12 terrenos en venta en Ciempozuelos

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Ciempozuelos. Se vende el conjunto de tres parcelas urbanas contiguas situadas en la Calle Frailes Viejos, números 27, 29 y 31.La unión de estas tres fincas conforma un extraordinario terreno finalista de 189 m² de superficie gráfica de suelo, ideal para desarrollar una nueva promoción de viviendas ("Residencial en altura") en una zona consolidada y con alta demanda. Actualmente, el conjunto cuenta con una edificación antigua de 141 m² construidos (ideal para reforma integral o derribo). 🏗️ Alto Potencial Urbanístico (Zona 1 - Casco Antiguo): Cumple la normativa con holgura: Al sumar los 189 m², la finca supera ampliamente la parcela mínima de 125 m² que exige el Ayuntamiento para poder edificar. Tipología permitida: Suelo calificado para uso residencial principal (edificación entre medianerías en manzana cerrada). Gran edificabilidad: Dependiendo del grado asignado a la calle por el plan general, permite levantar hasta Planta Baja + 2 plantas (con un fondo edificable de 12 metros) o Planta Baja + 1 planta (con un fondo de 16,8 metros). Esto garantiza una excelente rentabilidad si se construye un bloque de pisos. Gastos mínimos: Inmuebles sin comunidad de vecinos constituida y con un IBI anual muy económico. 🎁 Valor Añadido: Proyecto de Arquitectura Incluido Con la compra del lote completo, se incluye un Proyecto de Ejecución ya redactado y avanzado para la adecuación de los números 29 y 31. Este proyecto contempla la creación de dos viviendas completas que sumarían una superficie construida de 132,32 m². Como futuro propietario, tienes total flexibilidad: puedes aprovechar este proyecto técnico para ahorrar meses de trámites administrativos, o puedes diseñar un proyecto plurifamiliar completamente nuevo desde cero que aproveche al máximo los metros de los tres portales (27, 29 y 31).Una inversión limpia, sin cargas comunitarias y lista para empezar a rentabilizar. _____________________________________ Transparencia, Honorarios y Financiación Financiación: Ofertamos hasta el 100% de financiación (sujeto a estudio del perfil del comprador). 0% Comisiones al comprador: No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora. Gastos no incluidos: El precio de venta no incluye el IBI, gastos notariales, registro ni impuestos derivados de la compraventa. Asesoramiento a medida (Opcional): Si lo deseas, ofrecemos un servicio de gestión y asesoramiento de compra totalmente personalizado. Este servicio no es obligatorio y sus honorarios se cotizan a medida, en función de las necesidades específicas de cada cliente. ¡Contacta para solicitar más información técnica, referencias catastrales o para agendar una visita!;

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Ciempozuelos. Se vende el conjunto de tres parcelas urbanas contiguas situadas en la Calle Frailes Viejos, números 27, 29 y 31.La unión de estas tres fincas conforma un extraordinario terreno finalista de 189 m2 de superficie gráfica de suelo, ideal para desarrollar una nueva promoción de viviendas ("Residencial en altura") en una zona consolidada y con alta demanda.~~Actualmente, el conjunto cuenta con una edificación antigua de 141 m2 construidos (ideal para reforma integral o derribo). ~~🏗️ Alto Potencial Urbanístico (Zona 1 - Casco Antiguo):~Cumple la normativa con holgura: Al sumar los 189 m2, la finca supera ampliamente la parcela mínima de 125 m2 que exige el Ayuntamiento para poder edificar. Tipología permitida: Suelo calificado para uso residencial principal (edificación entre medianerías en manzana cerrada). ~ ~Gran edificabilidad: Dependiendo del grado asignado a la calle por el plan general, permite levantar hasta Planta Baja + 2 plantas (con un fondo edificable de 12 metros) o Planta Baja + 1 planta (con un fondo de 16,8 metros). Esto garantiza una excelente rentabilidad si se construye un bloque de pisos. ~~Gastos mínimos: Inmuebles sin comunidad de vecinos constituida y con un IBI anual muy económico.~~🎁 Valor Añadido: Proyecto de Arquitectura Incluido~Con la compra del lote completo, se incluye un Proyecto de Ejecución ya redactado y avanzado para la adecuación de los números 29 y 31. Este proyecto contempla la creación de dos viviendas completas que sumarían una superficie construida de 132,32 m2. ~~Como futuro propietario, tienes total flexibilidad: puedes aprovechar este proyecto técnico para ahorrar meses de trámites administrativos, o puedes diseñar un proyecto plurifamiliar completamente nuevo desde cero que aproveche al máximo los metros de los tres portales (27, 29 y 31).Una inversión limpia, sin cargas comunitarias y lista para empezar a rentabilizar. ~_____________________________________~~Transparencia, Honorarios y Financiación~Financiación: Ofertamos hasta el 100% de financiación (sujeto a estudio del perfil del comprador).~~0% Comisiones al comprador: No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora.~~Gastos no incluidos: El precio de venta no incluye el IBI, gastos notariales, registro ni impuestos derivados de la compraventa.~~Asesoramiento a medida (Opcional): Si lo deseas, ofrecemos un servicio de gestión y asesoramiento de compra totalmente personalizado. Este servicio no es obligatorio y sus honorarios se cotizan a medida, en función de las necesidades específicas de cada cliente.~~¡Contacta para solicitar más información técnica, referencias catastrales o para agendar una visita!;

