Casa en venta , Huércal de Almería

Se vende fantastico chalet, en HUERCAL DE Almeria, opportunidad unica, A ESTRENAR (2024). Esta flamante propiedad de obra nueva sobre una parcela de 160 metros cuadrados y 220 metros construidos lo tiene todo para entrar a vivir de inmediato. Dispone de un versátil sótano de 60 metros cuadrados, una planta baja con un gran salón y cocina americana integrada con vistas al jardín, un aseo y un garaje adaptado actualmente como gimnasio junto al área exterior con piscina privada. En la planta superior se encuentran tres dormitorios muy luminosos, destacando la suite principal que incluye un amplio vestidor y un baño privado, además de un segundo baño completo para el resto de la planta. La parte más alta de la casa alberga una zona de lavandería independiente y un sensacional solárium de 60 metros cuadrados con vistas despejadas para disfrutar del sol. La vivienda destaca por sus calidades de gama alta e incorpora comodidades modernas como placas solares para una mayor eficiencia energética, aire acondicionado en las principales estancias y electrodomésticos como el lavavajillas. La ubicación es inmejorable se encuentra en una zona residencial tranquila y de expansión en Huércal de Almería, con un entorno que destaca por su comodidad y cercanía a todo lo necesario para el día a día. Está perfectamente comunicada al tener un acceso casi inmediato a la autovía A-7, lo que permite conectar en pocos minutos con el centro de Almería capital, desplazarse cómodamente hacia las playas y zonas comerciales de la costa, o acceder con rapidez al campus universitario y al aeropuerto sin complicaciones de tráfico.No dejes escapar esta magnífica propiedad!;

! LA CASA DE TUS SUEÑOS TE ESTAran patio de 140 m2 que bordea todo el lateral de la vivienda con una increíble piscina de a ras de suelo, donde podrás disfrutar todos los días del año. ESPERANDO! Les presentamos está espectacular vivienda totalmente reformada con acabados de alta calidad, y cuidada al mas mínimo detalle. Consta de un g El salón-comedor es impresionante, con un gran ventanal que inunda el espacio de luz natural y una salida directa al porche, ideal para tus reuniones familiares o con amigos. La cocina ha sido reformada hace dos años y cuenta con detalles de lujo con un gran diseño. En la planta baja también encontrarás un baño completo con plato de ducha, añadiendo comodidad y funcionalidad a tu día a día. En la segunda planta, te esperan cuatro dormitorios amplios. La habitación principal destaca por su vestidor a medida, un espacio exclusivo para organizar tu ropa y accesorios. Además, hay un segundo baño completo con plato de ducha, diseñado para ofrecer el máximo confort. La vivienda, construida en 2006, se encuentra en excelente estado y cuenta con calefacción por bomba de frío/calor, asegurando tu bienestar en cualquier época del año. Con orientación sur y este, disfrutarás de una excelente iluminación natural durante todo el día. La parcela de 220 m² incluye una plaza de garaje, brindándote la comodidad que necesitas. Tecnocasa Huércal te ofrece esta magnífica oportunidad y, gracias a la Red Kiron del Grupo Tecnocasa, te ayudamos a encontrar la financiación adecuada para que este sueño se haga realidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y con todas las comodidades que siempre has querido! ;

Descubre este impresionante chalet ubicado en la exclusiva zona de Retamar, Almería. Con una superficie construida de 262 m² y un terreno que abarca los 257 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y espacio al aire libre. El interior ofrece un diseño funcional con dos salones, tres amplias habitaciones dobles y otras dos sencillas distribuidas armoniosamente a lo largo del hogar, complementadas por tres modernos baños que garantizan privacidad y comodidad. Uno de los aspectos más destacados es su espectacular piscina comunitaria rodeada de una gran zona de césped, el lugar perfecto para relajarse durante los calurosos días estivales o disfrutar con familiares y amigos en reuniones al aire libre. Además, la propiedad cuenta con una pista de squash totalmente privada dentro del mismo chalet: un lujo exclusivo y poco común que favorece un estilo de vida activo sin salir de la comodidad del hogar. El amplio área destinada a ocio permite múltiples posibilidades como entretenimiento familiar o simplemente descansar rodeado de tranquilidad e intimidad. Este chalet no solo representa calidad constructiva sino también bienestar total gracias a sus excelentes acabados y ubicación privilegiada cerca del mar Mediterráneo. Adicionalmente se encuentra muy próximo a campos de golf reconocidos Internacionalmente así como al aeropuerto local facilitando accesibilidad tanto nacional como internacional; además está situado junto a la entrada principal hacia el Parque Natural Cabo de Gata-Níjar donde podrás disfrutar actividades recreativas inmersas en naturaleza pura. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

