Local en venta en MADRID

¡Gran oportunidad de inversión! 🏢 Se ofrece en venta o alquiler este local bar-cafetería con licencia, ubicado en la zona Ciudad de los Ángeles, Madrid. Con una superficie total de 65 m2 distribuidos en dos plantas (planta calle: 35 m2 y planta sótano: 26 m2), este establecimiento ha sido reformado recientemente para adaptarse a tus necesidades. 🍽️ Cuenta con tres baños y un amplio almacén, además de cocina semiequipada que te permitirá iniciar tu negocio sin complicaciones.~~La propiedad cuenta con orientación norte-sur y acabados cerámicos. Entre sus extras se incluyen agua potable 💧, bomba frío-calor ❄️🔥, despensa cómoda para almacenamiento adicional 📦 e incluso salida de humos 🚬. Además tiene acceso a jardín comunitario 🌳 donde podrás disfrutar del aire libre.~~Esta ubicación estratégica permite poner mesas al exterior gracias a la terraza autorizada por el ayuntamiento ☀️🍹. Rodeado por autobuses 🚌 , centros comerciales 🛍️ , médicos 👨‍⚕️👩‍⚕️ , colegios 🎓 hospitales🏥y supermercados🛒; es ideal tanto como restaurante-bar como lavandería ♻ .~~Las vistas despejadas ofrecen luminosidad natural durante todo el día💡 mientras te beneficias del constante flujo peatonal🚶🏼🌆 ¡No pierdas esta excelente opción para emprender!;

REDPISO PUERTA BONITA VENDE. Estupendo local comercial con posibilidad de cambio de uso. Totalmente diafano, con posibilidad de muy buen escaparate ya que dispone de fachada amplia. A tan solo cuatro minutos del metro abrantes (línea 11) y varias lineas de autobus El distrito de Carabanchel ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y accesibilidad, con una excelente conexión al centro de Madrid y a sus principales puntos de interés. Esta es una localidad que ha sabido preservar su esencia y calidez de barrio, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. La propiedad está emplazada en una zona con multitud de servicios cercanos, como colegios, centros médicos, áreas comerciales y parques, asegurando así que cada necesidad sea cubierta de manera eficiente. Esta es una inversión que no solo garantiza calidad de vida, sino también una perspectiva de valía creciente gracias a su ubicación clave. ¡Descubra hoy mismo su futuro hogar y deje que REDPISO PUERTA BONITA haga realidad sus sueños! Contáctenos para programar una visita.;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona ABRANTES - PAN BENDITO oficina Tecnocasa vende piso a escasos metros de Vía Lusitana y avenida de los poblados. Cabe destacar la tranquilidad, la consolidación, el buen ambiente que tiene el barrio y la comunicación de la zona a nivel de comercios y de los distintos medios de transporte que hay en la zona. Se vende local de 65 m² en el barrio de Abrantes, Madrid, ubicado en esquina y con una distribución prácticamente cuadrada, que permite aprovechar al máximo el espacio y ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación.El inmueble tuvo anteriormente actividad de tetería y su última licencia fue de bar especial y tetería, un antecedente interesante para quienes busquen desarrollar un nuevo proyecto comercial o de hostelería, previa comprobación de las licencias y autorizaciones necesarias para la nueva actividad. Situado en Abrantes, dentro del distrito de Carabanchel, el local se encuentra en un entorno residencial consolidado, con comercios de proximidad, supermercados, servicios y equipamientos que favorecen la actividad diaria del barrio.La zona cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, con la estación de Metro Abrantes (línea 11) y conexiones de autobús que facilitan los desplazamientos hacia otros puntos de Madrid. Uno de los principales atractivos de este inmueble es la posibilidad de estudiar su transformación en vivienda, lo que amplía su interés tanto para inversores como para compradores que busquen desarrollar un proyecto residencial.Sus 65 m² y su planta cuadrada ofrecen una base interesante para plantear una distribución funcional. Para que el cambio de uso pueda llevarse a cabo, será necesario verificar el cumplimiento de la normativa urbanística vigente del Ayuntamiento de Madrid y las condiciones técnicas exigibles. Entre los principales aspectos que deben comprobarse se encuentran: * Compatibilidad urbanística: que el planeamiento permita el uso residencial en este inmueble concreto. * Superficie útil: que la vivienda resultante alcance la superficie mínima exigida, actualmente de 40 m² útiles para una vivienda mínima en el municipio de Madrid. * Distribución: posibilidad de disponer de estancia-comedor, cocina, dormitorio y baño, respetando las superficies y dimensiones mínimas reglamentarias. * Iluminación y ventilación natural: que las estancias habitables dispongan de los huecos y condiciones exigidos por la normativa. * Altura libre y condiciones de habitabilidad: cumplimiento de las dimensiones, salubridad y demás requisitos técnicos aplicables. * Accesibilidad, seguridad y salubridad: adaptación a las exigencias técnicas que correspondan. Ideal para quienes buscan un local para desarrollar su propia actividad comercial o para inversores interesados en un inmueble con potencial de transformación, sujeto a la viabilidad urbanística y técnica correspondiente. ;