Descubre una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, junto al Hospital Sagrado Corazón, en un entorno con demanda residencial y necesidad de plazas de aparcamiento.~~La propuesta contempla un anteproyecto residencial de 16 viviendas sostenibles y 44 plazas de garaje, concebido para aprovechar el potencial de la zona y ofrecer un producto atractivo para el mercado. Su planteamiento combina funcionalidad, sostenibilidad y una dotación de aparcamiento especialmente relevante para el entorno.~~Una propuesta con visión de mercado y potencial de comercialización, dirigida a inversores y promotores que buscan identificar oportunidades de desarrollo residencial en una ubicación consolidada.~~Un concepto flexible, adaptado al inversor~~El documento es un estudio conceptual elaborado tomando como referencia las directrices del PGOU de Ciempozuelos. No constituye un proyecto presentado o registrado ante los servicios municipales de Urbanismo, ni implica la obtención de licencia o la confirmación de su viabilidad urbanística definitiva.~~Su finalidad es ofrecer una base preliminar para analizar el potencial de la operación y estudiar posibles alternativas de desarrollo, sujetas a la correspondiente revisión técnica, urbanística y económica.~~Una oportunidad para estudiar, adaptar y desarrollar una propuesta inmobiliaria con visión estratégica.;

Agencia Inmobiliaria Tecnocasa Zona Ciempozuelos presenta esta propiedad situada en Ciempozuelos. Terreno con vivienda y cuevas. La parcela cuenta con una superficie total de 315m² y dispone de 28m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad cuenta además con varias cuevas, con posibilidad de uso como almacén, bodega u otros usos. Gracias a la superficie del terreno, el inmueble ofrece posibilidad de ampliación o nueva construcción, siendo una opción tanto para vivienda como para inversión. Características: Parcela de 315m² con 28m² construidos distribuidos en: 2 dormitorios, 1 baño y Varias cuevas. Posibilidades de ampliación No dude en llamarnos para concertar una visita. Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito a través de nuestro departamento Kìron. ;

Descubre una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, junto al Hospital Sagrado Corazón, en un entorno con demanda residencial y necesidad de plazas de aparcamiento. La propuesta contempla un anteproyecto residencial de 16 viviendas sostenibles y 44 plazas de garaje, concebido para aprovechar el potencial de la zona y ofrecer un producto atractivo para el mercado. Su planteamiento combina funcionalidad, sostenibilidad y una dotación de aparcamiento especialmente relevante para el entorno. Una propuesta con visión de mercado y potencial de comercialización, dirigida a inversores y promotores que buscan identificar oportunidades de desarrollo residencial en una ubicación consolidada. Un concepto flexible, adaptado al inversor El documento es un estudio conceptual elaborado tomando como referencia las directrices del PGOU de Ciempozuelos. No constituye un proyecto presentado o registrado ante los servicios municipales de Urbanismo, ni implica la obtención de licencia o la confirmación de su viabilidad urbanística definitiva. Su finalidad es ofrecer una base preliminar para analizar el potencial de la operación y estudiar posibles alternativas de desarrollo, sujetas a la correspondiente revisión técnica, urbanística y económica. Una oportunidad para estudiar, adaptar y desarrollar una propuesta inmobiliaria con visión estratégica.;

Agencia inmobiliaria de Ciempozuelos-zona Ciempozuelos-oficina Tecnocasa VENDE terreno agrícola sin edificar de 24166 m2, ubicado en una zona tranquila de Ciempozuelos . No dude en llamarnos para concretar su cita para visitar el inmueble, en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero Kiron. ;

Agencia inmobiliaria de Ciempozuelos-zona Ciempozuelos-oficina Tecnocasa Terreno en venta en Ciempozuelos – 214 m² Se vende terreno de 214 m² ubicado en una tranquila zona residencial de Ciempozuelos, ideal para la construcción de vivienda unifamiliar. La parcela se sitúa en un entorno consolidado, con todos los servicios cercanos (comercios, colegios, transporte) y buenas comunicaciones, lo que garantiza comodidad en el día a día. Una excelente oportunidad tanto para construir tu hogar como para inversión en una zona en crecimiento. Entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía del núcleo urbano. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ;

