Casa en venta en Huércal De Almería, Almería

AMPLIA VIVIENDA TRÍPLEX EN ESQUINA CON GRAN TERRAZA, GARAJE, ZONA DE OCIO Y PISCINA COMUNITARIA EN LOS PINOS~~Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por su ubicación. Esta propiedad reúne ambas características en una de las zonas residenciales más demandadas de Huércal de Almería.~~Situada en esquina y con una superficie construida de 316 m2 sobre una parcela de 171 m2, esta vivienda ofrece amplitud, funcionalidad y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio, convirtiéndose en una excelente opción para familias que buscan comodidad sin renunciar a zonas de ocio, almacenamiento y espacios exteriores.~~Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza de aproximadamente 66 m2, perfecta para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del clima durante todo el año. La vivienda forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, aportando un valor añadido especialmente apreciado por familias con niños.~~La distribución se organiza en varias plantas:~~En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, aseo y acceso directo a las zonas exteriores.~~La primera planta dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas o para quienes necesiten zonas destinadas al teletrabajo o estudio.~~La vivienda cuenta además con una planta semisótano de aproximadamente 69 m2 destinada a garaje con capacidad para varios vehículos, complementada con una amplia zona de almacenamiento.~~Entre sus espacios más diferenciales destacan una sala de juegos, zona de gimnasio y diversas áreas polivalentes que permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.~~Como valor añadido, la propiedad dispone de una amplia cámara de aire bajo cubierta que ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento futuro.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado, armarios empotrados, carpintería exterior con doble acristalamiento y numerosas mejoras orientadas al confort diario.~~Ubicada en Los Pinos, una de las zonas residenciales más consolidadas de Huércal de Almería, permite disfrutar de un entorno tranquilo y familiar, con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, distribución y posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda amplia donde disfrutar de cada espacio sin renunciar a la comodidad de una urbanización con piscina y zonas comunes.~~~¡Ven a conocerla sin compromiso!~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. ~Impuestos, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta. ~El consumidor tiene derecho a recibir copia de la Ficha Informativa conforme al Decreto 218/2005, disponible en nuestra oficina, sita en Calle Doctor Fleming nº 7, 04230 Huércal de Almería. ~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) será el que corresponda en función de las circunstancias personales del adquirente, siendo con carácter general del 7 %. El comprador será informado del tipo aplicable a su caso por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma.~;

Se vende fantastico chalet, en HUERCAL DE Almeria, opportunidad unica, A ESTRENAR (2024). Esta flamante propiedad de obra nueva sobre una parcela de 160 metros cuadrados y 220 metros construidos lo tiene todo para entrar a vivir de inmediato. Dispone de un versátil sótano de 60 metros cuadrados, una planta baja con un gran salón y cocina americana integrada con vistas al jardín, un aseo y un garaje adaptado actualmente como gimnasio junto al área exterior con piscina privada. En la planta superior se encuentran tres dormitorios muy luminosos, destacando la suite principal que incluye un amplio vestidor y un baño privado, además de un segundo baño completo para el resto de la planta. La parte más alta de la casa alberga una zona de lavandería independiente y un sensacional solárium de 60 metros cuadrados con vistas despejadas para disfrutar del sol. La vivienda destaca por sus calidades de gama alta e incorpora comodidades modernas como placas solares para una mayor eficiencia energética, aire acondicionado en las principales estancias y electrodomésticos como el lavavajillas. La ubicación es inmejorable se encuentra en una zona residencial tranquila y de expansión en Huércal de Almería, con un entorno que destaca por su comodidad y cercanía a todo lo necesario para el día a día. Está perfectamente comunicada al tener un acceso casi inmediato a la autovía A-7, lo que permite conectar en pocos minutos con el centro de Almería capital, desplazarse cómodamente hacia las playas y zonas comerciales de la costa, o acceder con rapidez al campus universitario y al aeropuerto sin complicaciones de tráfico.No dejes escapar esta magnífica propiedad!;