41. Fabuloso Chalet en Lucainena de las Torres. Se vende este chalet en uno de los pueblos más bonitos de España. La casa consta de de 5 dormitorios, 2 en planta baja y 3 en la alta, el principal con acceso a una gran terraza dónde se divisa el valle y unas espectaculares vistas del entorno. El salón/comedor amplísimo unido a la cocina ,con puerta de salida trasera y vigas de madera para decorar su techo, además de chimenea y una alacena. Como no podía ser de otra manera, también su pequeña bodega . Baño completo con plato de ducha en planta baja y en la alta completo con bañera, despensa, carpintería de madera en puertas y ventanas estilo rústico, armarios empotrados, suelos de gres porcelánicos, aire acondicionado. La gran mayoría del mobiliario se queda.- Agua para riego de la fuente del marchal ( agua en la fuente de excelente calidad , incluso para beber. - Riego de esta fuente cada 20 días y 12 horas, con buen acceso desde el cortijo . - balsa , con la instalación instalada para poder depuradora si se desea utilizar como piscina, y caseta para las llaves de distribución del agua para riego, totalmente vallada . - Instalación de gomas para riego por goteo e independiente para riego tradicional. - nave para utensilios independiente del cortijo junto a la balsa - gallinero - vallado en la totalidad en el perímetro del cortijo , con valla de forja y portón de acceso del mismo material. - Vista extraordinaria al valle, y el pueblo , y en un entorno de arbolado de una antiguedad extraordinaria , y dentro de esta parcela ARBOL CENTENARIO . - acceso de cemento a todo el perímetro de la finca rústica - vallado en parte de los bancales, con cierres de madera a cada uno de los bancales. - Acceso desde las principales calles del pueblo, está situado tan solo a 800 metros del núcleo urbano. - Agua de abastecimiento público se abona solo 14 euros al trimestre. - luz eléctrica . - Plantación de olivos , naranjos , limonero , algarrobos centenarios y otros árboles. La finca se aproxima a los 10.000 mt2. Ven y disfruta de este entorno natural. Precio negociable. Precio de venta 373.000 € :Gastos para el comprador: Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

Casa Independiente con Vistas al Mar en Las Negras. ¡Descubre tu hogar de ensueño! Te presentamos esta magnífica casa independiente de dos plantas con vistas directas al mar, ubicada en una posición privilegiada con orientación sureste. Esta vivienda es el refugio perfecto para disfrutar del sol y la brisa marina durante todo el año. Espacios y Distribución La propiedad cuenta con 5 dormitorios generosamente distribuidos, siendo uno de ellos independiente en el jardín con cuarto de baño privado, ideal para huéspedes o como suite principal. La orientación sureste garantiza luz natural abundante durante las mañanas, creando ambientes cálidos y acogedores en toda la vivienda. Exteriores y Comodidades Disfruta de amplios espacios exteriores con terraza donde contemplar las vistas al mar. El jardín privado es perfecto para relajarse en familia, y la piscina te permitirá refrescarte en los días soleados. Un porche acogedor completa la oferta exterior. Para tu comodidad, la vivienda incluye un espacio abierto para aparcar, garantizando practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir frente al mar! Nota importante Este anuncio es de carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores. Los gastos de impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría y registro no están incluidos en el precio. ;

Descubra esta extraordinaria villa independiente situada en la prestigiosa y tranquila zona de El Pinar de Bédar, una propiedad única que combina historia, elegancia y confort moderno en un entorno rural privilegiado.Con una superficie construida de 262 m² sobre una parcela de 516 m², esta magnífica vivienda de una sola planta ofrece una distribución excepcionalmente cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alta calidad.La propiedad posee un encanto especial gracias a su historia local, ya que antiguamente fue utilizada para albergar los caballos de la Guardia local. Este singular pasado aporta personalidad y autenticidad a una vivienda que conserva el carácter tradicional de la zona sin renunciar a las comodidades actuales.La villa disfruta de una privilegiada ubicación frente a la pintoresca plaza de El Pinar, rodeada de árboles maduros y agradables zonas de descanso que crean una atmósfera relajada y acogedora. Desde la entrada principal, un cuidado patio da acceso al interior de la vivienda.Al entrar, un amplio recibidor distribuye cómodamente las distintas estancias. En esta zona encontramos un práctico aseo de cortesía para invitados.La cocina independiente destaca por su amplitud y funcionalidad, ofreciendo abundante espacio de almacenamiento mediante numerosos armarios y superficies de trabajo. Junto a ella se encuentra un práctico lavadero independiente que aporta comodidad adicional para el día a día.La vivienda dispone además de una estancia multifuncional que actualmente se utiliza como despacho. Gracias a su versatilidad, puede convertirse fácilmente en sala de juegos, biblioteca, estudio o incluso dormitorio adicional según las necesidades del propietario.El primer dormitorio se encuentra en esta zona de la vivienda y dispone de armarios empotrados, un amplio baño en suite equipado con bañera y ducha independiente, así como acceso directo a la zona de piscina.El elegante comedor constituye uno de los espacios más atractivos de la casa. Su nicho decorativo arqueado aporta carácter y autenticidad, creando un ambiente perfecto para reuniones familiares o cenas con invitados.Desde aquí se accede al impresionante salón principal mediante puertas dobles acristaladas de madera. Esta estancia destaca por su amplitud, luminosidad y ambiente acogedor. La estufa de pellets aporta confort y calidez durante los meses más frescos del año.La zona exterior constituye uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Diseñada para ofrecer máxima privacidad, alberga una magnífica piscina privada rodeada de terrazas y espacios ajardinados perfectamente integrados.La tradicional logia cubierta crea un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax durante todo el año. Los detalles decorativos inspirados en herramientas tradicionales refuerzan el carácter auténtico de la propiedad.Desde el patio se accede a los tres dormitorios restantes. Todos ellos son amplios, cuentan con armarios empotrados y disponen de baños en suite privados, garantizando un elevado nivel de confort e independencia para familiares e invitados.La vivienda está equipada con calefacción central de gasoil y aire acondicionado frío-calor en todas las estancias, asegurando bienestar durante cualquier época del año.Gracias a su historia, amplitud, privacidad, excelentes zonas exteriores y privilegiada ubicación en uno de los entornos más apreciados de la comarca, esta villa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad verdaderamente especial en la provincia de Almería.;