🏡 Oportunidad de inversión y desarrollo en el centro de Ciempozuelos~~Se pone a la venta una parcela de 591 m2, ubicado en una zona consolidada y con gran potencial de desarrollo urbanístico.~Según el informe urbanístico preliminar, la parcela se encuentra dentro de la Zona 4 – Residencial Unifamiliar (Grado 0) del PGOU de Ciempozuelos, permitiendo principalmente el uso residencial unifamiliar, además de determinados usos compatibles comerciales, de oficinas, almacén e industrial de pequeña entidad.~Características destacadas~Parcela de 591 m2.~Ubicación céntrica y bien comunicada.~Zona urbana consolidada.~Ordenanza Residencial Unifamiliar.~Edificabilidad máxima de 1,4 m2/m2 sobre parcela neta.~Ocupación máxima del 70%.~Posibilidad de estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento urbanístico, sujetas a validación municipal.~Ideal para~✅ Promotores y constructores.~✅ Inversores que busquen desarrollar una promoción residencial.~✅ Proyecto de vivienda unifamiliar.~✅ Actividades compatibles según normativa urbanística vigente.~📍 Situada en una de las zonas con más demanda de Ciempozuelos, con acceso cercano a comercios, servicios, colegios y transporte público.~Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora: 2% del precio de compraventa + IVA (21%).~~Solicite más información. ;

🏡 Oportunidad de inversión y desarrollo en el centro de Ciempozuelos Se pone a la venta una parcela de 591 m², ubicado en una zona consolidada y con gran potencial de desarrollo urbanístico. Según el informe urbanístico preliminar, la parcela se encuentra dentro de la Zona 4 – Residencial Unifamiliar (Grado 0) del PGOU de Ciempozuelos, permitiendo principalmente el uso residencial unifamiliar, además de determinados usos compatibles comerciales, de oficinas, almacén e industrial de pequeña entidad. Características destacadas Parcela de 591 m². Ubicación céntrica y bien comunicada. Zona urbana consolidada. Ordenanza Residencial Unifamiliar. Edificabilidad máxima de 1,4 m²/m² sobre parcela neta. Ocupación máxima del 70%. Posibilidad de estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento urbanístico, sujetas a validación municipal. Ideal para ✅ Promotores y constructores. ✅ Inversores que busquen desarrollar una promoción residencial. ✅ Proyecto de vivienda unifamiliar. ✅ Actividades compatibles según normativa urbanística vigente. 📍 Situada en una de las zonas con más demanda de Ciempozuelos, con acceso cercano a comercios, servicios, colegios y transporte público. Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora: 2% del precio de compraventa + IVA (21%). Solicite más información. ;

Se vende parcela urbana ubicada en el casco urbano consolidado de Ciempozuelos, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar a medida.~~Características del Terreno:~~Clasificación: Suelo Urbano (Zona Residencial Unifamiliar).~~Tipología: Permitida la construcción de vivienda unifamiliar adosada.~~Alturas: Posibilidad de edificar dos plantas más aprovechamiento bajo cubierta (buhardilla).~~Distribución: Edificación alineada a fachada y adosada a linderos laterales, permitiendo la reserva de espacio posterior para patio privado.~~Sótano: Posibilidad de ejecutar planta subterránea destinada a garaje y zonas de servicio.~~Actualmente la parcela cuenta con vegetación natural, por lo que su aspecto real puede diferir ligeramente de las fotografías.;

Se vende parcela urbana ubicada en el casco urbano consolidado de Ciempozuelos, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar a medida. Características del Terreno: Clasificación: Suelo Urbano (Zona Residencial Unifamiliar). Tipología: Permitida la construcción de vivienda unifamiliar adosada. Alturas: Posibilidad de edificar dos plantas más aprovechamiento bajo cubierta (buhardilla). Distribución: Edificación alineada a fachada y adosada a linderos laterales, permitiendo la reserva de espacio posterior para patio privado. Sótano: Posibilidad de ejecutar planta subterránea destinada a garaje y zonas de servicio. Actualmente la parcela cuenta con vegetación natural, por lo que su aspecto real puede diferir ligeramente de las fotografías.;

Agencia inmobiliaria de Ciempozuelos-zona Ciempozuelos-oficina Tecnocasa Terreno en venta en Ciempozuelos – 261 m² Se vende terreno de 261 m² situado en una zona tranquila de Ciempozuelos, ideal para la construcción de vivienda unifamiliar. Zona residencial consolidada y bien comunicada, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del núcleo urbano. ;