Local en venta en MADRID

¡Oportunidad única para tu negocio en el corazón del Puente de Vallecas, Madrid! REDPISO VALLECAS-MIGUEL HERNANDEZ tiene el placer de presentar este excepcional local comercial en venta, Situado en una de las áreas más dinámicas y en constante crecimiento de Madrid, este inmueble es una inversión inteligente para aquellos que buscan afianzar su presencia en una de las zonas más vibrantes de la capital. Con su excelente ubicación, tu negocio estará perfectamente comunicado, rodeado de una amplia gama de servicios y con un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día, potenciando así tu visibilidad y posibilidades de éxito. Este local comercial, espacioso y versátil, dispone de 2 baños, haciendo que sea práctico y funcional para una multitud de negocios, desde comercios hasta oficinas . Sus dimensiones y distribución ofrecen infinitas posibilidades para adaptar el espacio a tus necesidades específicas, convirtiéndolo en el lugar ideal para desarrollar tus ideas comerciales. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un área estratégica de Madrid y potencia tu éxito con un local que te ofrece tanto visibilidad como versatilidad. ¡Contáctanos y te ayudaremos a materializar tus sueños empresariales en Puente de Vallecas!;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PORTAZGO - PALOMERAS BAJAS - Oficina Tecnocasa vende local comercial en calle de Carlos Martín Álvarez. Local en calle comercial, cuenta con 118m de superficie completamente diáfanos y cuarto de baño. Última actividad: Supermercado. (ACTUALMENTE SIN FUNCIONAMIENTO) Zona de mucho tránsito, tanto peatonal como motorizado, muy bien comunicada con todos los servicios, fácil acceso m30-m40, Metro Portazgo y paradas de autobús a escasos minutos a pie. No dispone de salida de humos. ;

Local de 154 m² en dos plantas, 14 m de fachada y posibilidad de cambio de usoSe vende amplio local comercial de 154 m², distribuido en dos plantas y con una excepcional fachada de 14 metros, que proporciona una gran visibilidad y múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de actividad o proyecto.El inmueble cuenta actualmente con varias estancias, dos cuartos de baño, aire acondicionado y ventanas de aluminio. Además, dispone de salida de humos, ya que anteriormente estuvo destinado a actividad de bar, convirtiéndose en una característica especialmente interesante para proyectos de hostelería y restauración.Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de cambio de uso, sujeto a la correspondiente viabilidad y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente. Esta opción aporta un importante potencial para inversores o compradores que busquen transformar el espacio y darle un nuevo uso residencial.Sus 154 m², la amplitud de la fachada y su distribución en dos plantas permiten plantear diferentes proyectos, desde una renovación del actual espacio comercial hasta una redistribución integral adaptada a las necesidades del nuevo propietario.Por sus características, resulta especialmente interesante para hostelería, restauración, comercio, oficinas, clínica, academia, gimnasio, coworking o proyecto residencial, entre otras posibilidades.Características principales:154 m² construidos.Distribuido en dos plantas.14 metros de fachada.Posibilidad de cambio de uso, sujeto a normativa y viabilidad urbanística.Salida de humos.Dos cuartos de baño.Aire acondicionado.Ventanas de aluminio.Amplias posibilidades de reforma y redistribución.Una propiedad con gran superficie, excelente fachada y diferentes alternativas de aprovechamiento, especialmente interesante tanto para desarrollar un negocio como para plantear un proyecto de inversión.Solicite más información y descubra todas las posibilidades que ofrece este inmueble.;

Inmobiliaria Encuentro vende en exclusiva local comercial para cambio de Uso a vivienda, situado en una zona residencial rodeada de jardines y con muchos locales transformados en vivienda, una zona muy consolidada, con todos los servicios al alcance.~Se trata de un local de uso comercial con acceso desde la calle, 176 m2 según el catastro, distribuido en varias zonas.~Propiedad que cumple con las condiciones óptimas de cambio de uso de local a vivienda, incluso si estas pensado en esta propiedad como inversión, existe la posibilidad de hacer dos viviendas.~Si quieres conocer mas detalles de esta propiedad no dudes en contactar con nosotros y te facilitaremos más información.~En cuanto a las comunicaciones, próximo a la estación de metro de LA ELIPA, (línea 2) varias líneas de autobús que comunican este barrio con el centro de la capital y un acceso rápido a la M30.~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una de las zonas más consolidadas de Madrid.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y coordinaremos una visita para que puedas descubrir todo su potencial.~En Inmobiliaria Encuentro estaremos encantados de atenderte y acompañarte durante todo el proceso.~~ ~;

Amplio local de 146 m² en C/Valentín Beato con múltiples posibilidades. Se vende fantástico local de 146 m², muy luminoso y con múltiples posibilidades de uso: ideal como oficina, local comercial o para adaptar a vivienda. Ubicado en finca con conserje, ascensor y videoportero, dispone de 1 baño y una distribución versátil que permite diferentes configuraciones según necesidad. Situado en C/Valentín Beato, en el emergente distrito tecnológico MADBit. Muy próximo al metro de Suanzes (línea 5) y a la C/Alcalá, y excelentemente comunicado mediante varias líneas de autobús municipal. No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión o uso propio. ;

Magnífico Local Comercial de 166 m2 en Ubicación Premium.~~¡Excelente oportunidad de inversión y negocio!. Se vende amplio y versátil local comercial de 166 m2 catastrales (distribuidos en dos cómodas plantas), ubicado en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mayor tránsito peatonal del barrio.~~Distribución y Características del Inmueble:~El inmueble se encuentra en **buen estado de conservación**, listo para ser adaptado a su próximo proyecto. Con licencia de terraza y con todas las licencias de actividad y funcionamiento activa.~~Su distribución es óptima y funcional:~Planta Baja (40 m2): A pie de calle, cuenta con una excelente visibilidad gracias a su fantástico **escaparate** y puerta de acceso directo desde la vía pública.~~ Dispone también de una segunda entrada/salida a través del portal del edificio, lo que aporta una gran comodidad logística.~~Planta Sótano (89 m2): Un espacio sumamente amplio, conectado con la planta superior mediante una **escalera ancha, cómoda y segura**. Alberga una cocina de gran tamaño, ideal para diversas actividades.~~Equipado con sistema de aire acondicionado con **bomba de frío y calor** para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~Su última actividad ha sido la hostelería. NO dispone de salida de humos, lo que lo convierte en un espacio idóneo para negocios de Take Away (comida para llevar), cafeterías/pastelerías sin cocina caliente, catering, comercio minorista, oficinas, centros de estética, clínicas o despachos profesionales.~Ubicación Inmejorable y Conectividad.~~El local goza de una localización estratégica, rodeado de un entorno comercial y residencial vibrante que asegura un flujo constante de clientes potenciales: Rodeado de restaurantes, colegios, supermercados, farmacias, parques, zonas verdes y el comercio tradicional de barrio.~~Conexión excelente con el transporte público. A escasos minutos a pie de paradas de metro y múltiples líneas de autobús, garantizando un acceso rápido y cómodo para clientes y empleados.~~¡No pierda la oportunidad de visitarlo y proyectar aquí su negocio!.~~ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito y tranquilidad en cada paso de la operación. ~~Contáctenos hoy mismo para agendar una visita sin compromiso.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 250.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~;