Local en venta en Barranquet - El Salvador, Godella

( Ref. HH-2630 )~~¿Estás buscando un lugar espacioso para llevar a cabo tus proyectos empresariales? ¡Tenemos justo lo que necesitas!~~Te ofrecemos un amplio local de 156 m2 en la prestigiosa zona de Godella, perfecto para cualquier tipo de actividad. Con varias puertas de acceso desde dos calles distintas, tendrás una gran visibilidad y accesibilidad para tus clientes.~~El local cuenta con una persiana motorizada para facilitar el acceso y seguridad en tus horas de cierre. Además, el agua y la luz ya están dadas de alta, lo que significa que puedes comenzar a trabajar sin tener que preocuparte por los trámites iniciales.~~Imagina tener un lugar espacioso y versátil para crear el negocio de tus sueños. Este local es perfecto para ti, ya que puedes personalizarlo y adecuarlo según tus necesidades y preferencias.~~No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad de calidad en una de las mejores zonas comerciales de Godella. Contáctanos ahora para obtener más información y concertar una visita a este increíble local.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti. ~ ~ Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-2630 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~~ ~;

( Ref. HH-3353 )~~Local de 187 m2 con amplio patio y posibilidad de cambio de uso en Eixereta~~Espacio, dos accesos y un amplio patio trasero. Este local de 187 m2, situado en la zona de Eixereta de Burjassot, reúne características que permiten plantear distintos proyectos.~~Actualmente destinado a parking, dispone de dos entradas independientes, una para coches y otra para camiones, que facilitan el acceso de vehículos de diferentes dimensiones. Su amplio patio trasero aporta un espacio exterior que amplía las posibilidades del conjunto.~~Ofrece posibilidad de cambio de uso, sujeta a viabilidad técnica y a las autorizaciones correspondientes, un aspecto interesante para quienes buscan un inmueble que adaptar a sus necesidades.~~Junto a parques, parada de metro y supermercado, cuenta con una ubicación práctica, con servicios y transporte público próximos.~~El anuncio incluye imágenes de una propuesta de reforma virtual, de carácter ilustrativo, que no representan el estado actual del inmueble.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3353 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. Te ayudamos a encontrar Tu Casa...Tu Espacio...Tu Hogar... / HH Asesores Inmobiliarios/.;

( Ref. HH-3167 )~~LOCAL DIÁFANO CON GRAN POTENCIAL DE EDIFICACIÓN JUNTO A PLAZA LA CONCORDIA~~Este local comercial de 150 m2, construido sobre una parcela urbanizable de 169 m2, es un lienzo en blanco con mucho músculo. Su sólida estructura de hormigón y los pilares ya preparados permiten que hoy lo uses como local diáfano para tu negocio… y mañana lo conviertas en un proyecto de más altura.~~La normativa urbanística permite edificar hasta 3 plantas más un ático retranqueado. Eso significa que no solo tienes un espacio para arrancar tu actividad desde el primer día, sino también una propiedad con recorrido, ideal para quien piensa en invertir y hacer crecer su patrimonio.~~La ubicación tampoco se queda atrás: junto a la Plaza de La Concordia, rodeado de vida, servicios y movimiento constante. Un punto estratégico para abrir negocio y, al mismo tiempo, un enclave con atractivo inmobiliario.~~En resumen: un espacio listo para usarse hoy, con un potencial de desarrollo que mañana puede multiplicar su valor.;

Este local de 249 m² actualmente se está utilizando como garaje-almacén, cuenta con un aseo completo, un pequeño despacho, ofreciendo el lienzo perfecto para materializar tu visión empresarial. ¿Buscas establecer un despacho con oficinas, un comercio de barrio, una moderna peluquería o tal vez una tienda especializada? ¿O prefieres utilizarlo como almacén o taller? Las posibilidades son infinitas. Además cercana paradas de autobús, estación de Metro-Valencia Godella a 11 minutos caminando, garantiza conexión para futuros clientes y empleados. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para impulsar tu negocio hacia el éxito en una buena zona! ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para asegurar tu visita! Comercializamos este inmueble en formato de agente único representante en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

LOCAL en Burjassot, muy cerca de las universidades, de la carretera de Liria y del polideportivo municipal.~Inmueble de 198m2, con un baño completo y un despacho, con una altura de 3,81m. Espacio que te da la posibilidad y la libertad de diseñarlo según tus necesidades. ~Dispone de 2 PUERTAS DE ENTRADA de 3,40m y 3,80m de ancho cada una. ~En la zona interior hay 4 CLARABOYAS que le proporcionan luz natural todo el día y 2 RESPIRADEROS para su ventilación.~También dispone de luz eléctrica TRIFÁSICA.~Esta ubicado en un barrio consolidado con gran cantidad de comercios, servicios y excelentes comunicaciones.~Próximo a servicios esenciales como supermercados, pequeño comercio, colegios, institutos, universidades, junto al polideportivo municipal, lo que lo convierten en una oportunidad ideal para establecer tu negocio.~~¡VEN A VERLO, TE ENCANTARÁ!~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 180.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

OPORTUNIDAD ÚNICA LOCAL COMERCIAL DE 184 m2 CON TERRAZASe vende excelente local comercial ubicado en el consolidado barrio de Benicalap, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Valencia. Situado en un entorno estratégico, rodeado de viviendas, comercios, servicios y con gran tránsito peatonal y rodado, este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para inversión como para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.Benicalap se ha convertido en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad gracias a su continua expansión urbanística, la llegada de nuevas familias, la mejora de infraestructuras y su proximidad a puntos clave como el Palacio de Congresos, Cortes Valencianas, Parque de Benicalap, Bioparc y la futura finalización del Nuevo Mestalla. El local destaca por su excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para captar clientes y generar actividad desde el primer día. Gracias a su distribución versátil y a sus amplios espacios, ofrece múltiples posibilidades de uso comercio minorista, oficinas, despacho profesional, clínica, academia, centro estético, gimnasio boutique, coworking, hostelería (según normativa) o cualquier negocio que busque una ubicación con potencial y buena comunicación.Características destacadas- Amplia superficie (184 m2) con múltiples posibilidades de distribución.- Terraza de 8 metros que aporta luz natural.- Casi 7 metros de fachada.- Zona consolidada y con alta densidad residencial.- Excelente conexión mediante autobús, tranvía y accesos rápidos al centro y rondas de Valencia. - Barrio con todos los servicios supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercio de proximidad.- Área en constante crecimiento y revalorización.- Ideal tanto para negocio propio como para inversión patrimonial.Benicalap combina perfectamente la esencia de barrio tradicional valenciano con nuevas áreas residenciales y comerciales, convirtiéndose en una zona cada vez más demandada por residentes, emprendedores e inversores. Diferentes testimonios vecinales destacan especialmente su buena comunicación, la comodidad para vivir y la gran cantidad de servicios disponibles. Una excelente oportunidad para adquirir un local en una ubicación estratégica de Valencia, con gran potencial comercial y de rentabilidad.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.La información aquí contenida tiene carácter meramente informativo, no contractual ni vinculante. El precio de venta no incluye impuestos ni honorarios. Agente registrado con nº RAICV 2170.;