Terreno en venta en Turís, Turis

¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Magnífica PARCELA SUELO URBANO, ubicada en zona residencial, en pleno pueblo de Monserrat, Valencia. ~~Descubre esta excepcional parcela urbana, ubicada en el corazón del pueblo de Monserrat, Valencia. ~Con un total de 252m2 y orientación esquinera, este terreno ofrece la posibilidad de edificar hasta tres alturas para viviendas unifamiliares o plurifamiliares entre Se trata de una amplísima parcela de TERRENO URBANO, que es ESQUINERA, y está ubicada en pleno pueblo de Monserrat, Zona Residencial SUNPR "BUSQUEITA", en una estupenda calle asfaltada con alumbrado, y rodeada de viviendas ya construidas, y consolidada con vecinos todo el año, ubicada a dos pasos de Avda. Jaime I. ~~El terreno suma un total de 252m2, y con posibilidad de edificar hasta bloque de 3 alturas, unifamiliar / plurifamiliar entre medianeras. Es una excelente oportunidad de diseñar y construirte la casa que siempre ha deseado, rodeada de naturaleza, con capacidad para vivienda, garaje y todo lo que imagines, además estando rodeado de todos los servicios por su ubicación privilegiada en pleno pueblo de Monserrat. El pueblo de Monserrat destaca por su entorno natural y su tranquilidad, ya que es un pueblo ubicado en plena naturaleza, hay rutas ciclistas, así como cascadas y lagos de agua dulce, y a su vez cuenta con una consolidada población y vida local, con un ambiente acogedor y numerosos servicios. Es un pueblo donde se puede encontrar todo tipo de servicios tales como colegio, instituto, centro médico, supermercados, gasolineras, multitud de bares y restaurantes, polideportivo municipal con piscina, parques infantiles, farmacias, biblioteca, hogar del jubilado, casa de la cultura y todo tipo de tiendas y comercios tradicionales. ~~El término municipal de Monserrat limita con las localidades de Llombay, Montroy, Picasent, Real, Torrente y Turís todas ellas de la provincia de Valencia. demás de autobús directo que sale desde Monserrat y llega a Estación de Autobuses de Valencia ciudad. La distancia entre Monserrat y Valencia es de 27 km.~~Uno de los lugares más queridos de la población es el llamado Pantanet o Área Recreativa El Pantanet, espacio junto al Polideportivo Municipal de Monserrat, donde se sitúa la Font del Pantà (la cartelería in situ indica “Font Municipal del Pantà de Monserrat”). ¡No dudes en visitar este TERRENO y comenzar a imaginar tu nuevo hogar!~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, no dude en consultar por la agencia inmobiliaria AP REALTY AGENCY. Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres).~~676~313~643~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), Notaria y Registro.~~~~;

Solar Urbano edificable, con proyecto (en su día) de edificación 12 viviendas. EL PRECIO NO INCLUYE LO SIGUIENTE Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, IPT), AJD, Tasación bancaria, notaría, gestoría y registro). La informacion del inmueble es meramente informativa, no vincula contractualmente.;

Parcela urbana residencial de 317 m2, en Torrent, procedente de segregación y destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar pareada de dos plantas, con jardín y aparcamiento privado, compartiendo únicamente una pared medianera con la vivienda de la parcela B.~Torrent es uno de los principales municipios de la Comunidad Valenciana, con una importante actividad comercial, industrial y de servicios. Su proximidad a Valencia capital, a unos 15-20 minutos en coche o aproximadamente 16 minutos en Metrovalencia, junto con su amplia oferta de servicios, convierte la zona en una ubicación residencial consolidada.~DATOS DE LA PARCELA, Superficie: 317 m2, linda con la parcela B, fachada aproximada al vial: 13,8 metros, la nueva referencia catastral está pendiente de asignación tras la segregación y se resolverá con la inscripción.~CONDICIONES URBANÍSTICAS, La parcela tiene una edificabilidad: 0,60 m2/m2, máximo 190,2 m2 construidos, una ocupación máxima: 40 %, equivalente a 126,8 m2 por planta, con 2 alturas, máximo 7 m a cornisa y 9 m de altura total y con posibilidad de sótano o semisótano; Posibilidad de buhardilla bajo cubierta. Separación: 4 m a la calle, 3 m al resto de lindes y 0 m en la medianera con la parcela B. Además debe tener una plaza de aparcamiento obligatoria dentro de la parcela. Al tratarse de una vivienda pareada, no es necesario dejar 3 metros de separación respecto a la parcela B, lo que permite aprovechar mejor el ancho de la parcela.~VIVIENDA ORIENTATIVA~Aplicando las separaciones urbanísticas, la zona edificable es de aproximadamente 171 m2, con un ancho útil de entre 5,5 y 8,7 metros y unos 22 metros de longitud.~Como propuesta orientativa, podría construirse una vivienda de aproximadamente 16,5 × 5,5 m, con unos 90,8 m2 por planta y 181,5 m2 construidos en dos plantas, aprovechando aproximadamente el 95 % de la edificabilidad permitida.~POSIBILIDAD DE COMPRAR A+B~La parcela A forma pareado con la parcela B, de 301 m2, también disponible.~La compra conjunta permitiría desarrollar las dos viviendas mediante un único proyecto y una única obra, con el posible ahorro de costes que ello supone. Posteriormente, la segunda vivienda podría venderse, alquilarse o destinarse a familiares.~Las dos viviendas compartirían aproximadamente 14 metros de pared medianera. Si las parcelas tienen propietarios diferentes, será conveniente coordinar previamente el proyecto de la medianera.~UBICACIÓN Y ENTORNO~La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada de Torrent, próxima a todos los servicios.~Destaca la cercanía al Parc Central, que cuenta con zonas verdes, canchas de minibasket, pista de vóley, parque infantil, parque de seguridad vial y otras instalaciones deportivas y de ocio, incluyendo una próxima renovación de la pista de patinaje.~AVISO LEGAL~La información es orientativa y no vinculante. Superficies, medidas, planos y condiciones urbanísticas proceden de documentación catastral y municipal; las dimensiones de la zona edificable y vivienda son aproximadas y la distribución es únicamente orientativa.~La consideración de vivienda pareada se basa en información facilitada por el Ayuntamiento y debe confirmarse por escrito.~Antes de comprar, se recomienda comprobar la información con Catastro, Registro de la Propiedad y Ayuntamiento de Torrent, solicitar el correspondiente informe urbanístico oficial y encargar el proyecto a un arquitecto.~;

