Piso en venta en Fuensanta, Córdoba

Magnifico piso en Avda Virgen Milagrosa junto a la Avd Barcelona.~La vivienda tiene 89 m. construidos, totalmente reformado, exterior muy luminosa. Consta de un amplio salón con una terracita, 3 habitaciones, baño completo, aseo y una moderna cocina, totalmente equipada y reformada, con acabados de gran calidad y con despensa.~Aire acondicionado por split en todas las habitaciones y en el salón, cierres de aluminio con mosquiteras, cuenta con aislamiento térmico en el techo.~El edificio cuenta con 2 ascensores, terraza transitable y rampa para movilidad reducida, lista para entrar vivir y queda totalmente amueblado y equipado ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas una vivienda amplia, funcional y con espacio suficiente para toda la familia, esta propiedad situada en la zona de Fuensanta puede ser justo lo que necesitas. Con 89 m2 construidos, tres dormitorios, baño y aseo, ascensor y una distribución pensada para facilitar el día a día, reúne características muy interesantes para convertirse en tu próximo hogar.~Con sus 89 m2 construidos, la vivienda presenta una distribución práctica que permite diferenciar las distintas zonas de la casa y aprovechar cada estancia según las necesidades de sus futuros propietarios.~~🛋️ El salón ofrece un espacio destinado al descanso y a la convivencia familiar, donde poder crear diferentes ambientes para disfrutar del día a día.~~🍽️ La vivienda dispone de cocina equipada y con mobiliario, por lo que cuenta con todo lo necesario para crear una zona práctica y funcional.~~📦 Además, incorpora despensa, un extra especialmente útil que proporciona capacidad adicional de almacenamiento para mantener alimentos, productos y utensilios perfectamente organizados.~~🧺 Junto a ello encontramos una zona de lavadero, permitiendo disponer de un espacio específico para las tareas domésticas y evitando ocupar otras estancias de la vivienda.~~🛏️ TRES DORMITORIOS Y DOS ZONAS DE BAÑO~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios, distribuidos en un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos.~~El dormitorio doble ofrece un espacio adecuado para crear una cómoda habitación principal, mientras que los dos dormitorios sencillos permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.~~Pueden utilizarse como dormitorios infantiles o juveniles, habitación de invitados, despacho para teletrabajar o zona de estudio. 💻📚 Esta versatilidad es especialmente interesante para quienes buscan una vivienda capaz de evolucionar junto a sus necesidades.~~La propiedad dispone de un baño completo y un aseo, una característica que aporta un importante extra de comodidad, especialmente en hogares donde conviven varias personas. Contar con dos zonas de baño facilita considerablemente las rutinas diarias.~~✨EQUIPAMIENTO Y EXTRAS~~Entre las características de la vivienda encontramos:~Ascensor, proporcionando mayor comodidad y accesibilidad.~Splits de climatización, que permiten disfrutar de una temperatura más confortable en el interior de la vivienda.~Cocina equipada.~Mobiliario.~Despensa.~Zona de lavadero.~Un baño completo.~Un aseo.~Tres dormitorios.~Contacta con TuCasa Córdoba para solicitar más información o concertar tu visita.~~957 19 36 44 / 744 744 911~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en la Fuensanta! Te presentamos este magnífico piso reformado de 90 m² situado en el corazón del barrio de la Fuensanta. Se trata de una vivienda completamente renovada que combina la calidez de un hogar tradicional con todas las comodidades modernas que necesitas. Ubicado en la séptima planta de un edificio con ascensor, este inmueble exterior ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día. Espacios amplios y funcionales La distribución interior cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, perfectos para familias o para disponer de espacios versátiles según tus necesidades. El salón comedor es especialmente amplio, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. La cocina ha sido completamente reformada y equipada con electrodomésticos modernos, lista para que disfrutes cocinando desde el primer día. El baño, también de buen tamaño, dispone de una práctica placa de ducha. Confort y climatización garantizados La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, asegurando tu comodidad en cualquier época del año. La excelente orientación exterior proporciona una claridad natural envidiable en todas las estancias. Ubicación privilegiada Este piso se encuentra en una zona extraordinariamente bien comunicada y dotada de servicios. A pocos pasos encontrarás el centro de salud, farmacias, supermercados y una amplia oferta de restaurantes. Las familias apreciarán la proximidad a varios colegios de la zona. Además, tienes paradas de autobús y taxi muy cercanas, facilitando tus desplazamientos. ;

Amplio y 100% exterior. Listo para entrar a vivir en una de las mejores zonas.~~100 m2 muy bien distribuidos.~~Salón en 2 ambientes con gran terraza y vistas despejadas.~~3 dormitorios (1 actualmente como vestidor).~~Cocina equipada con lavadero independiente y 1 baño.~~Totalmente amueblado, con 2 splits de aire acondicionado, cierres de aluminio y suelo de terrazo.~~Proyecto de parking aprobado (¡gran revalorización!).~~☀️ Muy luminoso y con todos los servicios a mano.~~📞 ¡Contacta ahora y agenda tu visita! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos este piso en exclusiva muy bien conservado en la zona de fuensanta. Consta de 100 m2 distribuidos en un amplio salon de dos estancias con terraza, cocina equipada con electrodomésticos, 3 habitaciones ( 1 actualmente está de vestidor), 1 baño.~Soleria de terrazo, cierres de aluminio y 2 splits de aire acondicionado. La vivienda se queda amueblada. Vivienda toda exterior y muy luminosa.~Además tiene un proyecto de parking que esta aprobado. LLamenos al 670 982 610 para pedir su cita. Precio de 164.500€. Ref CA935;

Presentamos esta fantástica vivienda exterior situada en el conocido barrio de La Viñuela, una zona muy demandada gracias a su excelente ubicación y a la cercanía de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas de ocio.~~La vivienda se encuentra en la misma Avenida de la Viñuela, en una tercera planta de un edificio con ascensor, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una agradable terraza, ideal para relajarse o disfrutar del aire libre. La cocina independiente amueblada y equipada, que además cuenta con una práctica terraza lavadero, que aporta un espacio adicional muy útil para las tareas del hogar. En la zona de noche contamos con tres dormitorios, uno doble y dos individuales, y un baño completo con placa de ducha. ~~La propiedad ha sido reformada, ofreciendo un ambiente moderno y listo para entrar a vivir. Además dispone de un split de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada, tanto como residencia habitual como inversión.~~¡Contacta con nosotros para visitarla!~~---~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto;