Casa en venta en Huércal de Almería

! LA CASA DE TUS SUEÑOS TE ESTAran patio de 140 m2 que bordea todo el lateral de la vivienda con una increíble piscina de a ras de suelo, donde podrás disfrutar todos los días del año. ESPERANDO! Les presentamos está espectacular vivienda totalmente reformada con acabados de alta calidad, y cuidada al mas mínimo detalle. Consta de un g El salón-comedor es impresionante, con un gran ventanal que inunda el espacio de luz natural y una salida directa al porche, ideal para tus reuniones familiares o con amigos. La cocina ha sido reformada hace dos años y cuenta con detalles de lujo con un gran diseño. En la planta baja también encontrarás un baño completo con plato de ducha, añadiendo comodidad y funcionalidad a tu día a día. En la segunda planta, te esperan cuatro dormitorios amplios. La habitación principal destaca por su vestidor a medida, un espacio exclusivo para organizar tu ropa y accesorios. Además, hay un segundo baño completo con plato de ducha, diseñado para ofrecer el máximo confort. La vivienda, construida en 2006, se encuentra en excelente estado y cuenta con calefacción por bomba de frío/calor, asegurando tu bienestar en cualquier época del año. Con orientación sur y este, disfrutarás de una excelente iluminación natural durante todo el día. La parcela de 220 m² incluye una plaza de garaje, brindándote la comodidad que necesitas. Tecnocasa Huércal te ofrece esta magnífica oportunidad y, gracias a la Red Kiron del Grupo Tecnocasa, te ayudamos a encontrar la financiación adecuada para que este sueño se haga realidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y con todas las comodidades que siempre has querido! ;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - ALQUILADO ACTUALMENTE!~~Magnifica oportunidad de adquirir casa alquilada en Huercal de Almería. Cuenta con una superficie construida de 115 m2 construidos y 99 m2 útiles. Se distribuye en dos plazas con una zona de aparcamiento de 16m2. Se encuentra ubicado en zona con diversos comercios y servicios a sus alrededores (metro, farmacias, colegios, etc...).~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a ;

REF. 3428. ~Descubre este bonito tríplex adosado ubicado en la zona de Villa Inés, Huércal de Almería.~Con un precio de 285.000 €, este hogar es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. ~La propiedad cuenta con una superficie construida de 155 m2, donde podrás disfrutar del espacio necesario para tu familia. Su orientación norte-sur garantiza luminosidad durante todo el día.~~Con cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos), tendrás suficiente espacio para acomodar a todos los miembros de tu familia o incluso crear ese estudio o vestidor soñado que siempre has deseado. Dispone de baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. Cocina amueblada y equipada y salón-comedor con chimenea, ambas estancias con salida al patio, un amplio patio de 30 m2 con pérgola y lavadero, donde poder disfrutar de barbacoas con familia y amigos. Y sin olvidarnos del sótano, con capacidad para dos coches y mucha zona de almacenaje. ~~La vivienda se encuentra en perfecto estado: ¡lista para entrar a vivir! Con muchas mejoras hechas con el paso de los años, ventanas cambiadas de aluminio-climalit abatibles oscilovatientes, puerta de entrada blindada, tarima en la parte de abajo en el salón y pasillo de entrada, puertas lacadas en blanco y cuenta con aire acondicionado. ~~El entorno es inmejorable, un barrio donde hay de todo pero a la vez tranquilo, muy familiar, con numerosos comercios, colegio justo al lado, parque infantil, pistas deportivas, hospital a 5 min y la autovía a un paso, asegurando calidad de vida tanto dentro como fuera del hogar. ~~¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños viviendo aquí!;

HUERCAL ALMERIA - EL CERCADO: 5 DORMITORIOS + PATIO + GARAJE ABIERTO + 3 BAÑOS + PORCHE/JARDIN~~En la zona de El Cercado, en Huércal de Almería, se encuentra esta espaciosa vivienda dúplex de 5 dormitorios y 3 baños, con patio trasero, porche, jardín y aparcamiento privado dentro de la propiedad. Una opción especialmente interesante para quienes necesitan amplitud, diferentes espacios de uso y zonas exteriores propias.~~La vivienda dispone de 143,76 m2 construidos y 119,26 m2 útiles, sobre una parcela de 160,50 m2, distribuidos en dos plantas.~~PLANTA BAJA~~La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón equipado con aire acondicionado tipo split y acceso directo tanto al patio trasero como a la zona delantera de porche y jardín.~~La cocina es independiente y se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos (2ª mano no se garantiza su correcto funcionamiento). Desde ella se accede directamente al patio privado, donde se encuentra una estancia cerrada destinada a lavadero y almacenaje, con pila, termo eléctrico, lavadora y espacio adicional de trastero.~~En esta misma planta encontramos una habitación actualmente utilizada como cuarto de estar, que ofrece distintas posibilidades de uso como dormitorio, despacho o sala polivalente. La distribución se completa con un baño con plato de ducha y un armario empotrado en el recibidor.~~PLANTA ALTA~~La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños.~~El dormitorio principal destaca por sus dimensiones y la entrada de luz natural a través de un amplio ventanal. Cuenta con baño privado en suite, equipado con bañera y doble lavabo.~~De los otros tres dormitorios, dos disponen de aire acondicionado tipo split y otro cuenta con armario empotrado. Un segundo baño completo da servicio al resto de las habitaciones.~~EXTERIORES Y CALIDADES~~La vivienda dispone de patio privado trasero y una zona delantera con porche y jardín, proporcionando espacios adicionales para disfrutar del exterior.~~Dentro de la parcela se encuentra una zona de aparcamiento privado descubierto, con acceso mediante puerta automática.~~Entre sus acabados destacan los suelos de tarima, puertas interiores con cierre imantado, molduras de escayola y rejas de protección.~~UBICACIÓN~~Situada en una zona residencial consolidada de Huércal de Almería, próxima al Ayuntamiento y con comercios, supermercados y diferentes servicios en el entorno.~~Una vivienda con una distribución versátil, cinco habitaciones y espacios exteriores independientes, especialmente adecuada para familias que valoran la amplitud y la comodidad de disponer de distintas estancias para el día a día.~~Solicite más información y concierte su visita.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. ~Impuestos, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta. ~El consumidor tiene derecho a recibir copia de la Ficha Informativa conforme al Decreto 218/2005, disponible en nuestra oficina, sita en Calle Doctor Fleming nº 7, 04230 Huércal de Almería. ~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) será el que corresponda en función de las circunstancias personales del adquirente, siendo con carácter general del 7 %. El comprador será informado del tipo aplicable a su caso por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma.;

Descubre este exclusivo ático ubicado en la cotizada zona de Manuel Azaña, Almería. Con una superficie total construida de 114 m2 y orientado hacia el Este-Oeste, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. El diseño del inmueble cuenta con tres habitaciones amplias (una doble) que garantizan comodidad para toda la familia o invitados. Además, dispone de dos baños .~~El espacio exterior es ideal para disfrutar del clima mediterráneo; imagina relajarte al sol mientras contemplas las vistas urbanas desde tu terraza privada. La localización privilegiada brinda fácil acceso a servicios locales como supermercados, restaurantes y transporte público.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este fantástico ático por sólo €250,000 e inicia tus nuevos recuerdos aquí mismo! Contáctanos hoy mismo para programar una visita.~PRECIO 250.000€~GASTOS CALCULADOS: 18.000€ (al tipo general)~PRECIO FINAL: 268.000€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;