Parcela urbana residencial de 301 m2 en Torrent, procedente de segregación y destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar pareada de dos plantas, con jardín y aparcamiento privado, compartiendo únicamente una pared medianera con la vivienda de la parcela A.~~Torrent es uno de los principales municipios de la Comunidad Valenciana, con una importante actividad comercial, industrial y de servicios. Su proximidad a Valencia capital, a unos 15-20 minutos en coche o aproximadamente 16 minutos en Metrovalencia, junto con su amplia oferta de servicios, convierte la zona en una ubicación residencial consolidada.~~DATOS DE LA PARCELA, Superficie: 301 m2, linda con la parcela A, fachada aproximada al vial: 32,9 metros, la nueva referencia catastral está pendiente de asignación tras la segregación y se resolverá con la inscripción.~~CONDICIONES URBANÍSTICAS, La parcela tiene una edificabilidad: 0,60 m2/m2, máximo 180,6 m2 construidos, una ocupación máxima: 40 %, equivalente a 120,4 m2 por planta, con 2 alturas, máximo 7 m a cornisa y 9 m de altura total y con posibilidad de sótano o semisótano; Posibilidad de buhardilla bajo cubierta. Separación: 4 m a la calle, 3 m al resto de lindes y 0 m en la medianera con la parcela A. Además debe tener una plaza de aparcamiento obligatoria dentro de la parcela. Al tratarse de una vivienda pareada, no es necesario dejar 3 metros de separación respecto a la parcela A, lo que permite aprovechar mejor el ancho de la parcela.~~VIVIENDA ORIENTATIVA, Aplicando las separaciones urbanísticas, la zona edificable es de aproximadamente 134 m2, con un ancho útil de entre 4,0 y 5,4 metros y unos 24 metros de longitud. ~Como propuesta orientativa, podría construirse una vivienda de aproximadamente 17,2 × 5,0 m, con unos 86,0 m2 por planta y 172,0 m2 construidos en dos plantas, aprovechando aproximadamente el 95 % de la edificabilidad permitida.~~POSIBILIDAD DE COMPRAR A+B. La parcela B forma pareado con la parcela A, de 317 m2, también disponible. La compra conjunta permitiría desarrollar las dos viviendas mediante un único proyecto y una única obra, con el posible ahorro de costes que ello supone. Posteriormente, la segunda vivienda podría venderse, alquilarse o destinarse a familiares.~Las dos viviendas compartirían aproximadamente 14 metros de pared medianera. Si las parcelas tienen propietarios diferentes, será conveniente coordinar previamente el proyecto de la medianera.~~UBICACIÓN Y ENTORNO. La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada de Torrent, próxima a todos los servicios. Destaca la cercanía al Parc Central, que cuenta con zonas verdes, canchas de minibasket, pista de vóley, parque infantil, parque de seguridad vial y otras instalaciones deportivas y de ocio, incluyendo una próxima renovación de la pista de patinaje.~~AVISO LEGAL. La información es orientativa y no vinculante. Superficies, medidas, planos y condiciones urbanísticas proceden de documentación catastral y municipal; las dimensiones de la zona edificable y vivienda son aproximadas y la distribución es únicamente orientativa.. La consideración de vivienda pareada se basa en información facilitada por el Ayuntamiento y debe confirmarse por escrito.~La finca matriz presenta afección por riesgo de inundación (PATRICOVA), circunstancia que puede condicionar la cota de planta baja y la construcción de sótano.~Antes de comprar, se recomienda comprobar la información con Catastro, Registro de la Propiedad y Ayuntamiento de Torrent, solicitar el correspondiente informe urbanístico oficial y encargar el proyecto a un arquitecto.~~;

389. -- NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR -- Estupendo solar entre medianeras con una superficie de 206 m2 (suelo urbano), en el centro de la localidad de Benaguacil. Las ordenanzas urbanísticas permiten PB + 2 alturas. El solar se encuentra a pocos metros de todos los comercios y servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, centro de salud, colegios e institutos, polideportivo municipal, biblioteca, etc… A 5 minutos caminando encontrarás todos los miércoles el mercado de la Av. Montiel con las mejores frutas y verduras que los agricultores de la zona te ofrecen directamente de su huerta. Benaguacil, es una localidad de la comarca del Camp de Turia, situada a 25 Km al Noroeste de Valencia con acceso directo desde la pista de Ademuz y la autovía C-50. Gastos e impuestos no incluidos en el precio: el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es del 9 % sobre la base imponible (que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral). Los gastos de Registro le corresponden al comprador. Si se precisa hipoteca, la tasación, costes bancarios y gastos de gestoría le corresponderán al comprador. Los gastos de notaría se repartirán entre vendedor y comprador con arreglo a Ley, salvo pacto en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.;

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