Se vende fantastico chalet, en HUERCAL DE Almeria, opportunidad unica, A ESTRENAR (2024). Esta flamante propiedad de obra nueva sobre una parcela de 160 metros cuadrados y 220 metros construidos lo tiene todo para entrar a vivir de inmediato. Dispone de un versátil sótano de 60 metros cuadrados, una planta baja con un gran salón y cocina americana integrada con vistas al jardín, un aseo y un garaje adaptado actualmente como gimnasio junto al área exterior con piscina privada. En la planta superior se encuentran tres dormitorios muy luminosos, destacando la suite principal que incluye un amplio vestidor y un baño privado, además de un segundo baño completo para el resto de la planta. La parte más alta de la casa alberga una zona de lavandería independiente y un sensacional solárium de 60 metros cuadrados con vistas despejadas para disfrutar del sol. La vivienda destaca por sus calidades de gama alta e incorpora comodidades modernas como placas solares para una mayor eficiencia energética, aire acondicionado en las principales estancias y electrodomésticos como el lavavajillas. La ubicación es inmejorable se encuentra en una zona residencial tranquila y de expansión en Huércal de Almería, con un entorno que destaca por su comodidad y cercanía a todo lo necesario para el día a día. Está perfectamente comunicada al tener un acceso casi inmediato a la autovía A-7, lo que permite conectar en pocos minutos con el centro de Almería capital, desplazarse cómodamente hacia las playas y zonas comerciales de la costa, o acceder con rapidez al campus universitario y al aeropuerto sin complicaciones de tráfico.No dejes escapar esta magnífica propiedad!;

Espectacular vivienda de 275 m2 con patio acristalado, jardín, solárium y garaje para 2 coches en Villablanca~~Magnífica vivienda de 275 m2, situada en Villablanca, Almería, en una zona residencial tranquila y consolidada. Una propiedad amplia, luminosa y muy cuidada, con una distribución excepcional y múltiples espacios exteriores.~~La vivienda se distribuye en cuatro niveles:~~PLANTA BAJA~Al acceder a la vivienda encontramos una planta muy cómoda y versátil, compuesta por:~~* Amplio salón-comedor.~* Cocina.~* Un dormitorio, ideal también como despacho o habitación de invitados.~* Un precioso patio interior ajardinado, completamente integrado visualmente con el salón gracias a su espectacular cerramiento acristalado.~* Jardín/patio exterior con zona de barbacoa, perfecto para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es precisamente el cerramiento del patio interior, diseñado para permitir la entrada de abundante luz natural y poder disfrutar de este espacio durante todo el año, incluso en días de lluvia, al quedar protegido de las inclemencias meteorológicas.~~PRIMERA PLANTA~La zona de descanso cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad.~~PLANTA SUPERIOR – SOLÁRIUM~En la última planta encontramos un magnífico solárium privado, amplio y muy soleado, con una zona ajardinada que ofrece un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol, crear una zona chill-out o disfrutar de reuniones con familiares y amigos.~Un auténtico espacio exterior privado dentro de la propia vivienda.~~SÓTANO~Amplio sótano con sala multiusos, que puede adaptarse a las necesidades de cada familia como sala de juegos, gimnasio, despacho, zona de ocio, cine o almacenamiento.~~Cuenta también con garaje privado con capacidad para dos vehículos.~~La vivienda destaca por sus 275 m2, excelente distribución, luminosidad y variedad de espacios exteriores, combinando comodidad y funcionalidad con una estética moderna y cuidada.~~Sus diferentes terrazas, el patio interior acristalado, el jardín con barbacoa y el solárium hacen de esta propiedad una vivienda especialmente pensada para disfrutar de la vida en familia y recibir invitados durante todo el año.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y singular en Almería.~~Una vivienda que merece la pena visitar para apreciar realmente sus dimensiones, distribución y posibilidades.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 450.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (31.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~- Gastos Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~- Gastos Gestión: tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~Portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Se ofrece magnífica vivienda tipo tríplex en Calle Costa de Almería, situada en Villablanca, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Almería, junto a la Avenida del Mediterráneo. La vivienda cuenta con 219 m² construidos distribuidos en varias plantas, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples posibilidades para toda la familia. Su excelente ubicación permite disfrutar de todo tipo de servicios a pocos minutos: centro comercial, supermercados, colegios, parques y una muy buena conexión con transporte público y principales accesos de la ciudad. Dispone de 3 amplios dormitorios y 3 baños, distribuidos en 2 baños completos —uno de ellos en suite en el dormitorio principal— y un aseo en la planta principal. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, además de contar con una acogedora chimenea y salida directa a un espectacular patio de doble altura, ideal para disfrutar de reuniones, zona chill out o espacio familiar al aire libre. La vivienda ofrece además varios espacios exteriores: Amplio patio principal con acceso desde el salón. Segundo patio/terraza en la planta superior junto a una gran buhardilla con múltiples posibilidades. Dos balcones, uno en el dormitorio principal y otro en una de las habitaciones. La cocina dispone de lavadero independiente, aportando mayor funcionalidad y comodidad en el día a día. En la planta inferior encontramos un gran garaje con trastero y una estancia extra de gran tamaño con infinitas posibilidades: ampliar el garaje, crear una habitación adicional, despacho, gimnasio, sala de ocio o zona de almacenamiento. Esta planta también cuenta con una segunda chimenea, aportando un ambiente cálido y acogedor. Una vivienda única por amplitud, ubicación y posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en una de las mejores zonas de Almería. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio). Tiene disponible en nuestra oficina el documento de Nota Informativa de Venta. Si estás preocupado por la financiación, ¡no te preocupes! Consulta la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. ;

