Piso en venta en Fuensanta, Córdoba

Ponemos a la venta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de El Arcángel, en una ubicación inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas de ocio y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad.~La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios, aunque originalmente contaba con tres, lo que ofrece diferentes posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del nuevo propietario.~Se trata de una vivienda exterior, luminosa y con terraza, ubicada en un edificio con ascensor.~Se encuentra en buen estado y es perfectamente habitable, aunque si lo desea puede adaptarla a las necesidades y gustos actuales.~Precisamente su distribución, ubicación y características hacen que sea una propiedad con mucho potencial. Puede convertirse en una excelente primera vivienda, creando un hogar completamente personalizado, o ser una magnífica oportunidad para inversores que busquen una propiedad con posibilidades de alquiler y buena demanda en la zona.~Si buscas una propiedad en El Arcángel para vivir o invertir, merece la pena visitarla y descubrir todo el potencial que ofrece. Venta en exclusiva. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas una vivienda amplia, funcional y con espacio suficiente para toda la familia, esta propiedad situada en la zona de Fuensanta puede ser justo lo que necesitas. Con 89 m2 construidos, tres dormitorios, baño y aseo, ascensor y una distribución pensada para facilitar el día a día, reúne características muy interesantes para convertirse en tu próximo hogar.~Con sus 89 m2 construidos, la vivienda presenta una distribución práctica que permite diferenciar las distintas zonas de la casa y aprovechar cada estancia según las necesidades de sus futuros propietarios.~~🛋️ El salón ofrece un espacio destinado al descanso y a la convivencia familiar, donde poder crear diferentes ambientes para disfrutar del día a día.~~🍽️ La vivienda dispone de cocina equipada y con mobiliario, por lo que cuenta con todo lo necesario para crear una zona práctica y funcional.~~📦 Además, incorpora despensa, un extra especialmente útil que proporciona capacidad adicional de almacenamiento para mantener alimentos, productos y utensilios perfectamente organizados.~~🧺 Junto a ello encontramos una zona de lavadero, permitiendo disponer de un espacio específico para las tareas domésticas y evitando ocupar otras estancias de la vivienda.~~🛏️ TRES DORMITORIOS Y DOS ZONAS DE BAÑO~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios, distribuidos en un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos.~~El dormitorio doble ofrece un espacio adecuado para crear una cómoda habitación principal, mientras que los dos dormitorios sencillos permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.~~Pueden utilizarse como dormitorios infantiles o juveniles, habitación de invitados, despacho para teletrabajar o zona de estudio. 💻📚 Esta versatilidad es especialmente interesante para quienes buscan una vivienda capaz de evolucionar junto a sus necesidades.~~La propiedad dispone de un baño completo y un aseo, una característica que aporta un importante extra de comodidad, especialmente en hogares donde conviven varias personas. Contar con dos zonas de baño facilita considerablemente las rutinas diarias.~~✨EQUIPAMIENTO Y EXTRAS~~Entre las características de la vivienda encontramos:~Ascensor, proporcionando mayor comodidad y accesibilidad.~Splits de climatización, que permiten disfrutar de una temperatura más confortable en el interior de la vivienda.~Cocina equipada.~Mobiliario.~Despensa.~Zona de lavadero.~Un baño completo.~Un aseo.~Tres dormitorios.~Contacta con TuCasa Córdoba para solicitar más información o concertar tu visita.~~957 19 36 44 / 744 744 911~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

