Casa en venta , Villa Ines, Huercal de Almeria

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

349. Si buscas una vivienda con espacio, buenas condiciones y una ubicación que combine tranquilidad y comodidad, este tríplex en Balcón del Mediterráneo puede ser una excelente oportunidad. La vivienda se encuentra en un entorno residencial tranquilo, pero con una gran ventaja: está prácticamente junto al Centro Comercial Torre Cárdenas, por lo que tendrás comercios, supermercados, restauración y todo tipo de servicios a pocos minutos de casa. Además, en el entorno se está desarrollando un nuevo parque de grandes superficies, lo que está contribuyendo a aumentar la oferta comercial y de servicios de esta zona. Una vivienda para entrar a vivir El tríplex se encuentra en perfecto estado de conservación, por lo que no necesita reformas para comenzar a disfrutarlo. Dispone de 4 dormitorios, una distribución ideal tanto para una familia como para quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, invitados o cualquier otro uso. Cuenta con 2 baños, uno de ellos en suite, además de un aseo, aportando comodidad para el día a día. El salón es amplio, muy luminoso y dispone de chimenea, creando un espacio especialmente agradable para disfrutar en familia durante todo el año. La cocina está completamente montada y equipada, en muy buen estado y preparada para utilizarse desde el primer día. Sótano de grandes dimensiones Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplio sótano, con capacidad para hasta tres vehículos, además de ofrecer un importante espacio adicional de almacenamiento y múltiples posibilidades de uso. Terraza para disfrutar La vivienda cuenta también con una terraza acondicionada como zona de ocio, con un espacio tipo barra americana, creando un rincón perfecto para comidas, reuniones con amigos, celebraciones o simplemente disfrutar del buen clima de Almería. Un espacio exterior que aporta un valor añadido y que puede convertirse en una de las zonas más disfrutadas de la casa. Una ubicación especialmente práctica Balcón del Mediterráneo – Huércal de Almería Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a tener prácticamente todo lo necesario alrededor. Centro Comercial Torre Cárdenas a pocos minutos, comercios y servicios en el entorno y nuevos desarrollos comerciales en la zona. Una vivienda que reúne amplitud, luminosidad, buen estado, garaje para varios vehículos y una terraza pensada para disfrutar, en una ubicación con cada vez más servicios. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda amplia y preparada para entrar a vivir, sin renunciar a una buena conexión con todos los servicios. Contacta para más información o para concertar una visita. Precio de venta 309.000 €. Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2% + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente....;

HUERCAL ALMERIA - EL CERCADO: 5 DORMITORIOS + PATIO + GARAJE ABIERTO + 3 BAÑOS + PORCHE/JARDIN~~En la zona de El Cercado, en Huércal de Almería, se encuentra esta espaciosa vivienda dúplex de 5 dormitorios y 3 baños, con patio trasero, porche, jardín y aparcamiento privado dentro de la propiedad. Una opción especialmente interesante para quienes necesitan amplitud, diferentes espacios de uso y zonas exteriores propias.~~La vivienda dispone de 143,76 m2 construidos y 119,26 m2 útiles, sobre una parcela de 160,50 m2, distribuidos en dos plantas.~~PLANTA BAJA~~La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón equipado con aire acondicionado tipo split y acceso directo tanto al patio trasero como a la zona delantera de porche y jardín.~~La cocina es independiente y se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos (2ª mano no se garantiza su correcto funcionamiento). Desde ella se accede directamente al patio privado, donde se encuentra una estancia cerrada destinada a lavadero y almacenaje, con pila, termo eléctrico, lavadora y espacio adicional de trastero.~~En esta misma planta encontramos una habitación actualmente utilizada como cuarto de estar, que ofrece distintas posibilidades de uso como dormitorio, despacho o sala polivalente. La distribución se completa con un baño con plato de ducha y un armario empotrado en el recibidor.~~PLANTA ALTA~~La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños.~~El dormitorio principal destaca por sus dimensiones y la entrada de luz natural a través de un amplio ventanal. Cuenta con baño privado en suite, equipado con bañera y doble lavabo.~~De los otros tres dormitorios, dos disponen de aire acondicionado tipo split y otro cuenta con armario empotrado. Un segundo baño completo da servicio al resto de las habitaciones.~~EXTERIORES Y CALIDADES~~La vivienda dispone de patio privado trasero y una zona delantera con porche y jardín, proporcionando espacios adicionales para disfrutar del exterior.~~Dentro de la parcela se encuentra una zona de aparcamiento privado descubierto, con acceso mediante puerta automática.~~Entre sus acabados destacan los suelos de tarima, puertas interiores con cierre imantado, molduras de escayola y rejas de protección.~~UBICACIÓN~~Situada en una zona residencial consolidada de Huércal de Almería, próxima al Ayuntamiento y con comercios, supermercados y diferentes servicios en el entorno.~~Una vivienda con una distribución versátil, cinco habitaciones y espacios exteriores independientes, especialmente adecuada para familias que valoran la amplitud y la comodidad de disponer de distintas estancias para el día a día.~~Solicite más información y concierte su visita.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. ~Impuestos, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta. ~El consumidor tiene derecho a recibir copia de la Ficha Informativa conforme al Decreto 218/2005, disponible en nuestra oficina, sita en Calle Doctor Fleming nº 7, 04230 Huércal de Almería. ~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) será el que corresponda en función de las circunstancias personales del adquirente, siendo con carácter general del 7 %. El comprador será informado del tipo aplicable a su caso por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma.;

DÚPLEX EN VENTA EN EL BARRIO DE VISIEDO, HUÉRCAL DE ALMERÍA~~Te presentamos este fantástico dúplex de 95 m2, ubicado en el barrio de Visiedo, en Huércal de Almería. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores para disfrutar del día a día.~~En la planta baja, encontramos un amplio y luminoso salón con aire acondicionado, perfecto para crear un ambiente acogedor y disfrutar de momentos en familia. Además, dispone de una pequeña terraza, una cocina completa de generosas dimensiones, un práctico patio lavadero y un aseo.~~En la planta superior, la vivienda cuenta con tres dormitorios: uno doble, uno individual y un dormitorio principal con aire acondicionado y salida directa a una terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Esta planta se completa con un baño completo.~~Por último, en la planta sótano, disponemos de un sótano con salida directa a nuestra propia plaza de garaje, aportando comodidad y un espacio extra con múltiples posibilidades de uso.~~Una vivienda que combina funcionalidad, espacios bien distribuidos y terrazas para disfrutar del exterior, en una zona residencial de Huércal de Almería.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! En Lao Inmobiliaria estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu próximo hogar.;

Venta de vivienda en Calle ALIMOCHE , HUERCAL DE ALMERIA (ALMERIA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.~;

Descubre este exclusivo ático ubicado en la cotizada zona de Manuel Azaña, Almería. Con una superficie total construida de 114 m2 y orientado hacia el Este-Oeste, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. El diseño del inmueble cuenta con tres habitaciones amplias (una doble) que garantizan comodidad para toda la familia o invitados. Además, dispone de dos baños .~~El espacio exterior es ideal para disfrutar del clima mediterráneo; imagina relajarte al sol mientras contemplas las vistas urbanas desde tu terraza privada. La localización privilegiada brinda fácil acceso a servicios locales como supermercados, restaurantes y transporte público.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este fantástico ático por sólo €250,000 e inicia tus nuevos recuerdos aquí mismo! Contáctanos hoy mismo para programar una visita.~PRECIO 250.000€~GASTOS CALCULADOS: 18.000€ (al tipo general)~PRECIO FINAL: 268.000€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;