Piso en venta en CORDOBA

Se vende vivienda gestionada por Tecnocasa Ciudad Jardín, ideal tanto como primera residencia como inversión. El inmueble cuenta con una superficie de 65 m², con suelos de gres porcelánico, paredes con acabado en gotelé y cierres de aluminio simple. La cocina, totalmente amueblada y equipada, funciona mediante gas, ofreciendo un espacio práctico y funcional. La vivienda dispone de tres dormitorios: Dos de ellos exteriores: uno con acceso a balcón y split de aire acondicionado, y otro con ventana y ventilador de techo. El tercer dormitorio es interior, con ventana al patio. El baño es completo y está equipado con placa de ducha. El salón es luminoso y cuenta con ventilador de techo, proporcionando un ambiente confortable. Una excelente oportunidad en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance. ;

Piso con licencia turística en Córdoba~Excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda habitual.~Se vende piso con licencia turística en vigor, listo para continuar con la actividad desde el primer día o disfrutar como residencia propia.~La vivienda dispone de 2 dormitorios, salón-comedor, cocina completamente equipada, baño completo y un agradable patio, ideal para disfrutar del aire libre.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a 16 minutos a pie de la Mezquita-Catedral, a 8 minutos del Centro Comercial El Zoco y muy próximo a la Sinagoga, el Templo Romano y el resto del casco histórico. ~Además, Medina Azahara se encuentra a solo 8,3 km.~Se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o seguir obteniendo rentabilidad desde el primer día.~No dejes pasar esta magnífica oportunidad.~¡Solicita más información y ven a visitarlo!~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.;

Le presentamos un piso situado en una ubicación inmejorable dentro de Ciudad Jardín, muy próxima a la solicitada Avenida Gran Vía Parque. Esta vivienda ha sido objeto de una reforma integral, resultando en un espacio funcional y listo para ser disfrutado o explotado.~~🏡 Características Constructivas y Distribución:~El inmueble cuenta con 60 metros cuadrados aproximados de superficie, diseñados de forma inteligente para optimizar cada rincón:~~Distribución: La vivienda se organiza en dos habitaciones 🛏️ funcionales, ideales para la vida diaria.~~Zona Social: El espacio de día integra un salón con la cocina americana abierta 🍽️. Este concepto favorece la interacción y la fluidez, y maximiza la sensación de espacio moderno.~~ La cocina se encuentra totalmente equipada y con muebles diseñados para aprovechar el espacio, facilitando el día a día.~~Baño Moderno: Dispone de un cuarto de baño completo.~~🔝 Equipamiento, Confort y Calidades:~La vivienda se entrega con un nivel de confort y equipamiento extraordinario, facilitando la mudanza o la gestión inmediata:~~Amueblado y Equipado: El piso se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos 🛋️, lo que supone un ahorro de tiempo y dinero considerable para el nuevo propietario.~~Confort Climático Excepcional: El sistema de climatización es uno de los puntos fuertes:~~Cuenta con Aire Acondicionado Centralizado, para una temperatura estable en toda la casa.~~Además, dispone de splits independientes en el salón y en cada una de las habitaciones ❄️, lo que permite un control térmico personalizado y un confort adicional durante todo el año.~~Estado de la Reforma: Todos los elementos han sido renovados, incluyendo instalaciones y acabados, asegurando un excelente estado de conservación.~~📍 Ubicación de Conveniencia (Gran Vía Parque):~Estar ubicado en Ciudad Jardín, cerca de la Avenida Gran Vía Parque, ofrece múltiples ventajas:~~Servicios al Alcance: La zona está perfectamente abastecida con comercios, supermercados, centros médicos y todo tipo de servicios.~~Comunicación: Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~Nota de Accesibilidad: Se recuerda que el edificio no dispone de ascensor, una característica común en las construcciones de la zona, compensada por la ubicación y las calidades internas.~~💡 Doble Potencial de Inversión Único:~Finalmente, la propiedad se consolida como una de las mejores inversiones del momento en la zona:~~Rentabilidad Demostrada: El piso se encuentra actualmente alquilado (con inquilinos), asegurando un ingreso desde el momento de la adquisición.~~Máxima Flexibilidad: Además, dispone de Licencia Turística en vigor 🔑, permitiendo al futuro propietario elegir la forma de explotación más rentable a largo plazo: alquiler residencial estable o alquiler vacacional de alta demanda.~~Una vivienda en perfecto estado, con máximo confort y doble vía de rentabilidad en la mejor zona de Ciudad Jardín.~~Para más información, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA~~📞 Llámanos a la Oficina de Ciudad Jardín: 957 193 644~~#PisoEnVenta #CiudadJardín #GranVíaParque #PisoReformado #LicenciaTurística #InversiónCórdoba #TripleA/C #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Tecnocasa Ciudad Jardín pone a la venta este magnífico piso ubicado frente a la Plaza de Toros, en una finca con ascensor y excelente comunicación con todos los servicios de la zona. La vivienda cuenta con suelo porcelánico, cocina amueblada y totalmente equipada, y aires acondicionados independientes que garantizan el máximo confort. Se distribuye en tres amplias habitaciones, un baño reformado con plato de ducha y ventana, además de espacios bien aprovechados y luminosos. Como valor añadido, la propiedad dispone de tour virtual, ideal para visitarla desde casa y apreciar cada detalle. Una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas del barrio. Te gustaría concertar una visita? ;

