Terreno en venta , Monserrat

¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Magnífica PARCELA SUELO URBANO, ubicada en zona residencial, en pleno pueblo de Monserrat, Valencia. ~~Descubre esta excepcional parcela urbana, ubicada en el corazón del pueblo de Monserrat, Valencia. ~Con un total de 252m2 y orientación esquinera, este terreno ofrece la posibilidad de edificar hasta tres alturas para viviendas unifamiliares o plurifamiliares entre Se trata de una amplísima parcela de TERRENO URBANO, que es ESQUINERA, y está ubicada en pleno pueblo de Monserrat, Zona Residencial SUNPR "BUSQUEITA", en una estupenda calle asfaltada con alumbrado, y rodeada de viviendas ya construidas, y consolidada con vecinos todo el año, ubicada a dos pasos de Avda. Jaime I. ~~El terreno suma un total de 252m2, y con posibilidad de edificar hasta bloque de 3 alturas, unifamiliar / plurifamiliar entre medianeras. Es una excelente oportunidad de diseñar y construirte la casa que siempre ha deseado, rodeada de naturaleza, con capacidad para vivienda, garaje y todo lo que imagines, además estando rodeado de todos los servicios por su ubicación privilegiada en pleno pueblo de Monserrat. El pueblo de Monserrat destaca por su entorno natural y su tranquilidad, ya que es un pueblo ubicado en plena naturaleza, hay rutas ciclistas, así como cascadas y lagos de agua dulce, y a su vez cuenta con una consolidada población y vida local, con un ambiente acogedor y numerosos servicios. Es un pueblo donde se puede encontrar todo tipo de servicios tales como colegio, instituto, centro médico, supermercados, gasolineras, multitud de bares y restaurantes, polideportivo municipal con piscina, parques infantiles, farmacias, biblioteca, hogar del jubilado, casa de la cultura y todo tipo de tiendas y comercios tradicionales. ~~El término municipal de Monserrat limita con las localidades de Llombay, Montroy, Picasent, Real, Torrente y Turís todas ellas de la provincia de Valencia. demás de autobús directo que sale desde Monserrat y llega a Estación de Autobuses de Valencia ciudad. La distancia entre Monserrat y Valencia es de 27 km.~~Uno de los lugares más queridos de la población es el llamado Pantanet o Área Recreativa El Pantanet, espacio junto al Polideportivo Municipal de Monserrat, donde se sitúa la Font del Pantà (la cartelería in situ indica “Font Municipal del Pantà de Monserrat”). ¡No dudes en visitar este TERRENO y comenzar a imaginar tu nuevo hogar!~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, no dude en consultar por la agencia inmobiliaria AP REALTY AGENCY. Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres).~~676~313~643~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), Notaria y Registro.~~~~;

Gran oportunidad de venta de PARCELA totalmente urbana y a dos calles, dentro del pueblo Turis, con una de las fachadas a la calle Geólogo Emilio Sanchis y a la calle de la Carencia, en una parcela de 254 m2 para edificar vivienda o incluso pequeña finca. Muy buena oportunidad de compra que no debes dejar pasar.~ ~ Emplazado en la comarca de la Ribera Alta, Turis es un municipio de la Comunidad Valenciana, en los confines de la Hoya de Buñol. Su término limita al Norte con el de Godelleta, al Este con los de Torrent, Monserrat y Montroy, al Sur con el de Dos Aguas y al Oeste con el de Alboraig. Con una suave altura de 342 m2 sobre el nivel del mar en su punto más alto, ofrece un espectacular clima mediterráneo, de brisa suave y fresca, rodeado de vegetación, con predominación de pinos y olivos, es un lugar muy agradable para residir y compartir con la naturaleza, con colegios públicos, centros de salud, instituto de secundaria, biblioteca municipal y un amplio etc.~ ~ Muy bien comunicado, ya que para ir a Valencia puede acceder por la autovía A3, a una distancia de 32 km y aproximadamente de 25 minutos en coche y variedad de diferentes carreteras que la enlazan con los municipios con los que linda. Dispone de diferentes líneas de transporte público de autobuses que la comunica con la ciudad de Valencia y las diferentes zonas y urbanizaciones entre sí, incluso una línea directa al aeropuerto de Manises, para facilitar las comunicaciones.~ Llámanos o visítanos si estás interesado en adquirir esta propiedad y con mucho gusto agendamos una visita a la propiedad.~ ;