El secreto mejor guardado de Villablanca: ~~Imagina empezar el día con el aroma del café recién hecho, mientras los primeros rayos del sol de Almería entran por la ventana. No hay prisas, sabes que hoy no perderás ni un minuto buscando aparcamiento, porque tu coche te espera resguardado en tu propio garaje.~~Bienvenido a tu triplex en Villablanca, uno de los barrios más cotizados, tranquilos y conectados de la ciudad. Aquí, el espacio no es un lujo, es tu día a día.~~El refugio perfecto para todo el año.~La joya de la corona es una espectacular terraza privada diseñada para convertirse en el escenario de tus mejores recuerdos. Es el lugar ideal para esas barbacoas interminables con amigos, para devorar un buen libro bajo la sombra o para brindar con una copa de vino mientras la brisa de la tarde refresca la noche almeriense.~~¿Y cuando el calor apriete? Un chapuzón rápido está a solo unos pasos. La piscina comunitaria es ese oasis privado donde los niños pueden jugar de forma segura y tú puedes desconectar del mundo sin salir de casa.~~Espacio para crecer, rincones para disfrutar~Este triplex está pensado para adaptarse a tu ritmo, con una distribución inteligente en tres niveles, ofrece la independencia que cada miembro de la familia necesita y las zonas comunes perfectas para reencontrarse:~~Planta Principal: Un salón amplio y luminoso salón, con acceso al jardín, aseo, cocina y lavadero independiente.~~Zona de Descanso: Dormitorios espaciosos, exteriores y llenos de luz natural para garantizar el confort.~~El Sótano/Garaje: Comodidad absoluta con chimenea para disfrutar en los meses de invierno, almacenamiento extra y la tranquilidad de tener tu vehículo protegido.~~Ubicado en una zona residencial premium, lo tienes todo a un paso: colegios, centros comerciales, parques y centros médicos, pero con la paz de un vecindario exclusivo. Y si te apetece playa o centro, estás a escasos minutos.~~La vivienda cuenta con placas solares.~~No es solo comprar una casa, es elegir dónde va a transcurrir tu próxima gran etapa.~~Ven a visitarlo y siente lo que es vivir en el hogar que siempre soñaste. ¡Tu verano en Almería empieza aquí!;