Piso en venta en Poniente Sur, Córdoba

~¿Buscas rentabilidad real en el barrio más demandado de Córdoba? En Tu Casa Córdoba te presentamos este piso en el corazón de Ciudad Jardín, una apuesta segura para el mercado del alquiler. 📈💰~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Situado en una zona inmejorable, junto al Rectorado, la estación de Renfe y con todos los servicios que necesitas cerca. ¡Demanda de inquilinos garantizada todo el año! 🎓🚂~~✅ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~🛗 ASCENSOR: El extra más buscado y valorado del barrio. 🔝~~📏 SUPERFICIE: 70 m2 aproximadamente.~~🛌 3 DORMITORIOS: 1 Habitación doble y 2 sencillas. 💤~~🍳 COCINA AMERICANA: Integrada en el salón (concepto abierto). 🛋️~~🚿 1 BAÑO COMPLETO. 🧼~~🤫 PISO INTERIOR: Tranquilidad absoluta, sin ruidos de la calle.~~🛠️ PARA REFORMAR: Hazlo a tu gusto y maximiza su valor. 🏗️📐~~📈 ¿POR QUÉ ES UNA COMPRA INTELIGENTE?~✅ Alta Rentabilidad: Ideal para alquiler por habitaciones o larga duración. 💵~✅ Revalorización: Un piso con ascensor y reforma moderna vuela en el mercado. 💎~✅ Proyecto a medida: Diseña cada rincón desde cero. 🎨~~📞 ¡VEN A VERLO CON NOSOTROS!~No dejes escapar esta oportunidad en una de las mejores zonas de inversión de Córdoba. 🦅~~☎️ 957 193 644~📍 Visítanos: Calle Alcalde Sanz Noguer, 1 (Ciudad Jardín).~~Tu Casa Córdoba: Expertos en rentabilidad inmobiliaria. 🤍💚~~#TuCasaCordoba #InversionCordoba #CiudadJardin #PisoConAscensor #Reforma #VentaCordoba #Oportunidad #Rentabilidad ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Tecnocasa Ciudad Jardín pone a la venta este magnífico piso ubicado frente a la Plaza de Toros, en una finca con ascensor y excelente comunicación con todos los servicios de la zona. La vivienda cuenta con suelo porcelánico, cocina amueblada y totalmente equipada, y aires acondicionados independientes que garantizan el máximo confort. Se distribuye en tres amplias habitaciones, un baño reformado con plato de ducha y ventana, además de espacios bien aprovechados y luminosos. Como valor añadido, la propiedad dispone de tour virtual, ideal para visitarla desde casa y apreciar cada detalle. Una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas del barrio. Te gustaría concertar una visita? ;

Vivienda semi-nueva junto a los jardines de Juan Carlos I. Ascensor.Para entrar a vivir con 2 habitaciones la principal con armario empotrado grande de 6 puertas, baño completo, cocina equipada con todos los electrodomesticos, salón-comedor muy amplio . Climatizado frio calor centralizado. Exterior salón y dormitorio con gran balcon en ambos. Cierres doble acristalamiento.edificio año 2004~ Póngase en contacto con nuestra oficina y le informaremos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso con ascensor a pocos minutos del centro, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda funcional para el día a día.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios luminosos que aportan un ambiente acogedor y tranquilo, además de un baño completo equipado con placa de ducha.~~El salón es independiente y tiene acceso directo a una terraza amplia, perfecta para disfrutar del exterior y aportar mayor luminosidad al conjunto de la vivienda.~~La cocina, cómoda y funcional, incluye una terraza lavadero que facilita las tareas diarias y añade un espacio extra de utilidad.~~Ubicación~~Situado en una zona consolidada, rodeado de todos los servicios necesarios:~~Supermercados~Colegios~Transporte público~Fácil acceso al centro~~Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como inversión, en una ubicación que combina cercanía al centro con tranquilidad.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Encantador piso de 2 dormitorios junto a Plaza Cisneros~Se ofrece a la venta este magnífico piso de dos dormitorios, situado en una ubicación privilegiada, junto a la Plaza Cisneros, en una zona con todos los servicios al alcance.~La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón, baño completo y una cocina totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.~Uno de sus grandes atractivos es su fantástico patio privado de aproximadamente 80 m2, un espacio excepcional ideal para disfrutar al aire libre, crear una zona de descanso, reuniones familiares o momentos de ocio.~Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Una oportunidad única tanto para vivir como para inversión en una de las zonas más demandadas.~~No deje escapar esta magnífica ocasión.~Llámenos y solicite más información en nuestras oficinas BARIN; estaremos encantados de atenderle y concertar una visita.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso en venta - Gestionado por Tecnocasa Ciudad Jardín Vivienda de 83 m2, ideal para familias que buscan amplitud y funcionalidad. Cuenta con paredes de gotelé, suelos de gres porcelánico y cierres de aluminio, ofreciendo resistencia y fácil mantenimiento. La cocina se encuentra amueblada y equipada, lista para su uso. El inmueble dispone de 4 dormitorios, dos de ellos exteriores, uno con un agradable balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Además, una de las habitaciones cuenta con aire acondicionado para mayor confort. Completa la vivienda un baño equipado con placa de ducha. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien distribuida. Para más información, consulte con Tecnocasa Ciudad Jardín. ;