Terreno en venta , en Casco Antiguo Sur, Ciempozuelos

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Ciempozuelos. Se vende el conjunto de tres parcelas urbanas contiguas situadas en la Calle Frailes Viejos, números 27, 29 y 31.La unión de estas tres fincas conforma un extraordinario terreno finalista de 189 m² de superficie gráfica de suelo, ideal para desarrollar una nueva promoción de viviendas ("Residencial en altura") en una zona consolidada y con alta demanda. Actualmente, el conjunto cuenta con una edificación antigua de 141 m² construidos (ideal para reforma integral o derribo). 🏗️ Alto Potencial Urbanístico (Zona 1 - Casco Antiguo): Cumple la normativa con holgura: Al sumar los 189 m², la finca supera ampliamente la parcela mínima de 125 m² que exige el Ayuntamiento para poder edificar. Tipología permitida: Suelo calificado para uso residencial principal (edificación entre medianerías en manzana cerrada). Gran edificabilidad: Dependiendo del grado asignado a la calle por el plan general, permite levantar hasta Planta Baja + 2 plantas (con un fondo edificable de 12 metros) o Planta Baja + 1 planta (con un fondo de 16,8 metros). Esto garantiza una excelente rentabilidad si se construye un bloque de pisos. Gastos mínimos: Inmuebles sin comunidad de vecinos constituida y con un IBI anual muy económico. 🎁 Valor Añadido: Proyecto de Arquitectura Incluido Con la compra del lote completo, se incluye un Proyecto de Ejecución ya redactado y avanzado para la adecuación de los números 29 y 31. Este proyecto contempla la creación de dos viviendas completas que sumarían una superficie construida de 132,32 m². Como futuro propietario, tienes total flexibilidad: puedes aprovechar este proyecto técnico para ahorrar meses de trámites administrativos, o puedes diseñar un proyecto plurifamiliar completamente nuevo desde cero que aproveche al máximo los metros de los tres portales (27, 29 y 31).Una inversión limpia, sin cargas comunitarias y lista para empezar a rentabilizar. _____________________________________ Transparencia, Honorarios y Financiación Financiación: Ofertamos hasta el 100% de financiación (sujeto a estudio del perfil del comprador). 0% Comisiones al comprador: No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora. Gastos no incluidos: El precio de venta no incluye el IBI, gastos notariales, registro ni impuestos derivados de la compraventa. Asesoramiento a medida (Opcional): Si lo deseas, ofrecemos un servicio de gestión y asesoramiento de compra totalmente personalizado. Este servicio no es obligatorio y sus honorarios se cotizan a medida, en función de las necesidades específicas de cada cliente. ¡Contacta para solicitar más información técnica, referencias catastrales o para agendar una visita!;

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~~Solar urbano en el centro de Valdemoro~La zona de ordenación que le corresponde es la 4 grado 2, permitiendo hacer PLANTA BAJA + 4 sin retranqueos~~Tiene licencia concedida para un proyecto de 10 apartamentos (PROYECTO INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA)~~GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION POR SU ALTA RENTABILIDAD~~** Gastos de compraventa a cargo del comprador, no incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor.~~;

Descubre esta magnífica finca rústica de 8.000 m2 ubicada en Illescas, zona camino del Viso. Con un precio atractivo de **165.000€**, la propiedad cuenta con una encantadora casa lista para entrar a vivir 🏡 que ofrece una superficie útil de **50 m2**, además de un garaje amplio y funcional de **115 m2** útiles 🚗. Disfruta del aire libre entre sus cuidados espacios donde se encuentran nada menos que **68 olivos cultivados** 🌳, perfectos para los amantes del campo.~~Tu verano será inolvidable al refrescarte en su piscina construida 💦 mientras los más pequeños juegan felices en la adorable casita del árbol 🍃.~~La vivienda está equipada con placas solares ☀️ garantizando el ahorro energético y dispone también bomba y depósitos de agua; cabe destacar que el suministro es mediante pozo propio 🚰. Además, incluye todo lo necesario para comenzar tu vida rural: ¡hasta un tractor! Para mayor tranquilidad, esta propiedad cuenta con cámaras de seguridad 📹 y alarma 🔒 asegurando así tu bienestar diario.~No pierdas esta gran oportunidad 📈.~~**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.~~**IMPORTANTE**~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).~___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________~LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.;

TECNOCASA CAMARMA DE ESTERUELAS - EL OLIVAR - LA GARENA VENDE FANTÁSTICA CASA RURAL INDEPENDIENTE EN EL PRACTICANTE DE CAMARMA DE ESTERUELAS, La casa terrera tiene una superficie construida aproximada de 41m2 y cuenta con una parcela de 1.210m2. Se distribuye en: Una planta baja con un porche techado, baño con plato de ducha exterior, cocina comedor con chimenea, un dormitorio principal y un trastero interior. La vivienda además está equipada con un segundo trastero exterior aneja a la vivienda y dos casetas metálicas con todas las herramientas necesarias. La parcela cuenta con un acceso de entrada, aparcamiento y amplia zona de huerto. La ubicación de la vivienda se encuentra en la urbanización del Practicante, a solo 5 minutos de Camarma de Esteruelas, zona poblada de numerosos servicios a su alcance, como supermercados, centro de salud, farmacias, colegios, institutos, comercios. Acceso directo a la carretera M-119 y comunicado con Alcalá de Henares a solo 30 minutos en transporte público (ALSA, LINEA 255) y a menos de 15 minutos en coche. NO LO DUDE Y VENGA VISITARLO SIN COMPROMISO. Y RECUERDE QUE PODEMOS CONSEGUIR HASTA EL 100% DE FINANCIACIÓN CON NUESTRO DEPARTAMENTO DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA KIRON. ;

¡Tu refugio perfecto en plena naturaleza!En la urbanización Las Loberas, en Pitiegua, se vende preciosa finca rústica de 1.800 m, totalmente vallada y preparada un espacio ideal para desconectar, disfrutar del aire libre y compartir momentos inolvidables con familia y amigos.La finca cuenta con una acogedora casa de madera de 70 m, distribuida en dos dormitorios, baño, salón y cocina, además de un bonito porche perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.En el exterior encontramos una estupenda piscina, ideal para los días de verano, y una segunda vivienda independiente para invitados, equipada con baño y salón-cocina, ofreciendo privacidad y comodidad.Además, dispone de otra edificación con un amplio garaje de 50 m y una fantástica bodega de otros 50 m, perfecta para reuniones, celebraciones o como zona de ocio.la finca tiene luz ya agua Una propiedad muy especial, con múltiples espacios y posibilidades, pensada para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un lugar donde disfrutar durante todo el año.¡Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte!;

Se vende finca en Grijota. La casa dispone de 2 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño. Cuenta con una parcela de 1461 metros cuadrados, porche y garaje. Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.;