Parcela urbana residencial de 317 m2, en Torrent, procedente de segregación y destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar pareada de dos plantas, con jardín y aparcamiento privado, compartiendo únicamente una pared medianera con la vivienda de la parcela B.~Torrent es uno de los principales municipios de la Comunidad Valenciana, con una importante actividad comercial, industrial y de servicios. Su proximidad a Valencia capital, a unos 15-20 minutos en coche o aproximadamente 16 minutos en Metrovalencia, junto con su amplia oferta de servicios, convierte la zona en una ubicación residencial consolidada.~DATOS DE LA PARCELA, Superficie: 317 m2, linda con la parcela B, fachada aproximada al vial: 13,8 metros, la nueva referencia catastral está pendiente de asignación tras la segregación y se resolverá con la inscripción.~CONDICIONES URBANÍSTICAS, La parcela tiene una edificabilidad: 0,60 m2/m2, máximo 190,2 m2 construidos, una ocupación máxima: 40 %, equivalente a 126,8 m2 por planta, con 2 alturas, máximo 7 m a cornisa y 9 m de altura total y con posibilidad de sótano o semisótano; Posibilidad de buhardilla bajo cubierta. Separación: 4 m a la calle, 3 m al resto de lindes y 0 m en la medianera con la parcela B. Además debe tener una plaza de aparcamiento obligatoria dentro de la parcela. Al tratarse de una vivienda pareada, no es necesario dejar 3 metros de separación respecto a la parcela B, lo que permite aprovechar mejor el ancho de la parcela.~VIVIENDA ORIENTATIVA~Aplicando las separaciones urbanísticas, la zona edificable es de aproximadamente 171 m2, con un ancho útil de entre 5,5 y 8,7 metros y unos 22 metros de longitud.~Como propuesta orientativa, podría construirse una vivienda de aproximadamente 16,5 × 5,5 m, con unos 90,8 m2 por planta y 181,5 m2 construidos en dos plantas, aprovechando aproximadamente el 95 % de la edificabilidad permitida.~POSIBILIDAD DE COMPRAR A+B~La parcela A forma pareado con la parcela B, de 301 m2, también disponible.~La compra conjunta permitiría desarrollar las dos viviendas mediante un único proyecto y una única obra, con el posible ahorro de costes que ello supone. Posteriormente, la segunda vivienda podría venderse, alquilarse o destinarse a familiares.~Las dos viviendas compartirían aproximadamente 14 metros de pared medianera. Si las parcelas tienen propietarios diferentes, será conveniente coordinar previamente el proyecto de la medianera.~UBICACIÓN Y ENTORNO~La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada de Torrent, próxima a todos los servicios.~Destaca la cercanía al Parc Central, que cuenta con zonas verdes, canchas de minibasket, pista de vóley, parque infantil, parque de seguridad vial y otras instalaciones deportivas y de ocio, incluyendo una próxima renovación de la pista de patinaje.~AVISO LEGAL~La información es orientativa y no vinculante. Superficies, medidas, planos y condiciones urbanísticas proceden de documentación catastral y municipal; las dimensiones de la zona edificable y vivienda son aproximadas y la distribución es únicamente orientativa.~La consideración de vivienda pareada se basa en información facilitada por el Ayuntamiento y debe confirmarse por escrito.~Antes de comprar, se recomienda comprobar la información con Catastro, Registro de la Propiedad y Ayuntamiento de Torrent, solicitar el correspondiente informe urbanístico oficial y encargar el proyecto a un arquitecto.~;

