6 terrenos en venta en Aranjuez

TECNOCASA VENDE Terreno Edificable en Aranjuez - Oportunidad de Inversión ¡Descubre esta magnífica parcela de 633 m² ubicada en el corazón del núcleo urbano de Aranjuez! Se trata de un terreno residencial completamente urbanizado y listo para construir, situado en una zona privilegiada rodeada de edificios de pisos y chalets. La ubicación es inmejorable, con acceso directo a través de zona pavimentada y salida a las carreteras hacia Toledo y Madrid, facilitando la conexión con el resto de la región. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Puedes construir un exclusivo chalet o casa unifamiliar para uso residencial, o bien aprovechar su potencial máximo desarrollando un edificio de obra nueva de hasta 3 plantas con fines de inversión y rentabilidad. La flexibilidad de uso permite tanto proyectos residenciales en altura como unifamiliares, además de opciones terciarias para oficinas o comercios. La parcela cuenta con todas las infraestructuras necesarias: suministro de agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras completamente urbanizadas. Además, el terreno permite proyectar garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza en la futura construcción, dotando de máximo confort y funcionalidad al proyecto. La zona residencial es tranquila y bien comunicada, con servicios esenciales a tu alcance: centro de salud, supermercados, bares, restaurantes y transporte público. Una oportunidad única para inversores y constructores que buscan rentabilidad en una ubicación estratégica del municipio de Aranjuez. ;

🏭 Parcela polivalente en Carretera de Toledo 56 (Aranjuez, Madrid)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~📍 Ubicación estratégica~Situada en la carretera de Toledo nº 56, una de las principales vías de acceso a Aranjuez, esta propiedad ocupa un solar de 2 218,38 m2. El emplazamiento ofrece gran visibilidad, acceso inmediato desde la carretera y cercanía a la A‑4/M‑305, lo que la convierte en un punto logístico privilegiado para actividades industriales, comerciales o mixtas.~~🧱 Superficie y edificabilidad~~Superficie de la parcela: 2 218,38 m2.~Área ocupable: 1 850 m2 (70 % de la parcela).~Edificabilidad total estimada: hasta 4 320 m2 repartidos en sótano (1 850 m2), planta baja (1 850 m2) y 1ª‑2ª planta (620 m2).~Se puede construir sótano y planta baja en toda la superficie ocupable.~Las plantas 1ª y 2ª deben alinearse a la calle Toledo y tener una profundidad máxima de 10 m.~Altura máxima: hasta tres plantas o 9 m.~La parcela dispone además de una servidumbre de 7 m por el arroyo, lo que aporta un espacio verde a integrar en el proyecto.~~🏗️ Clasificación urbanística: PIT (grado b)~Según el PGOU de Aranjuez (1996), la parcela está clasificada como Pequeña Industria y Talleres – grado b (PIT b), lo que permite:~Uso industrial (categorías 1ª y 2ª).~Uso comercial independiente o vinculado a la actividad industrial.~Almacenes y garajes en toda la superficie edificable.~Oficinas y servicios administrativos.~Usos sociales (religiosos, culturales, educativos, deportivos, sanitarios) en edificio completo o en plantas superiores.~Uso residencial permitido en edificios completos o en plantas superiores, lo que abre la posibilidad de desarrollar viviendas sobre un bajo comercial o industrial.~~💡 Oportunidad de inversión~Actualmente la finca alberga una edificación de unos 2 430 m2 a demoler o rehabilitar, por lo que la operación se plantea como solar para nueva construcción. Con un PVP de 1 000 000 € y posibilidad de aplazar el pago hasta 12 meses, la propiedad admite ofertas.~Gracias a su ubicación privilegiada, su alta edificabilidad y la flexibilidad de usos permitidos por la normativa (industrial, comercial, residencial y social), este activo es ideal para promotores que busquen desarrollar:~Un complejo mixto con naves, oficinas, comercios y viviendas.~Plataformas de fabricación, distribución o almacenamiento con zona de exposición y oficinas.~Un centro dotacional (clínica, gimnasio, centro educativo) con parking propio.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~~;

