispongan de los huecos y condiciones exigidos por la normativa. * Altura libre y condiciones de habitabilidad: cumplimiento de las dimensiones, salubridad y demás requisitos técnicos aplicables. * Accesibilidad, seguridad y salubridad: adaptación a las exigencias técnicas que correspondan. Ideal para quienes buscan un local para desarrollar su propia actividad comercial o para inversores interesados en un inmueble con potencial de transformación, sujeto a la viabilidad urbanística y técnica correspondiente. ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Local Comercial en Madrid. Tiene una superficie de 93 m2 . Está situado en la planta -1 del edificio .Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Local comercial en venta en Calle Calatrava – La Latina Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor ambiente y tránsito peatonal de Madrid. Situado en plena Calle Calatrava, en el corazón de La Latina, el local se encuentra rodeado de bares, restaurantes, comercios y establecimientos de ocio, en un entorno consolidado y con una elevada afluencia de público, especialmente durante las tardes, noches y fines de semana. Se trata además de un local con mucha historia, por el que han pasado diferentes negocios a lo largo de los años, con buena acogida en la zona. Las fotografías muestran tanto el estado que presentaba hasta hace pocos meses, cuando se encontraba en actividad, como su situación actual. Actualmente cuenta con licencia de Bar Especial – Bar de Copas, una licencia especialmente atractiva y muy difícil de conseguir hoy en día en determinadas zonas de Madrid, lo que supone un valor añadido para compradores interesados en hostelería y ocio nocturno. En su estado actual, tal y como puede apreciarse en las fotografías, el local se encuentra completamente para reformar, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según las necesidades del nuevo negocio. Además, el establecimiento cuenta con insonorización y se dispone de certificado de instalación y ajuste del limitador acústico, características especialmente relevantes para actividades de ocio y hostelería. El local dispone de dos espacios diferenciados. Por sus características, presenta un potencial interesante para bar de copas, coctelería, hostelería o cualquier negocio relacionado con el ocio. Su ubicación constituye otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a escasa distancia de la Calle de la Paloma y de uno de los principales puntos de celebración de las tradicionales Fiestas de la Paloma, una de las citas más populares de Madrid. Durante estas fechas, la zona experimenta una importante afluencia de público, convirtiendo el emplazamiento en un punto estratégico para negocios de hostelería y ocio y ofreciendo potencial de rendimiento económico. Una oportunidad para profesionales del sector e inversores que busquen un local con historia, una ubicación privilegiada, gran tránsito de público y una licencia con un importante valor añadido.;