Casa en venta en Villa Ines, Huercal de Almeria

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - ALQUILADO ACTUALMENTE!~~Magnifica oportunidad de adquirir casa alquilada en Huercal de Almería. Cuenta con una superficie construida de 115 m2 construidos y 99 m2 útiles. Se distribuye en dos plazas con una zona de aparcamiento de 16m2. Se encuentra ubicado en zona con diversos comercios y servicios a sus alrededores (metro, farmacias, colegios, etc...).~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a ;

Si estas buscando una casa unifamiliar, esta vivienda te sorprenda desde el primer momento.~Todo es amplio. Desde el porche de entrada, que da la bienvenida, hasta un salón donde la chimenea se convierte en el corazón de la casa, una cocina de esas que invitan a reunirse alrededor de la mesa y unos espacios exteriores pensados para disfrutarlos todo el año.~Junto al Centro Comercial Torrecárdenas esta vivienda combina amplitud, comodidad y una distribución práctica para el día a día de cualquier familia.~En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar tanto de reuniones familiares como de momentos de descanso. La cocina, de generosas dimensiones, ofrece espacio para comer diariamente, cuenta con una práctica despensa y comunica directamente con un fantástico patio con barbacoa, ideal para comidas al aire libre, o simplemente disfrutar del buen tiempo.~La planta se completa con un aseo de cortesía y un amplio garaje con acceso directo a la vivienda, aportando una comodidad que se agradece cada día.~La zona de descanso se encuentra en la planta superior, donde cuatro dormitorios exteriores reciben abundante luz natural durante toda la jornada. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~Uno de los dormitorios tiene salida directa a una terraza de aproximadamente 18 m2, un espacio perfecto para crear una zona chill out, tomar el sol, leer tranquilamente o disfrutar de las vistas despejadas.~Toda la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud gracias a sus estancias generosas, su excelente estado de conservación y la luminosidad que inunda cada rincón.~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de colegios, supermercados, zonas deportivas, comercios, transporte público y una rápida conexión con Almería capital y la autovía.~Porque una casa no solo se mide por sus metros cuadrados, también por la calidad de vida que ofrece. Y esta está preparada para que simplemente entres... y empieces a disfrutarla desde el primer día.~PRECIO DE VENTA: 325.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.;

Les presento esta vivienda de 142m2 de planta baja, con una reforma excepcional. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos, en una magnifica zona de Villa Blanca en Almería Capital. Orientación Este y Oeste con un monton de luz natural. Al visitar esta vivienda te quedaras con ganas de comprarla.~~Es una Gran OPORTUNIDAD! Inmuebles asi no se ven todos los días. ~~Buenísima ubicación, zona con abundancia de parques, colegios, centros comerciales, cerca del hospital y todo tipo de ocio, tiendas, cafeterías, cine.~Es una pasada. Ideal para quienes buscan tranquilidad seguridad y cercanía. ~~La playa esta a 15 min en vehículo. A 10 minutos del Centro de Almería.~~Cuenta con: la cocina de diseño de EGGO (lacada), Armarios IMOR (lacados) todo con un cierre lento. Aire acondicionado centralizado con bomba de calor en toda la vivienda.~PVC Climalit Doble Acristalamiento. Muebles SKLUM. Puerta Acorazada, Termo de Aerotermia. Cuenta con un pequeño almacén de 2m2.~~Aquí no hay que hacer nada, completamente lista para entrar a vivir.~~Es una maravilla de vivienda y una gran OPORTUNIDAD que no se ve todos los días.~¿TE LO VAS A PERDER ? ~~Contáctame para mas información. ~ ~English: ~I present to you this 142m2 apartment with an exceptional renovation. It features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, in a magnificent area of Villa Blanca in Almería City.~~This is a fantastic OPPORTUNITY! Properties like this don't come around every day.~~Excellent location, an area with plenty of parks, schools, shopping centers, close to the hospital and all kinds of leisure activities, shops, cafes, and a cinema.~~It's amazing. Ideal for those seeking tranquility and convenience.~~The beach is a 15-minute drive away. 10 minutes from the center of Almería.~~It includes: an EGGO designer kitchen (lacquered), IMOR wardrobes (lacquered), all with soft-close mechanisms. Centralized air conditioning with heat pump throughout the apartment. Double-glazed PVC windows. SKLUM furniture.~~There's nothing to do here, it's completely ready to move into.~~This is a wonderful apartment and a great OPPORTUNITY that you don't see every day.~~It's a wonderful apartment and a great OPPORTUNITY that you don't see every day. ARE YOU GOING TO MISS IT?~~Contact me for more information.~~German: ~Ich präsentiere Ihnen diese 142 m2 große Wohnung mit einer außergewöhnlichen Renovierung. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einer traumhaften Lage in Villa Blanca, Almería.~~Eine fantastische Gelegenheit! Solche Immobilien sind selten.~~Die Lage ist exzellent: Zahlreiche Parks, Schulen, Einkaufszentren, ein Krankenhaus sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés und ein Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe.~~Einfach traumhaft! Ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen.~~Der Strand ist nur 15 Autominuten entfernt, das Zentrum von Almería erreichen Sie in 10 Minuten.~~Ausstattung: Eine EGGO-Designerküche (lackiert), IMOR-Kleiderschränke (lackiert), alle mit Soft-Close-Mechanismus. Zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe für die gesamte Wohnung. Doppelverglaste PVC-Fenster. SKLUM-Möbel.~~Hier können Sie sofort einziehen – Sie sind rundum zufrieden!~~Das ist eine traumhafte Wohnung und eine einmalige Gelegenheit!~~Eine traumhafte Wohnung und eine einmalige Gelegenheit – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!~~Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.~~French:~Je vous présente cet appartement de 142 m2 entièrement rénové. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dans le magnifique quartier de Villa Blanca à Almería.~~Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Ce type de bien est rare.~~Situation idéale, dans un quartier regorgeant de parcs, d'écoles, de centres commerciaux, à proximité de l'hôpital et de toutes sortes de loisirs, commerces, cafés et d'un cinéma.~~Un véritable coup de cœur ! Idéal pour ceux qui recherchent calme et confort.~~La plage est à 15 minutes en voiture. Le centre d'Almería est à 10 minutes.~~~~;