¡Oportunidad única! Finca Rústica de Regadío en Venta – Aranjuez (Madrid)~~Presentamos una finca agrícola de regadío de 5 hectáreas, situada en el término municipal de Aranjuez, una zona reconocida por la calidad y fertilidad de sus tierras.~~� Características principales:~~Superficie: 5 ha de terreno totalmente llano.~~Excelente dotación de agua a través de la Comunidad de Regantes local, ideal para todo tipo de cultivos de regadío.~~Acceso directo y cómodo desde las principales vías de comunicación.~~Actualmente destinada al cultivo de alfalfa, un cultivo rentable y de alta demanda, lo que convierte esta finca en una excelente inversión agrícola.~~� Ideal para:~~Agricultores que deseen ampliar su explotación en una zona con tradición agrícola.~~Inversores o particulares que buscan desarrollar proyectos agrícolas sostenibles en un entorno privilegiado.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una finca en uno de los entornos agrícolas más destacados de la Comunidad de Madrid.~~� Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Agencia inmobiliaria de Aranjuez zona Agfa/Plaza De Toros Tecnocasa Estudio Mirador De Aranjuez Slu Vende solar en Aranjuez – Gran oportunidad de inversión. Se vende magnífico terreno urbano de aproximadamente 500 m², situado en la calle de la Estrella, una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Aranjuez. Uso residencial unifamiliar Edificabilidad para viviendas de hasta 3 alturas Ideal para promotores, constructores o particulares que deseen desarrollar viviendas exclusivas en una ubicación privilegiada El solar cuenta con acceso directo desde vía pública, todos los servicios urbanos a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado, telecomunicaciones) y excelente comunicación con el centro de Aranjuez y principales vías de salida hacia Madrid. Ubicación inmejorable, entorno residencial con zonas verdes, colegios, comercios y transporte cercano. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión o desarrollo personal. Precio competitivo. Contacta para más información o concertar una visita sin compromiso. ;

¡Oportunidad única en Aranjuez! Se vende parcela urbana de 273 metros cuadrados en zona céntrica de Aranjuez, con excelente ubicación y alto potencial inmobiliario. El solar permite la construcción de un edificio de hasta 8 viviendas, con plazas de garaje subterráneas, conforme a la normativa urbanística vigente. Situada en una de las áreas más demandadas de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y a pocos minutos de los principales puntos de interés de Aranjuez. Características principales: * Parcela urbana con todos los servicios cercanos. * Edificabilidad para 8 viviendas * Posibilidad de garajes subterráneos * Zona consolidada y bien comunicada * Ideal para promoción residencial Excelente oportunidad para promotores y constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada y con alta demanda. Un valor que, unido a las posibilidades técnicas de urbanización y edificación ya existentes (canalizaciones, alumbrado público, etc. ) facilitarán la construcción y la posterior rentabilización del activo. ;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de seis parcelas catastrales colindantes en la calle Murallas de Lugo, Aranjuez (Madrid). Una operación dirigida a promotores, constructores e inversores que buscan estudiar un desarrollo residencial en el sur de la Comunidad de Madrid. El conjunto ocupa los números 1, 3, 5, 7, 9 y 11 de la calle, con superficies individuales entre 347 y 624 m². PARCELAS INCLUIDAS Calle Murallas de LugoSuperficie catastralReferencia catastral Nº 1 347 m² 0215825VK5301N0001KH Nº 3 395 m² 0215824VK5301N0001OH Nº 5 510 m² 0215823VK5301N0001MH Nº 7 624 m² 0215822VK5301N0001FH Nº 9 522 m² 0215821VK5301N0001TH Nº 11 512 m² 0215820VK5301N0001LH Total 2.910 m² POSIBILIDADES DE DESARROLLO RESIDENCIAL La información urbanística contempla viviendas unifamiliares adosadas, formando hileras unidas por medianerías laterales; viviendas semiadosadas; y viviendas aisladas de una sola altura. La aplicación de cada tipología deberá ajustarse al planeamiento y a la documentación específica de las parcelas. Los parámetros para el desarrollo son: - Uso característico: residencial. - Parcela mínima: 125 m². - Ocupación máxima indicada: 80 %. - Altura máxima general: 2 plantas y 7,50 m, con las condiciones específicas de cada tipología. - Alineaciones y rasantes: según los planos de ordenación. - Retranqueos: los establecidos por el Estudio de Detalle. - Aparcamiento: una plaza por cada 100 m², conforme a la información facilitada. - Edificabilidad máxima: la asignada en la licencia o en el proyecto de parcelación o reparcelación aplicable. Edificabilidad de referencia de 900 m² construibles, cuyo alcance sobre el conjunto de las seis parcelas deberá confirmarse con la documentación urbanística. URBANIZACIÓN Y ENTORNO El avance de la urbanización es del 95 %, con infraestructuras pendientes de completar. Las parcelas permanecen sin edificar y presentan desniveles que deberán integrarse en el diseño de la promoción. El entorno cuenta con viviendas unifamiliares y viales existentes. Aranjuez combina el atractivo histórico y paisajístico del Real Sitio con su conexión por carretera con Madrid a través de la A-4. La configuración contigua de las parcelas permite estudiar una propuesta coordinada, adaptada al aprovechamiento de cada finca y a las actuaciones de urbanización pendientes. Contacta con Localia Inmobiliaria para ampliar información, consultar las fichas catastrales y solicitar una visita. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;