Oportunidad única en Ciudad de los Ángeles. Local comercial con salida de humos, ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación consolidada y con proyección. Situado en Calle Arechavaleta, en una zona con tránsito vecinal, comercios y excelente comunicación con el centro de Madrid. Características del inmueble:Local comercial de 46 m²Última actividad: bar cafeteríaSalida de humos2 baños (señora y caballero)Distribución versátilBuena ubicación dentro del barrio Precio: 129.900 € Ciudad de los Ángeles es una de las zonas más consolidadas de Villaverde, destacando por su ambiente tranquilo, servicios a pie de calle y excelentes conexiones. Cuenta con Metro Línea 3 “Ciudad de los Ángeles”, conexión rápida con Sol en aproximadamente 15 minutos, líneas EMT 18, 86 y 116, acceso cercano a la Avenida de Andalucía y todo tipo de comercios, supermercados, parques y servicios. En Redpiso Ciudad de los Ángeles somos especialistas exclusivos en la zona. Contamos con Registro de Agentes Inmobiliarios Nº 000448/19 y departamento financiero propio, donde estudiamos gratuitamente tu capacidad de compra, cuota hipotecaria real, ahorro necesario y las mejores condiciones de financiación. Solicita más información y agenda tu visita sin compromiso. Este tipo de inmuebles con salida de humos y potencial de cambio de uso son cada vez más demandados en la zona.;

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del sur de Madrid! Se pone a la venta este local comercial a pie de calle en pleno barrio de Villaverde Alto. Es el lienzo en blanco perfecto para aquellos que buscan un proyecto de inversión rentable o desean diseñar una vivienda tipo loft a medida.~~Entre sus características principales, destaca su acceso directo e independiente desde la calle, lo que aporta total comodidad y privacidad si decides convertirlo en vivienda. Su distribución es muy versátil, ya que actualmente cuenta con una amplia zona principal diáfana, una habitación ideal como futuro dormitorio o almacén, y un baño.~~El local está totalmente para reformar, lo que supone una excelente ventaja para redistribuir los espacios, elegir los materiales desde cero y adaptarlo por completo a tus necesidades o a las demandas del mercado de alquiler. Además, cuenta con una ubicación estratégica en un barrio consolidado, rodeado de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios y centros de salud, y con excelentes conexiones de transporte público que te conectan rápidamente con el centro de Madrid.~~Gracias a su morfología y su acceso a pie de calle, este inmueble representa una opción fantástica para transformarlo en un moderno apartamento, un loft de diseño para alquiler de larga estancia, o bien para establecer tu propio negocio o estudio profesional. ~~No dejes pasar esta oportunidad de rentabilizar tu inversión en un mercado con alta demanda de viviendas reconvertidas.~~Para más información y/o coordinar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros. ;

Globalpiso Entrevías-San Diego vende, Local de 50m2 en segunda línea comercial.El local está se encuentra alquilado actualmente, con una actividad comercial, buena rentabilidad. CONSULTAR CONDICIONES. Consta de hall y pasillo distribuidor con 4 salas separadas, un baño y maletero. El ancho de la fachada es de 4.13 mts y altura 2.82mts. El local cuenta con A/A y cierre eléctrico. Se encuentra en buen estado, paredes lisas, suelo vinílico. Cercano a todo tipo de comercios, supermercados, colegios, parques, paradas de autobuses 103, 111 y 144 y Renfe asamblea de Madrid y Centro Comercial Madrid Sur. Más información contáctenos. El precio no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, registros, y gastos de intermediación inmobiliaria.;