Venta de vivienda en Calle ALIMOCHE , HUERCAL DE ALMERIA (ALMERIA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.~;

Descubre esta magnífica vivienda tipo dúplex situada en la tranquila Urbanización Villa María, junto al Colegio Goya, una ubicación ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Con orientación sur y completamente exterior, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias.~La casa se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas. En la planta principal encontramos un amplio salón, una cocina independiente con despensa, un lavadero con acceso a un patio, un baño completo recientemente reformado y un dormitorio, ideal como habitación principal, despacho o dormitorio de invitados. En la entrada de la vivienda destaca un gran porche, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse.~En la planta superior se encuentran cuatro amplios dormitorios y un segundo baño, también reformado recientemente, ofreciendo el espacio ideal para familias numerosas o para quienes necesitan habitaciones adicionales destinadas al teletrabajo, estudio o zona de ocio.~Entre sus calidades destacan las paredes lisas, que aportan un acabado moderno y elegante, los baños completamente reformados, el suelo de gres en la planta principal, destinado a la zona de día, y la tarima flotante en la planta superior, donde se ubica la zona de descanso, proporcionando mayor calidez y confort.~Otro de los grandes atractivos de esta vivienda es su entorno. Justo frente a la casa existen varias zonas de aparcamiento, lo que facilita el estacionamiento diario. Además, la ubicación permite disfrutar de la conocida ruta de La Molineta para pasear, hacer deporte o conectar con la naturaleza. La vivienda cuenta con paradas de autobús cercanas, colegios y, a pocos minutos, bajando hacia la calle Granada, encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías y todo tipo de servicios para el día a día.~Una vivienda amplia, luminosa y funcional, perfecta para quienes desean vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios al alcance. Si buscas un hogar donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la ciudad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que tiene para ofrecerte!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 275.000 + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~(ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (19.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales. ~;

BENAHADUX - ADOSADO CON SOLARIUM 35 M2 + 4 HABITACIONES (1 VESTIDOR) + BAÑO + ASEO + PORCHE AMPLIO CON TRASTERO~~Se vende adosado en Benahadux, ubicado a pocos metros del Espacio Cultural “Gabriel Antonio Morales de Mata”, parque infantil y próximo al CEIP Padre Manjón. Zona tranquila, residencial y con buena facilidad de aparcamiento.~~La vivienda se distribuye en 3 plantas:~~🔹 Planta baja~~Amplio porche de entrada con trastero de obra~Recibidor~Salón luminoso con chimenea~Cocina independiente con salida a patio lavadero~Aseo~~🔹 Planta alta~~4 dormitorios (uno actualmente habilitado como vestidor)~Baño completo con bañera~Acceso a solárium~~🔹 Solárium~~35 m2 aproximadamente~Zona de barbacoa~Suelo transitable con losa~~Vivienda ideal para familias que buscan espacio, buena ubicación y zona exterior privada.~~📞 Para más información o concertar visita, no dudes en contactarnos. Sin compromiso.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma.~con acceso a solárium, consta de 4 habitaciones, cuarto de baño, aseo en planta baja, cocina independiente;