Piso en venta en Sureste, Córdoba

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso en Córdoba con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 100 m2 y útil 100 m2.~Dispone de ascensor el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Si buscas una vivienda amplia, funcional y con espacio suficiente para toda la familia, esta propiedad situada en la zona de Fuensanta puede ser justo lo que necesitas. Con 89 m2 construidos, tres dormitorios, baño y aseo, ascensor y una distribución pensada para facilitar el día a día, reúne características muy interesantes para convertirse en tu próximo hogar.~Con sus 89 m2 construidos, la vivienda presenta una distribución práctica que permite diferenciar las distintas zonas de la casa y aprovechar cada estancia según las necesidades de sus futuros propietarios.~~🛋️ El salón ofrece un espacio destinado al descanso y a la convivencia familiar, donde poder crear diferentes ambientes para disfrutar del día a día.~~🍽️ La vivienda dispone de cocina equipada y con mobiliario, por lo que cuenta con todo lo necesario para crear una zona práctica y funcional.~~📦 Además, incorpora despensa, un extra especialmente útil que proporciona capacidad adicional de almacenamiento para mantener alimentos, productos y utensilios perfectamente organizados.~~🧺 Junto a ello encontramos una zona de lavadero, permitiendo disponer de un espacio específico para las tareas domésticas y evitando ocupar otras estancias de la vivienda.~~🛏️ TRES DORMITORIOS Y DOS ZONAS DE BAÑO~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios, distribuidos en un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos.~~El dormitorio doble ofrece un espacio adecuado para crear una cómoda habitación principal, mientras que los dos dormitorios sencillos permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.~~Pueden utilizarse como dormitorios infantiles o juveniles, habitación de invitados, despacho para teletrabajar o zona de estudio. 💻📚 Esta versatilidad es especialmente interesante para quienes buscan una vivienda capaz de evolucionar junto a sus necesidades.~~La propiedad dispone de un baño completo y un aseo, una característica que aporta un importante extra de comodidad, especialmente en hogares donde conviven varias personas. Contar con dos zonas de baño facilita considerablemente las rutinas diarias.~~✨EQUIPAMIENTO Y EXTRAS~~Entre las características de la vivienda encontramos:~Ascensor, proporcionando mayor comodidad y accesibilidad.~Splits de climatización, que permiten disfrutar de una temperatura más confortable en el interior de la vivienda.~Cocina equipada.~Mobiliario.~Despensa.~Zona de lavadero.~Un baño completo.~Un aseo.~Tres dormitorios.~Contacta con TuCasa Córdoba para solicitar más información o concertar tu visita.~~957 19 36 44 / 744 744 911~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso de 2 dormitorios, ubicado a pasos de la avenida Barcelona! Este espacio, que anteriormente contaba con 3 dormitorios, ofrece un amplio salón comedor ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, que espera tu toque personal, es perfecta para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Con 70 m² construidos, este piso cuenta con un baño funcional y está en buen estado, listo para que te mudes. Además, la comodidad de tener un ascensor y la facilidad de aparcamiento son solo algunas de las ventajas que ofrece este inmueble. La ubicación es inmejorable: rodeado de comercios como farmacias, restaurantes y colegios, y con paradas de bus y taxi muy cerca, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar! ;

¡¡ PISO DE TRES DORMITORIOS EXTERIOR CON ASCENSOR EN SAN JOSE OBRERO !!~~Te presentamos esta vivienda exterior situada en el consolidado barrio de San José Obrero, una zona con todos los servicios al alcance de la mano: comercios, colegios, transporte público, centros de salud y todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~La vivienda cuenta con un recibidor que da paso a un amplio salón independiente, exterior y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, equipado además con Split de aire acondicionado. La cocina se entrega amueblada y dispone de una práctica y amplia terraza lavadero.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, uno doble y dos individuales, destacando uno de ellos por contar con un armario empotrado hecho a medida. El baño dispone de placa de ducha y ventilación natural.~~Entre sus calidades destacan la carpintería exterior de aluminio, la carpintería interior de madera, los suelos de gres y termo eléctrico. El edificio dispone de acceso para personas con movilidad reducida (PMR) y ascensor, aportando un plus de comodidad y accesibilidad.~~Los gastos de comunidad ascienden a tan solo 75 € al mes, incluyendo el consumo de agua, mientras que el IBI es de 107,82 € anuales, lo que supone unos gastos de mantenimiento muy contenidos.~~Una vivienda exterior, cómoda y bien distribuida, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita!~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Te presentamos esta vivienda exterior situada en el consolidado barrio de San José Obrero, una zona con todos los servicios al alcance de la mano: comercios, colegios, transporte público, centros de salud y todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~La vivienda cuenta con un recibidor que da paso a un amplio salón independiente, exterior y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, equipado además con Split de aire acondicionado. La cocina se entrega amueblada y dispone de una práctica y amplia terraza lavadero.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, uno doble y dos individuales, destacando uno de ellos por contar con un armario empotrado hecho a medida. El baño dispone de placa de ducha y ventilación natural.~Entre sus calidades destacan la carpintería exterior de aluminio, la carpintería interior de madera, los suelos de gres y termo eléctrico. El edificio dispone de acceso para personas con movilidad reducida (PMR) y ascensor, aportando un plus de comodidad y accesibilidad.~~Los gastos de comunidad ascienden a tan solo 75 € al mes, incluyendo el consumo de agua, mientras que el IBI es de 107,82 € anuales, lo que supone unos gastos de mantenimiento muy contenidos.~~Una vivienda exterior, cómoda y bien distribuida, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita!~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

Te presentamos esta vivienda exterior situada en el consolidado barrio de San José Obrero, una zona con todos los servicios al alcance de la mano: comercios, colegios, transporte público, centros de salud y todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~La vivienda cuenta con un recibidor que da paso a un amplio salón independiente, exterior y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, equipado además con Split de aire acondicionado. La cocina se entrega amueblada y dispone de una práctica y amplia terraza lavadero.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, uno doble y dos individuales, destacando uno de ellos por contar con un armario empotrado hecho a medida. El baño dispone de placa de ducha y ventilación natural.~~Entre sus calidades destacan la carpintería exterior de aluminio, la carpintería interior de madera, los suelos de gres y termo eléctrico. El edificio dispone de acceso para personas con movilidad reducida (PMR) y ascensor, aportando un plus de comodidad y accesibilidad.~~Los gastos de comunidad ascienden a tan solo 75 € al mes, incluyendo el consumo de agua, mientras que el IBI es de 107,82 € anuales, lo que supone unos gastos de mantenimiento muy contenidos.~~Una vivienda exterior, cómoda y bien distribuida, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;