Local en venta en Levante, Córdoba

local comercial en bruto, ubicado en esquina con excelente visibilidad peatonal y de tráfico rodado.~~Características principales:~~Distribución en esquina: Gran desarrollo de fachada de 11 metros x 2,5 metros, perfecto para instalar amplios escaparates o rotulación de gran impacto.~~Doble acceso: Configuración versátil con 2 entradas independientes, lo que facilita el cumplimiento de normativas de accesibilidad, salidas de emergencia o división de zonas operativas.~~Estado: En bruto, listo para adaptar a cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan la sede de su proyecto como para inversores que buscan un activo con alta demanda de alquiler. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡SE VENDE LOCAL COMERCIAL – ZONA FÁTIMA! Excelente oportunidad de inversión Local muy bien ubicado en zona Fátima, con gran visibilidad y fácil acceso. Muy buen precio Zona con movimiento y potencial Buen espacio y distribución ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar tu visita. ( 653191242) ( 627800907) ¿Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! Financia tu vivienda con KIRON Te acompañamos en todo el proceso para conseguir la hipoteca que mejor se adapta a ti, negociando las mejores condiciones con las principales entidades bancarias. Estudio financiero gratuito, personalizado y sin compromiso. Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;

SE VENDE LOCAL EN LA ZONA DE JESUS RESCATADO ACTUALMENTE ADAPTADO A BAR, HACIENDO ESQUINA, CON COCINA, DOS ASEOS, CLIMATIZADO, LICENCIA DE APERTURA, CON BUENA TERRAZA, POSIBILIDAD DE HACER VIVIENDA 51 METROS, 80.000 EUROS ~;

¿Busca el emplazamiento perfecto para iniciar su negocio o un activo inmobiliario de alta rentabilidad y baja inversión inicial en Córdoba? Tu Casa Córdoba le presenta en exclusiva este estupendo local comercial de 33 m2 construidos, situado en una de las calles más transitadas y consolidadas del barrio de Sagunto.~~Un espacio funcional, diáfano y en muy buen estado de conservación general, preparado para adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios.~~Distribución y Atractivo Comercial 🏪✨~~✔ Fachada y Visibilidad: Destaca por su fachada de 3,50 metros, perfecta para instalar un gran escaparate que garantice la máxima visibilidad de su escaparate o rotulación corporativa.~~✔ Distribución Interior: Planta cómoda y muy bien iluminada, lo que proporciona una gran sensación de amplitud y confort tanto para clientes como para empleados.~~✔ Aseo Privado: Cuenta con 1 baño completo para servicio del propio establecimiento.~~Ubicación Estratégica y Tráfico Peatonal 📍🎒🚌~Emplazado en el corazón de Sagunto, un barrio vibrante con alta densidad residencial. Rodeado de centros educativos, áreas de juego infantil, comercios tradicionales y con excelentes conexiones mediante transporte público (paradas de autobús urbano a escasos metros), lo que asegura un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular diario.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 33 m2 construidos.~~✅ Fachada: 3,50 metros lineales de escaparate/acceso.~~✅ Distribución: Espacio comercial principal + 1 baño.~~✅ Luminosidad: Excelente iluminación natural.~~✅ Estado: Muy buen estado de conservación.~~✅ Ubicación: Sagunto (Junto a colegios, parques y paradas de autobús urbano).~~📞 Locales comerciales a pie de calle con buena fachada en la zona de Sagunto son muy cotizados por su rápida rentabilización. ¡Haga realidad su proyecto hoy mismo! Contacte con TuCasaCórdoba en el 957 393 399 para coordinar su visita.~~#tucasacordoba #Sagunto #SaguntoCordoba #LocalEnVenta #LocalComercial #InversionCordoba #EmprendedoresCordoba #InmueblesCordoba #CordobaEsp AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Local comercial reformado en Sagunto / Edisol – Gran visibilidad~¡Oportunidad única para emprendedores e inversores!~Se vende local comercial reformado, situado en la demandada zona de Sagunto / Edisol, a pie de calle y con excelente visibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio.~Dispone de amplio escaparate con acristalamiento blindado, lo que aporta seguridad y máxima exposición comercial. ~El local cuenta con 48 m2 construidos, distribuidos en una estancia diáfana y un baño, ubicado en planta baja.~Entre sus características destacan:~Aire acondicionado~Aseo~Fachada con gran escaparate~Local reformado y listo para entrar~Una excelente opción tanto para iniciar tu actividad empresarial como para inversión.~Documento abreviado de la propiedad disponible, en cumplimiento del Decreto 218/2015 de la Junta de Andalucía.~Te informaremos sin compromiso sobre gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos no incluidos en el precio.~Contacta con Jade Grupo Inmobiliario y haz tu oferta hoy mismo.;

Oportunidad de inversión en un local comercial ubicado entre la Avenida Barcelona y la Avenida de Libia, dos vías principales que garantizan una fácil accesibilidad. Este espacio diáfano ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades del negocio que desee establecerse aquí.~El local cuenta con un aseo, así como un pequeño trastero que proporciona almacenamiento adicional muy necesario en cualquier actividad comercial.~La propiedad se encuentra con necesidad de reforma, lo cual permite al nuevo propietario diseñar los espacios según su propia visión empresarial e implementar las mejoras necesarias desde cero.~Además, dispone de persiana metálica asegurando tanto seguridad como privacidad durante horarios no laborables.~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. ~1.- Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~2.- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. https:// notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~3.- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~4.- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación de servicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada de 363 € aprox. aunque depende de cada caso, de su dificultad y de la entidad que preste el servicio. ~5.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6% o 3,5%, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores: Valor de Referencia de Catastro y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.~6.- Financiación Bancaria. En caso de que desee adquirir la propiedad mediante financiación bancaria su banco le informará.;