Parcela urbana residencial de 301 m2 en Torrent, procedente de segregación y destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar pareada de dos plantas, con jardín y aparcamiento privado, compartiendo únicamente una pared medianera con la vivienda de la parcela A.~~Torrent es uno de los principales municipios de la Comunidad Valenciana, con una importante actividad comercial, industrial y de servicios. Su proximidad a Valencia capital, a unos 15-20 minutos en coche o aproximadamente 16 minutos en Metrovalencia, junto con su amplia oferta de servicios, convierte la zona en una ubicación residencial consolidada.~~DATOS DE LA PARCELA, Superficie: 301 m2, linda con la parcela A, fachada aproximada al vial: 32,9 metros, la nueva referencia catastral está pendiente de asignación tras la segregación y se resolverá con la inscripción.~~CONDICIONES URBANÍSTICAS, La parcela tiene una edificabilidad: 0,60 m2/m2, máximo 180,6 m2 construidos, una ocupación máxima: 40 %, equivalente a 120,4 m2 por planta, con 2 alturas, máximo 7 m a cornisa y 9 m de altura total y con posibilidad de sótano o semisótano; Posibilidad de buhardilla bajo cubierta. Separación: 4 m a la calle, 3 m al resto de lindes y 0 m en la medianera con la parcela A. Además debe tener una plaza de aparcamiento obligatoria dentro de la parcela. Al tratarse de una vivienda pareada, no es necesario dejar 3 metros de separación respecto a la parcela A, lo que permite aprovechar mejor el ancho de la parcela.~~VIVIENDA ORIENTATIVA, Aplicando las separaciones urbanísticas, la zona edificable es de aproximadamente 134 m2, con un ancho útil de entre 4,0 y 5,4 metros y unos 24 metros de longitud. ~Como propuesta orientativa, podría construirse una vivienda de aproximadamente 17,2 × 5,0 m, con unos 86,0 m2 por planta y 172,0 m2 construidos en dos plantas, aprovechando aproximadamente el 95 % de la edificabilidad permitida.~~POSIBILIDAD DE COMPRAR A+B. La parcela B forma pareado con la parcela A, de 317 m2, también disponible. La compra conjunta permitiría desarrollar las dos viviendas mediante un único proyecto y una única obra, con el posible ahorro de costes que ello supone. Posteriormente, la segunda vivienda podría venderse, alquilarse o destinarse a familiares.~Las dos viviendas compartirían aproximadamente 14 metros de pared medianera. Si las parcelas tienen propietarios diferentes, será conveniente coordinar previamente el proyecto de la medianera.~~UBICACIÓN Y ENTORNO. La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada de Torrent, próxima a todos los servicios. Destaca la cercanía al Parc Central, que cuenta con zonas verdes, canchas de minibasket, pista de vóley, parque infantil, parque de seguridad vial y otras instalaciones deportivas y de ocio, incluyendo una próxima renovación de la pista de patinaje.~~AVISO LEGAL. La información es orientativa y no vinculante. Superficies, medidas, planos y condiciones urbanísticas proceden de documentación catastral y municipal; las dimensiones de la zona edificable y vivienda son aproximadas y la distribución es únicamente orientativa.. La consideración de vivienda pareada se basa en información facilitada por el Ayuntamiento y debe confirmarse por escrito.~La finca matriz presenta afección por riesgo de inundación (PATRICOVA), circunstancia que puede condicionar la cota de planta baja y la construcción de sótano.~Antes de comprar, se recomienda comprobar la información con Catastro, Registro de la Propiedad y Ayuntamiento de Torrent, solicitar el correspondiente informe urbanístico oficial y encargar el proyecto a un arquitecto.~~;

Presentamos un exclusivo solar situado en el encantador casco antiguo histórico de Lliria, donde se pueden admirar las antiguas murallas que formaron parte del recinto amurallado andalusí. Este terreno cuenta con una superficie total de 205 m2 y ofrece la posibilidad única de construir tu hogar desde cero en un entorno lleno de historia y carácter. La ubicación es ideal para aquellos que buscan vivir rodeados del encanto arquitectónico medieval y disfrutar así mismo del ambiente vibrante que caracteriza al barrio más antiguo, conocido como el barrio de la Sangre. Esta oferta no solo representa una excelente inversión económica sino también una oportunidad para formar parte activa del patrimonio cultural local.~~En el precio no están incluidos gastos de notaria, registro, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión.~El anuncio es puramente informativo y carece de valor contractual.~Para más información no dudes en contactarnos.;

Se vende parcela urbana residencial en Avenida de Alzira 52-B, Polinyà de Xúquer, situada en una zona tranquila, con buena accesibilidad y un entorno abierto.~~La parcela cuenta con una superficie registral de 310,40 m2 y está clasificada como Suelo Urbano Residencial de Baja Densidad, según certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento. Es una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar independiente con jardín, piscina, terrazas y aparcamiento privado.~~La normativa urbanística permite desarrollar una vivienda de hasta 2 plantas, con una altura máxima de 6,50 m, una ocupación máxima del 60% de la parcela en planta, fachada mínima de 10 m y parcela mínima exigida de 250 m2.~~Uno de los principales atractivos de esta parcela es su entorno: el terreno situado enfrente está actualmente clasificado como terreno rural, lo que aporta una agradable sensación de amplitud, vistas despejadas y mayor privacidad frente a futuras construcciones inmediatas.~~La parcela se encuentra en un entorno residencial de baja densidad, ideal para quienes desean construir una casa moderna a medida, con espacios exteriores y una distribución adaptada a sus necesidades.~~Las imágenes incluyen fotografías actuales del terreno y un render orientativo generado con IA, pensado para mostrar el potencial de la parcela con una vivienda contemporánea de diseño. El render no constituye un proyecto técnico aprobado.~~Para más información, documentación urbanística o concertar una visita al terreno, contacta y te atenderemos personalmente. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;