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485.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

144 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

5

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en Santa Coloma De Gramenet, Barcelona
Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario preparado para generar ingresos desde el primer día. Este exclusivo conjunto de 5 apartamentos tipo loft, completamente reformados, está ubicado en el barrio de La Salut (Badalona), una zona con una elevada demanda de alquiler y excelentes comunicaciones con Barcelona.

La propiedad se comercializa como un único lote de inversión y actualmente está configurada para su explotación por unidades, ofreciendo una combinación de rentabilidad, diversificación y bajo mantenimiento difícil de encontrar.

Características principales
5 lofts independientes, cada uno con acceso privado.
1 loft con terraza privada de 29 m².
4 lofts con acceso a una terraza comunitaria de 20 m².
Cocinas abiertas totalmente equipadas.
Baño completo en cada vivienda.
Sistema de seguridad instalado.
Reforma integral reciente con excelentes acabados.
144 m² construidos.

La reforma ha permitido crear espacios modernos, funcionales y listos para su explotación, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Rentabilidad desde el primer día

La propiedad funciona bajo un modelo de explotación por unidades, ofreciendo un elevado potencial de ingresos.

Ingresos estimados por loft: entre 750 € y 950 € mensuales.
Rentabilidad anual estimada del conjunto: entre 45.000 € y 57.000 €.

Su configuración en cinco unidades independientes permite diversificar el riesgo y mantener una elevada ocupación, convirtiéndose en una inversión especialmente atractiva tanto para alquiler tradicional como para modelos de alquiler flexible.

Una inversión con gran proyección

Ubicada en una zona consolidada y con alta demanda residencial, la propiedad se encuentra rodeada de transporte público, comercios, servicios y todo lo necesario para garantizar una ocupación estable.

Un activo inmobiliario pensado para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ingresos diversificados y un importante potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana de Barcelona.

No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión y contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.

El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos, gastos notariales o registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1967

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Verolengo Castelldefels, S.L

Fecha de publicación 22 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08914 Barcelona Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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