Terreno en venta en Colonia Bonestar, Torrent

Parcela urbana residencial de 301 m2 en Torrent, procedente de segregación y destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar pareada de dos plantas, con jardín y aparcamiento privado, compartiendo únicamente una pared medianera con la vivienda de la parcela A.~~Torrent es uno de los principales municipios de la Comunidad Valenciana, con una importante actividad comercial, industrial y de servicios. Su proximidad a Valencia capital, a unos 15-20 minutos en coche o aproximadamente 16 minutos en Metrovalencia, junto con su amplia oferta de servicios, convierte la zona en una ubicación residencial consolidada.~~DATOS DE LA PARCELA, Superficie: 301 m2, linda con la parcela A, fachada aproximada al vial: 32,9 metros, la nueva referencia catastral está pendiente de asignación tras la segregación y se resolverá con la inscripción.~~CONDICIONES URBANÍSTICAS, La parcela tiene una edificabilidad: 0,60 m2/m2, máximo 180,6 m2 construidos, una ocupación máxima: 40 %, equivalente a 120,4 m2 por planta, con 2 alturas, máximo 7 m a cornisa y 9 m de altura total y con posibilidad de sótano o semisótano; Posibilidad de buhardilla bajo cubierta. Separación: 4 m a la calle, 3 m al resto de lindes y 0 m en la medianera con la parcela A. Además debe tener una plaza de aparcamiento obligatoria dentro de la parcela. Al tratarse de una vivienda pareada, no es necesario dejar 3 metros de separación respecto a la parcela A, lo que permite aprovechar mejor el ancho de la parcela.~~VIVIENDA ORIENTATIVA, Aplicando las separaciones urbanísticas, la zona edificable es de aproximadamente 134 m2, con un ancho útil de entre 4,0 y 5,4 metros y unos 24 metros de longitud. ~Como propuesta orientativa, podría construirse una vivienda de aproximadamente 17,2 × 5,0 m, con unos 86,0 m2 por planta y 172,0 m2 construidos en dos plantas, aprovechando aproximadamente el 95 % de la edificabilidad permitida.~~POSIBILIDAD DE COMPRAR A+B. La parcela B forma pareado con la parcela A, de 317 m2, también disponible. La compra conjunta permitiría desarrollar las dos viviendas mediante un único proyecto y una única obra, con el posible ahorro de costes que ello supone. Posteriormente, la segunda vivienda podría venderse, alquilarse o destinarse a familiares.~Las dos viviendas compartirían aproximadamente 14 metros de pared medianera. Si las parcelas tienen propietarios diferentes, será conveniente coordinar previamente el proyecto de la medianera.~~UBICACIÓN Y ENTORNO. La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada de Torrent, próxima a todos los servicios. Destaca la cercanía al Parc Central, que cuenta con zonas verdes, canchas de minibasket, pista de vóley, parque infantil, parque de seguridad vial y otras instalaciones deportivas y de ocio, incluyendo una próxima renovación de la pista de patinaje.~~AVISO LEGAL. La información es orientativa y no vinculante. Superficies, medidas, planos y condiciones urbanísticas proceden de documentación catastral y municipal; las dimensiones de la zona edificable y vivienda son aproximadas y la distribución es únicamente orientativa.. La consideración de vivienda pareada se basa en información facilitada por el Ayuntamiento y debe confirmarse por escrito.~La finca matriz presenta afección por riesgo de inundación (PATRICOVA), circunstancia que puede condicionar la cota de planta baja y la construcción de sótano.~Antes de comprar, se recomienda comprobar la información con Catastro, Registro de la Propiedad y Ayuntamiento de Torrent, solicitar el correspondiente informe urbanístico oficial y encargar el proyecto a un arquitecto.~~;

Solar Urbano edificable, con proyecto (en su día) de edificación 12 viviendas. EL PRECIO NO INCLUYE LO SIGUIENTE Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, IPT), AJD, Tasación bancaria, notaría, gestoría y registro). La informacion del inmueble es meramente informativa, no vincula contractualmente.;

¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Magnífica PARCELA SUELO URBANO, ubicada en zona residencial, en pleno pueblo de Monserrat, Valencia. ~~Descubre esta excepcional parcela urbana, ubicada en el corazón del pueblo de Monserrat, Valencia. ~Con un total de 252m2 y orientación esquinera, este terreno ofrece la posibilidad de edificar hasta tres alturas para viviendas unifamiliares o plurifamiliares entre Se trata de una amplísima parcela de TERRENO URBANO, que es ESQUINERA, y está ubicada en pleno pueblo de Monserrat, Zona Residencial SUNPR "BUSQUEITA", en una estupenda calle asfaltada con alumbrado, y rodeada de viviendas ya construidas, y consolidada con vecinos todo el año, ubicada a dos pasos de Avda. Jaime I. ~~El terreno suma un total de 252m2, y con posibilidad de edificar hasta bloque de 3 alturas, unifamiliar / plurifamiliar entre medianeras. Es una excelente oportunidad de diseñar y construirte la casa que siempre ha deseado, rodeada de naturaleza, con capacidad para vivienda, garaje y todo lo que imagines, además estando rodeado de todos los servicios por su ubicación privilegiada en pleno pueblo de Monserrat. El pueblo de Monserrat destaca por su entorno natural y su tranquilidad, ya que es un pueblo ubicado en plena naturaleza, hay rutas ciclistas, así como cascadas y lagos de agua dulce, y a su vez cuenta con una consolidada población y vida local, con un ambiente acogedor y numerosos servicios. Es un pueblo donde se puede encontrar todo tipo de servicios tales como colegio, instituto, centro médico, supermercados, gasolineras, multitud de bares y restaurantes, polideportivo municipal con piscina, parques infantiles, farmacias, biblioteca, hogar del jubilado, casa de la cultura y todo tipo de tiendas y comercios tradicionales. ~~El término municipal de Monserrat limita con las localidades de Llombay, Montroy, Picasent, Real, Torrente y Turís todas ellas de la provincia de Valencia. demás de autobús directo que sale desde Monserrat y llega a Estación de Autobuses de Valencia ciudad. La distancia entre Monserrat y Valencia es de 27 km.~~Uno de los lugares más queridos de la población es el llamado Pantanet o Área Recreativa El Pantanet, espacio junto al Polideportivo Municipal de Monserrat, donde se sitúa la Font del Pantà (la cartelería in situ indica “Font Municipal del Pantà de Monserrat”). ¡No dudes en visitar este TERRENO y comenzar a imaginar tu nuevo hogar!~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, no dude en consultar por la agencia inmobiliaria AP REALTY AGENCY. Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres).~~676~313~643~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), Notaria y Registro.~~~~;

Se ofrece en venta exclusiva una nave agrícola de 250 m² situada en un enclave privilegiado y protegido junto al Parque Natural de la Albufera, en Valencia. La propiedad cuenta con embarcadero propio con acceso directo a los canales de la Albufera, lo que la convierte en una oportunidad única para amantes de la naturaleza y quienes buscan un espacio singular con conexión directa al entorno natural. Características principales: Superficie construida: 250 m²; Terreno no urbanizable, en zona protegida; Embarcadero privado: Acceso directo al canal de la Albufera; Acceso directo desde el pueblo por vehículo privado; Entorno: Tranquilo en plena naturaleza. Este espacio es ideal para actividades agrícolas, almacenamiento rural o reconversión en uso compatible, siempre dentro de los límites legales establecidos para suelo protegido. La estructura de la nave se encuentra en buen estado.;

Gran oportunidad de venta de PARCELA totalmente urbana y a dos calles, dentro del pueblo Turis, con una de las fachadas a la calle Geólogo Emilio Sanchis y a la calle de la Carencia, en una parcela de 254 m2 para edificar vivienda o incluso pequeña finca. Muy buena oportunidad de compra que no debes dejar pasar.~ ~ Emplazado en la comarca de la Ribera Alta, Turis es un municipio de la Comunidad Valenciana, en los confines de la Hoya de Buñol. Su término limita al Norte con el de Godelleta, al Este con los de Torrent, Monserrat y Montroy, al Sur con el de Dos Aguas y al Oeste con el de Alboraig. Con una suave altura de 342 m2 sobre el nivel del mar en su punto más alto, ofrece un espectacular clima mediterráneo, de brisa suave y fresca, rodeado de vegetación, con predominación de pinos y olivos, es un lugar muy agradable para residir y compartir con la naturaleza, con colegios públicos, centros de salud, instituto de secundaria, biblioteca municipal y un amplio etc.~ ~ Muy bien comunicado, ya que para ir a Valencia puede acceder por la autovía A3, a una distancia de 32 km y aproximadamente de 25 minutos en coche y variedad de diferentes carreteras que la enlazan con los municipios con los que linda. Dispone de diferentes líneas de transporte público de autobuses que la comunica con la ciudad de Valencia y las diferentes zonas y urbanizaciones entre sí, incluso una línea directa al aeropuerto de Manises, para facilitar las comunicaciones.~ Llámanos o visítanos si estás interesado en adquirir esta propiedad y con mucho gusto agendamos una visita a la propiedad.~ ;

Suelo industrial en venta en el polígono de L'Alcúdia situado a 37 Km al sur de Valencia. Tiene acceso directo a la A-7 en ambas direcciones, hacia el Norte Valencia y hacia el Sur Alicante, Albacete . El acceso desde Valencia se efectúa yendo por la A-7 dirección Alicante y tomando la salida 371. Desde la N-340 se accede directamente al polígono. El polígono industrial dispone de otra serie de servicios industriales, logístico y comerciales, además de servicios como; bares, restaurantes y gasolineras etc. Trata de una zona muy consolidada industrialmente donde encontramos muchas diversidades de empresas. **************** Agencia Registrada con el N.º 1121 en el Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. La información contenida en este anuncio (incluyendo textos, imágenes, planos o cualquier otro contenido) tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o estar sujeta a cambios de precio o retirada sin previo aviso. La información proviene de terceros y podría contener errores u omisiones. Se informa al consumidor de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria en la presente operación. La eventual compraventa del inmueble y las condiciones definitivas de la misma quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato, conforme a la normativa legal vigente. El precio indicado no incluye los siguientes conceptos: - Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario, y serán debidamente informados al cliente antes de cualquier compromiso contractual. - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunitat Valenciana es, con carácter general, del 10 %, pudiendo variar en función del perfil del comprador (edad, vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasación. - Gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio. - Gastos de gestoría, en caso de contratarse (aprox. 250 € - 400 € + IVA). El coste total dependerá de las circunstancias personales y fiscales del comprador. #ref:00814;