Casa en venta en DOS HERMANAS

MAGNÍFICO CHALET ADOSADO EN ARCO NORTE, DONDE PODRÁ DISFRUTAR CON SU FAMILIA DE TODOS TIPOS DE COMODIDADES. SITUADA EN LA ZONA MÁS DEMANDADA DE DOS HERMANAS. LA CASA SE DISTRIBUYE EN SÓTANO, DOS PLANTAS, MÁS AZOTEA. LA PLANTA BAJA CONSTA DE PATIO DELANTERO, AMPLIO SALÓN, ASEO, COCINA-COMEDOR TOTALMENTE AMUEBLADA, Y PATIO TRASERO. LA PLANTA ALTA CONSTA DE CUATRO DORMITORIOS (TODOS ELLOS MUY LUMINOSOS YA QUE LA CASA ES TODA EXTERIOR), DOS BAÑOS COMPLETOS ( UNO DE ELLOS EN EL DORMITORIO PRINCIPAL) Y TERRAZA. SÓTANO COMPLETAMENTE EQUIPADO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, CON ACCESO DIRECTO A DOS PLAZAS DE GARAJE. BUHARDILLA ESPACIOSA CONVERTIDA EN VESTIDOR CON ACCESO A AZOTEA TRANSITABLE. LA ZONA CUENTA CON TODO TIPO DE SERVICIOS PARQUES, COLEGIOS, INSTITUTOS, RESTAURANTES, TODO TIPO DE COMERCIOS, ETC... NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VISITARLA. NO SE ARREPENTIRÁ. LE ASESORAREMOS FINANCIERAMENTE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO. NUESTRA INMOBILIARIA KEHOGAR SE ENCUENTRA EN AVENIDA DE ESPAÑA 63. ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLES.;

Descubre esta fantástica casa unifamiliar de 3 plantas ubicada en una de las urbanizaciones privadas más completas y mejor comunicadas de la zona. Una vivienda diseñada para disfrutar de cada rincón en el día a día. En la planta baja encontramos un acogedor salón con luz natural, cocina con salida directa al patio trasero (equipado con trastero/lavadero) y un baño completo y plato de ducha adaptado, ideal para personas con movilidad reducida. La planta superior alberga las zonas de descanso con amplias estancias. En la última planta, disfrutarás de una espectacular terraza solárium privada. Equipada con ventanas Climalit con palillería, placas solares para agua caliente y excelentes calidades. Zona de parking en la urbanización y parking privado en porche delantero con puerta automática. La urbanización cerrada ofrece máxima tranquilidad con 2 piscinas, club social, amplios jardines y zona infantil. A un paso de la Universidad Loyola, la UPO, el campo de golf de Montequinto, los centros de alto rendimiento del Betis C.F. y Sevilla F.C., el parque periurbano, el nuevo Palacio de Congresos, la SE-40, paradas de bus/metrobús, centros comerciales de ocio y todos los servicios esenciales. A 10 min de la estación de metro y de tren. ¿Quieres ser el primero en visitarla? Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA. ;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Olivar de Quintos! Este espectacular chalet independiente destaca por su magnífica luminosidad, su diseño funcional en tres plantas y una ubicación estratégica envidiable, con todo lo que necesitas a un paso. La vivienda se encuentra dentro de una urbanización cerrada con muy pocos vecinos, lo que garantiza una privacidad y seguridad excepcionales para ti y tu familia. Distribución de la vivienda: Planta Baja: Diseñada para el día a día. Cuenta con un fantástico y acogedor salón con chimenea, el corazón de la casa, que conecta directamente con el jardín. También dispone de cocina y un aseo de cortesía. Primera y Segunda Planta: Albergan la zona de descanso con un total de 5 habitaciones y 2 baños completos. Espacio más que suficiente para dormitorios, despacho profesional o zona de juegos. Puntos fuertes que te enamorarán: Luz y ventilación naturales: Al ser un chalet independiente, todas las estancias son exteriores, garantizando una luminosidad espectacular durante todo el día y una ventilación cruzada ideal. Climatización eficiente: Confort asegurado todo el año gracias a los aires acondicionados tipo split instalados en todas las estancias. Además, cuenta con un sistema de termodinámica de última generación para el agua caliente, lo que supone un gran ahorro energético. Exteriores de ensueño: Disfruta de un amplio jardín trasero muy soleado, rodeado de árboles, ideal para barbacoas, reuniones familiares o simplemente relajarte al aire libre. En el lateral del jardín se ubica un práctico y espacioso trastero. Espacio para tus vehículos: La parcela incluye un parking cubierto con capacidad para dos coches. Ubicación y servicios imbatibles: La conectividad y los servicios de esta vivienda son un auténtico lujo para el día a día sin necesidad de depender siempre del coche: Transporte: Excelente conexión con paradas de autobús a menos de 200 metros y la estación de metro muy cerca de la vivienda. Comodidades a pie (a menos de 800 metros): Tendrás a tu alcance una completa zona comercial, colegio, farmacia y centro de salud, ideal para el bienestar y la rutina de toda la familia. Ubicación y Servicios Zona Olivar de Quintos (Dos Hermanas, Sevilla) Urbanización privada/cerrada de pocas viviendas Muy cerca de la estación de metro y a menos de 200 metros de paradas de autobús. A menos de 800 metros de: zona comercial, colegio, farmacia y centro de salud. Una oportunidad única de vivir en un chalet con la combinación perfecta entre la tranquilidad de un jardín privado y la comodidad de tenerlo todo a mano. ¡Ven a visitarlo antes de que vuele! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA. ;