¿Buscas un espacio compacto, luminoso y con un diseño contemporáneo en Córdoba? ~Te presentamos este espectacular loft en la zona de Ciudad Jardín, una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna y funcional en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Con 40m2 aproximadamente de superficie, esta propiedad en obra nueva combina un estilo innovador con acabados de alta calidad, pensados para ofrecerte comodidad y estética en cada rincón.~~El loft cuenta con una distribución inteligente que incluye que aporta una sensación de amplitud y mucha luz natural. Una amplia habitación doble, que se complementa con un baño equipado con moderna placa de ducha y un diseño minimalista que invita al relax. La cocina americana, equipada solo con muebles, favorece la integración de los ambientes y facilita la convivencia y el entretenimiento. La carpintería interior lacada en blanco aporta un toque de elegancia, mientras que el suelo de gres porcelánico asegura durabilidad y facilidad de mantenimiento.~~Este inmueble también destaca por sus acabados de calidad: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento (climalit), puerta blindada para mayor seguridad y una luminosidad excepcional que transforma cada día en una experiencia de confort. La propiedad en obra nueva garantiza que puedas estrenar un espacio totalmente adaptado a tus necesidades, con la garantía de calidad y modernidad que buscas.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno moderno, cómodo y bien ubicado en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita y descubre todo lo que este loft tiene para ofrecerte! Tu nuevo hogar te espera.~~#LoftCórdoba #ViviendaNueva #ViviendaModerna #Inmobiliaria #Oportunidad #ViviendaLumiosa #CórdobaVivienda~~¡No dejes escapar esta oportunidad! 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En las operaciones sujetas a IVA, se aplicará el tipo vigente que corresponda —con carácter general, el 10 % en vivienda—. La parte compradora deberá abonar también el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo general vigente en Andalucía es el 1,2 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio anunciado. Los honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora no están incluidos y serán: para inmuebles con un precio de hasta 150.000 € inclusive, un mínimo de 3.800 € más IVA —4.598 € IVA incluido—; y para inmuebles con un precio desde 150.001 €, el 2,5 % del precio más IVA —equivalente al 3,025 % IVA incluido—. El importe exacto será comunicado previamente y constará en el correspondiente encargo de servicios. Tampoco están incluidos los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente correspondan al comprador. Su importe dependerá del precio, contenido y extensión de la escritura, número de copias, asientos registrales y aranceles aplicables. Gestoría, financiación, tasación, seguros y otros servicios accesorios solo se añadirán si se contratan o resultan exigibles en el caso concreto. La promoción podrá encontrarse en proyecto, en construcción o terminada, según se indique en cada anuncio. La fecha prevista de entrega y, cuando proceda, la garantía de las cantidades anticipadas se recogerán en el contrato y en la documentación informativa correspondiente. La persona consumidora tiene derecho a recibir gratuitamente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Salvo indicación expresa en el anuncio, memoria de calidades, inventario o contrato, el precio no incluye muebles, electrodomésticos, vehículos, herramientas, objetos decorativos ni otros bienes muebles mostrados en imágenes o infografías. Los elementos incluidos se identificarán expresamente por escrito, sin perjuicio del carácter vinculante de la publicidad. Normativa e información: https://www.tucasacordoba.com/informacion-al-consumidor/ Normativa y consulta: Precio y gastos: https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2007/11/16/1/con#a20 Publicidad, DIA y anticipos: https://www.juntadeandalucia.es/boja/2005/217/1 IVA: https://www.boe.es/eli/es/l/1992/12/28/37/con AJD: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html;

Para inversores. Te presentamos este apartamento de dos dormitorios a estrenar , donde la elegancia de sus paredes de piedra vista se combina con un diseño moderno y funcional||| Totalmente reformado, con cocina equipada con electrodomésticos ~2 amplias habitaciones , y baño completo, dos patios ~Venga a verlo!!!!!~Se vende con inquilinos con contrato de 11 meses, que pagan 750/mes. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;