🌟 ¡Descubre tu nuevo hogar! Este piso se encuentra a un paso del Centro Comercial El Arcángel y ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad urbana. 🏙️ ~~Consta de tres dormitorios, aunque actualmente uno está abierto como salita; fácil solución si decides reponer puerta y tabique. 🚪✨ Además, cuenta con un baño reformado completo que incluye plato de ducha moderno.~~El luminoso salón-comedor tiene salida a una terraza. La cocina equipada de muebles y electrodomésticos.~~Los suelos en cres y las ventanas son de aluminio lacado blanco. Al estar situado en la última planta (¡cuarta!), gozarás siempre de luz natural abundante 🌞 además contabiliza dos sistemas split de aire acondicionado para esos días calurosos 💨❄️.~~Si necesitas aparcamiento, hay disponible una plaza de garaje (opcional)muy cercana por solo 20.000€ 🚗💰~~ No dudes más: pregúntanos sobre esta propiedad porque seguro querrás venir a verla…~~ ¡Te va gustará!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria:3.500 € + IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Te presentamos este piso exterior de 83 m2 situado en la zona de El Arcángel, Córdoba, una propiedad con una distribución amplia y un gran potencial para quienes buscan reformar y crear un hogar a su gusto.~~🔹La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios dobles, ofreciendo estancias de buen tamaño. El dormitorio principal incorpora además un armario empotrado, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento.~~🔹El salón tiene acceso a una terraza privada, un desahogo exterior desde el que disfrutar del entorno y aprovechar especialmente la luz natural durante las primeras horas del día gracias a su orientación Este.~~🔹La cocina es independiente y se complementa con un práctico lavadero anexo, ofreciendo un espacio adicional para organizar las tareas del día a día.~~🔹El cuarto de baño está equipado con bañera, completando la distribución actual del inmueble.~~🔹Entre sus calidades encontramos suelos de terrazo y gres y carpintería interior de madera de sapeli. La propiedad necesita reforma, brindando la posibilidad de actualizar acabados y estancias según las preferencias del futuro propietario.~~🔹El edificio está equipado con ascensor, un importante extra de comodidad y accesibilidad.~~📍Situado en la zona de El Arcángel, tendrás a tu alcance transporte público, comercios, centros educativos, zonas infantiles y diferentes servicios necesarios para el día a día.~~Una oportunidad para quienes buscan metros, terraza y posibilidades de reforma, con la ventaja de poder diseñar cada espacio a su medida, por 135.000 € ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~~🏡 83 m2~🛏️ 3 dormitorios dobles~🚪 Armario empotrado en dormitorio principal~🛋️ Salón con acceso a terraza~🌿 Terraza privada~🍽️ Cocina independiente~🧺 Lavadero anexo~🛁 1 baño con bañera~⚡ Termo eléctrico~🧭 Orientación Este~☀️ Exterior~🪵 Carpintería interior de sapeli~✨ Suelos de terrazo y gres~🛗 Ascensor~🛠️ Para reformar~📍 El Arcángel, Córdoba~💶 135.000 €~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#TuCasaCórdoba #ElArcángel #PisoEnCórdoba #PisoParaReformar #PisoConTerraza #ViviendaEnVenta #Córdoba #InmobiliariaCórdoba #ReformaTuHogar #OportunidadInmobiliaria AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

EXCELENTE VIVIENDA EN LA PLAZA DE LA MAGDALENA CON GARAJE OPCIONAL~~Se presenta esta excelente vivienda ubicada en Plaza de la Magdalena, en pleno corazón de Córdoba.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 106 m2 y 80 m2 útiles, distribuidos de forma funcional y cómoda. Dispone de un amplio y acogedor salón-comedor, cocina amueblada independiente con lavadero, tres dormitorios, dos baños completos y armarios empotrados tanto en las habitaciones como en el pasillo, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento.~~Además, el edificio dispone de ascensor y la vivienda ofrece plaza de garaje opcional, aportando un extra de comodidad y valor añadido.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual o como inversión.~~Ubicación privilegiada en una zona con encanto, bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, transporte, centros educativos y zonas de ocio.~~Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más auténticas de Córdoba.~~La vivienda no se podrá escriturar hasta diciembre de 2026.~~¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

EXCELENTE VIVIENDA EN LA PLAZA DE LA MAGDALENA CON GARAJE OPCIONAL~~Se presenta esta excelente vivienda ubicada en Plaza de la Magdalena, en pleno corazón de Córdoba.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 106 m2 y 80 m2 útiles, distribuidos de forma funcional y cómoda. Dispone de un amplio y acogedor salón-comedor, cocina amueblada independiente con lavadero, tres dormitorios, dos baños completos y armarios empotrados tanto en las habitaciones como en el pasillo, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento.~~Además, el edificio dispone de ascensor y la vivienda ofrece plaza de garaje opcional, aportando un extra de comodidad y valor añadido.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual o como inversión.~~Ubicación privilegiada en una zona con encanto, bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, transporte, centros educativos y zonas de ocio.~~Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más auténticas de Córdoba.~~La vivienda no se podrá escriturar hasta diciembre de 2026.~~¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;