IBARBURU: Magnífica casa de dos plantas con 188 m² construidos es ideal para familias numerosas o para quienes desean disfrutar de dos viviendas en una sola. Gracias a su excelente distribución y amplitud, esta vivienda ofrece numerosas posibilidades de uso, pudiendo adaptarse a las necesidades de una gran familia o incluso destinar cada planta a un uso independiente. La planta baja cuenta con tres dormitorios, un baño completo, un amplio salón, cocina, terraza, patio, dos trasteros y garaje, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. En la primera planta encontramos dos dormitorios, salón, cocina, baño completo, trastero y una acogedora buhardilla, además de una fantástica azotea transitable con zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de reuniones con familiares y amigos al aire libre. No deje pasar esta oportunidad y contacte con Tecnocasa Vistazul para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar su próximo hogar. El precio no incluye gastos de comisión, notaria, registro, ITP y AJD. ;

Chalet adosado para entrar a vivir Este fabuloso chalet cuenta con patio de entrada. En la primera planta tenemos la sala de estar Al entrar vemos como se distribuye en primera planta: sala de estar , cocina amplia , aseo y pequeña habitacion. En planta alta se dispone de 3 dormitorios y un baño independiente. Cuenta con pequeño patio de invierno y trastero. A pocos metros dispone de Club Social ( para este se debe consultar precios de Título y valor de cuota mensual). Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Te presentamos esta coqueta y luminosa vivienda unifamiliar en esquina, ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y familiares de Castilleja de la Cuesta. Un hogar perfecto para familias que buscan amplitud, independencia y confort, sin renunciar a la cercanía con la capital. La vivienda, con 182 m² construidos (según medición), se distribuye en dos plantas más buhardilla y destaca por su excelente orientación, gran luminosidad y unas agradables vistas despejadas. En su primera planta nos recibe un amplio patio delantero cubierto que da paso al vestíbulo de entrada. Cuenta con una cocina independiente y un magnifico salón comedor a dos alturas. Desde el mismo, se accede a un gran patio trasero, el espacio idóneo para reuniones y momentos de relax; un trastero, lavadero y un aseo. A través de una bonita escalera llegamos a la planta alta de la vivienda que se distribuye en un distribuidor que da paso a tres dormitorios (el principal incluye vestidor y baño en suite con bañera); y un segundo baño con placa de ducha. Seguimos subiendo a la buhardilla donde encontramos un espacio muy acogedor, ideal para adaptarlo a tus necesidades como despacho, zona de estudio, sala de juegos o cuarto dormitorio. En cuanto a instalaciones, cuenta con agua caliente a gas, aire acondicionado centralizado. Dispone de instalación fotovoltaica. Como calidades, dispone de tarima flotante en todas las plantas, acristalamiento en ventanas tipo Climalit (con contraventanas en varias estancias), y puertas de madera maciza. La vivienda se encuentra en una zona familiar, muy tranquila y dispone de los servicios necesarios para el día a día cercanos, colegios, parques infantiles, zonas de ocio, paradas de autobús, supermercados y comercios próximos. Dispone de un rápido acceso a la autovía A-49. ¡Una oportunidad única de ganar calidad de vida! Contacta con nosotros para concertar una visita. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia al Vendedor incluidos en el precio. 5. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.;